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拆遷上訴可以追加賠償嗎2026,拆遷房屋補償標準過低可以申請民事訴訟嗎:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-07-29 12:40:56
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷上訴可以追加賠償嗎2026,農村拆遷賠償太低可以上訴嗎,農村拆遷賠償太低確實可以提起上訴。具體來說,被征收人若對補償決定不服,有權依法申請行政復議或提起行政訴訟。一、法律依據及適用性根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條,當房屋

拆遷上訴可以追加賠償嗎2026,拆遷房屋補償標準過低可以申請民事訴訟嗎:今日拆遷普法

一、拆遷上訴可以追加賠償嗎2026,農村拆遷賠償太低可以上訴嗎

農村拆遷賠償太低確實可以提起上訴。具體來說,被征收人若對補償決定不服,有權依法申請行政復議或提起行政訴訟。

一、法律依據及適用性

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條,當房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內未能達成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確時,房屋征收部門可報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例規定,按征收補償方案作出補償決定并公告。若被征收人對該補償決定不服,可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

二、行政訴訟的條件

提起行政訴訟需滿足《中華人民共和國行政訴訟法》第四十九條規定的條件,包括原告資格、明確的被告、具體的訴訟請求和事實根據,以及屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

三、拆遷補償的協商與訴訟選擇

協商:在提起訴訟前,當事人之間可以嘗試通過協商達成一致的補償意見,這是一種更為高效且成本較低的解決方式。

行政復議或訴訟:若協商無果或已簽訂補償協議但認為補償不合理,被征收人可以選擇向行政機關申請行政復議或直接向人民法院提起行政訴訟,以維護自身合法權益。

綜上所述,農村拆遷賠償太低時,被征收人完全有權通過法律途徑進行維權,包括申請行政復議和提起行政訴訟。

二、拆遷房屋補償標準過低可以申請民事訴訟嗎

拆遷補償標準過低能提起訴訟。拆遷補償標準過低時,被拆遷人可以就補償款數額與拆遷人進行合理范圍內的協商溝通,協商不能達成一致的被拆遷人可以依法提起行政訴訟。【法律依據】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(二)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;(三)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;(四)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;(五)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;(六)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(七)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;(八)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。

三、拆遷補償標準過低能否提起訴訟

拆遷補償標準過低,協商不一致的可以提起訴訟。

法律依據:《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;

(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關履行保護人身權、財產權等合法權益的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;

(七)認為行政機關侵犯其經營自主權或者農村土地承包經營權、農村土地經營權的;

(八)認為行政機關濫用行政權力排除或者限制競爭的;

(九)認為行政機關違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(十)認為行政機關沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的;

(十二)認為行政機關侵犯其他人身權、財產權等合法權益的。\t

《土地管理法》第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

《土地管理法》第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

四、農村拆遷補償糾紛起訴有時效嗎

一、農村拆遷補償糾紛起訴有時效嗎?1、農村拆遷補償糾紛起訴有時效。拆遷補償合同糾紛訴訟時效一般是兩年時間,以被拆除房屋的使用人收到拆遷通知之日開始計算,對于這些案件一般是屬于民事經濟賠償案件,可以按照規定的程序在訴訟時效期限內合法的提出訴訟行為。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。二、農村拆遷怎么補償?1、農村房屋拆遷補償標準,拆遷單位應當按照規定的標準,對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。2、一般來說,有房屋補償費用于補償被拆遷房屋的所有者的損失,由房屋的結構和折舊構成,按平方米單價計算。拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。鼓勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利,如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。3、地方人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策,決定當地人民政府。

五、為什么農村拆遷賠償金額較低?

需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的,應當發布征收土地預公告,并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。

拆遷為什么賠償這么多

APs士(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝裝飾補償金額);(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

為什么拆遷賠償那么少

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

什么樣的城中村拆遷賠償少

城中村改造拆遷補償標準征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

為什么拆遷賠償比公示的少

當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,特別提示:如果認為補償標準過低,千萬不要簽訂任何補償協議,目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。

為什么有些拆遷賠償多有些少

在進行評估之前,被征收人一定要了解選定的評估機構是否是依法設立的,對要評估的事項是否有評估資質,進行評估的工作人員是否有評估證書。最后還要檢閱最終的評估報告單上是否有兩名以上評估師的親筆簽名。

六、農村拆遷家里賠償不夠怎么處理

法律分析:拆遷部門會要求被拆遷人提供貨幣補償,或者是用于安置的房屋,安置房屋的話會提供不同面積的不同位置的房屋。如果想要大面積房屋而原來的房屋并不夠置換這個房屋的話,需要再補貼一些貨幣,才能購買該房屋。如果說安置的面積很小,居住水平遠遠低于之前的,那是補償方案的問題。需要對補償方案申請協調,協調不成可以申請裁決。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿:鄭若

內容審核:劉佳律師

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