● 圣運(yùn)推薦：地鋪拆遷賠償2026，闖入酒店房間算私闖民宅嗎:今日拆遷普法

一、地鋪拆遷賠償2026,湖南女子遭鄰居私闖民宅：房子密碼泄露，對(duì)方竟打地鋪?zhàn)∵M(jìn)去

“這臉皮，不是一般的厚！”湖南長沙，一女子買了套毛坯房，樓上鄰居以親戚看房子為由，要到了女子家房子密碼，還瞞著女子直接打地鋪?zhàn)×诉M(jìn)去。女子得知后特別生氣，索要賠償，不料對(duì)方卻玩起了消失。
（案例來源：幫女郎一幫到底）
歐陽女士是一位事業(yè)心很強(qiáng)的公司白領(lǐng)，她人美心善，能力很出眾，所以拿薪水豐厚。
她非常懂事孝順，掙錢之后，她想到的第一件事便是要買套電梯房。因?yàn)楦改改挲g大了，爬樓梯很吃力，所以她想買套新房把父母接過來一起住。
經(jīng)過精挑細(xì)選，她最終在某小區(qū)買了一套12樓的房子，花費(fèi)100多萬。
不巧的是，剛剛收房，還沒有來得及裝修，歐陽女士便被公司調(diào)到了外地工作，所以，房子裝修的事情便被擱置了。
去了外地，為了方便獲取信息，歐陽女士加入了本樓棟的業(yè)主群，將群名改為自己的房號(hào)“1208”。
沒過幾天，有個(gè)人就在群里添加她，備注為“1808鄰居朱某”，她一看是同棟樓的鄰居，便同意了。
添加之后，朱某便開始隔三差五和歐陽女士聊裝修的事，歐陽表示自己在外地，暫時(shí)還沒有考慮裝修的事。
后來有一次，朱某表示，她嫂子想買這棟樓的房子，想到她家看一下，光線怎么樣。
歐陽女士考慮到都是鄰里鄰居，而且她也知道對(duì)方的房號(hào)，再加上自家房子還是毛坯，里面什么也沒有，所以沒有多想便同意了，還把自家房門的密碼告訴了她。
過了幾天，歐陽女士又想起來這件事，便關(guān)切的詢問朱某，看他家親戚房子看得怎么樣。
朱某回復(fù)稱，就前兩天晚上來看了一次。
歐陽還反復(fù)跟朱某確認(rèn)，讓她幫自己鎖好門。朱某一個(gè)勁的表示，讓她放心，肯定鎖好了，最后還不忘問她什么時(shí)候回來。
歐陽女士還以為這是朱某對(duì)她的關(guān)心，心里還一陣感動(dòng)，覺得這個(gè)鄰居真不賴，她不知道的是，朱某編制了一個(gè)巨大的陷阱，就等著她入坑。
一次偶然的機(jī)會(huì)，歐陽女士忽然發(fā)現(xiàn)自己的電表一直在走電，而且還產(chǎn)生了部分電費(fèi)。
她疑惑又擔(dān)心，自己家大門緊鎖，沒有人住，怎么會(huì)產(chǎn)生電費(fèi)？會(huì)不會(huì)家里哪里漏電了？
于是，她就趕緊聯(lián)系物業(yè)，讓物業(yè)人員上去檢查一下。但是，當(dāng)物業(yè)人員打開門的一瞬間，里面的情景讓他大吃一驚。
地上鋪著臟亂的被褥，放著鍋碗瓢盆和一些生活用品，整個(gè)房間亂七八糟，很明顯，有人住在里面。
物業(yè)趕緊把這個(gè)情況告訴了歐陽女士，歐陽女士第一時(shí)間就想到了朱某，瞬間氣不打一處來。
歐陽女士的媽媽痛苦地表示：自己花一百多萬買的房，自己還沒來得及住，卻被其他人住進(jìn)去了，心里很不爽，要被氣死了！
隨后，歐陽聯(lián)系了朱某，本以為朱某會(huì)對(duì)自己的錯(cuò)誤表示抱歉，結(jié)果并沒有，朱某態(tài)度并不好，依然強(qiáng)詞奪理，表示她們沒住幾天。
她還狡辯稱，自己本來想給歐陽說，但是手機(jī)里加的人太多，實(shí)在沒找到歐陽的微信。這個(gè)說法實(shí)在太牽強(qiáng)了。
歐陽女士沒有心情聽她辯解，就要求她賠償自己一萬元，并馬上搬離，將房子清理干凈，恢復(fù)原貌。
說完后歐陽便生氣的掛斷了電話，后面再聯(lián)系時(shí)，朱某竟玩起了人間蒸發(fā)，物業(yè)人員打電話、發(fā)微信也不接，一氣之下，歐陽便報(bào)了警。
警察來了之后，嘗試聯(lián)系朱某，但依然聯(lián)系不上，敲門也不開。
最終，歐陽女士實(shí)在沒有辦法，只能找來媒體曝光此事，希望在媒體的幫助下，這件事能得到妥善解決。#​我要上頭條# #我要上熱門#
對(duì)于此事，從法律角度應(yīng)該如何看待呢？
1、朱某沒有得到歐陽女士的許可，擅自入住歐陽女士的房子，已經(jīng)是非法侵入他人住宅。
《治安管理處罰法》第四十四條規(guī)定：非法侵入他人住宅的，可處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，可處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款。
非法侵入他人住宅至少是違法行為，朱某逃避是逃不掉的。受到10至15日的行政拘留是在所難免的。
如果情節(jié)嚴(yán)重，達(dá)到刑事立案的標(biāo)準(zhǔn)，按照《刑法》第二百四十五條的規(guī)定，朱某還可能受到三年以下有期徒刑或者拘役的處罰。
2、歐陽有權(quán)要求朱某賠償損失并恢復(fù)原狀。
《民法典》第一百七十九條規(guī)定：承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有： (一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險(xiǎn);(四)返還財(cái)產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)修理、重作、更換;(七)繼續(xù)履行;(八)賠償損失;(九)支付違約金;(十)消除影響、恢復(fù)名譽(yù);(十一)賠禮道歉。
朱某的非法入侵行為已經(jīng)侵害了歐陽女士的合法權(quán)益，應(yīng)該承擔(dān)損害賠償以及恢復(fù)原狀的民事責(zé)任。
3、朱某到底應(yīng)該賠償多少錢合適呢？
《民法典》第一千一百八十四條規(guī)定：侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。
損害賠償要求的是補(bǔ)平原則，也就是損失多少賠多少。朱某非法入住，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)刈饨稹⑹褂玫乃娰M(fèi)等進(jìn)行折算賠償。這么算下來，估計(jì)沒有一萬元也有幾千元的損失。（人物均為化名）
對(duì)此您怎么看？歡迎留言討論！

二、闖入酒店房間算私闖民宅嗎

法律分析：闖入酒店房間算私闖民宅。非法定人員，非經(jīng)法定程序，未經(jīng)房間主人允許擅自進(jìn)入的，在性質(zhì)上就是非法侵入他人住宅。所謂私闖民宅指的是非法侵入他人住宅。即他人未經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第三十九條 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

《中華人民共和國刑法》第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

三、有人私自闖民宅怎么處理

有人私自闖民宅的處理方法如下：1、制止侵害：如果發(fā)現(xiàn)有人私自闖入自己的民宅，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，防止其繼續(xù)侵害自己或他人的權(quán)利和財(cái)產(chǎn)。可以通過呼喊、拍門等方式對(duì)其進(jìn)行警告，或者直接向其施加合理的力量進(jìn)行制止；2、報(bào)警處理：如果制止無效或者情節(jié)嚴(yán)重，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警，向警方尋求幫助。在接警時(shí)需要提供詳細(xì)的信息，包括闖入者的人數(shù)、性別、外貌特征等，以及民宅的具體地址和房屋結(jié)構(gòu)等信息，以便警方及時(shí)到達(dá)并處理；3、保護(hù)現(xiàn)場：在等待警方到達(dá)的過程中，應(yīng)當(dāng)盡量保護(hù)現(xiàn)場，防止闖入者繼續(xù)破壞或偷盜財(cái)物。可以通過鎖門、關(guān)窗等方式對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)，避免現(xiàn)場證據(jù)被破壞或財(cái)物被盜；4、尋求法律援助：如果闖入者已經(jīng)造成了損失，可以尋求法律援助，對(duì)其進(jìn)行追究責(zé)任和索賠。需要提供足夠的證據(jù)和證明材料，以便律師或法院對(duì)案件進(jìn)行處理。有人私自闖民宅的材料如下：1、闖入者的相關(guān)信息：包括闖入者的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼等個(gè)人信息，以及其外貌特征、行為表現(xiàn)等描述材料，以便日后進(jìn)行追究責(zé)任；2、現(xiàn)場照片或視頻：可以拍攝現(xiàn)場照片或視頻，記錄現(xiàn)場的情況和人員活動(dòng)情況，以及闖入者的行為表現(xiàn)等信息，為后續(xù)的處置和證明提供證據(jù)；3、涉案物品清單：如果發(fā)現(xiàn)闖入者已經(jīng)偷盜財(cái)物，需要及時(shí)記錄涉案物品清單，包括被盜財(cái)物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等，以便日后進(jìn)行索賠等后續(xù)工作；4、相關(guān)證明材料：如果有目擊證人或者相關(guān)證明材料，也可以一并收集，以便將來證明案件的真實(shí)性和嚴(yán)重性。綜上所述，私自闖入民宅是一種嚴(yán)重的違法行為，涉及到侵犯他人財(cái)產(chǎn)和人身權(quán)利問題，應(yīng)該引起重視。在處理此類問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)自己和他人的權(quán)益和安全。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國刑法》 第二百四十五條【非法搜查罪；非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

四、別人私闖民宅我可以打到什么程度

法律分析：私闖民宅打砸物品，在司法實(shí)踐中，一般認(rèn)定為尋釁滋事。現(xiàn)實(shí)生活中，如果以非正常原由，無事生非，擅闖他人住宅，任意損毀他人財(cái)物和隨意毆打他人，破壞社會(huì)秩序的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》

第二百七十五條故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一，破壞社會(huì)秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制：

（一）隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的；

（二）追逐、攔截、辱罵、恐嚇?biāo)耍楣?jié)惡劣的；

（三）強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財(cái)物，情節(jié)嚴(yán)重的；

（四）在公共場所起哄鬧事，造成公共場所秩序嚴(yán)重混亂的。

糾集他人多次實(shí)施前款行為，嚴(yán)重破壞社會(huì)秩序的，處五年以上十年以下有期徒刑，可以并處罰金。

法律分析：恐嚇和私闖民宅，如果構(gòu)成了非法侵入住宅罪，處3年以下有期徒刑或者拘役。一般的私闖民宅最多就是以治安管理處罰條例處理，不夠成刑事案件。要構(gòu)成刑事案件，必須有非常惡劣的行為后果才行，比如附帶有人身傷害，財(cái)產(chǎn)損害或者其他犯罪行為才可能構(gòu)成該罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第二百四十五條 非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

六、如果半夜有人私闖民宅怎么辦

法律分析：私闖民宅，構(gòu)成民事侵權(quán)行為，情節(jié)嚴(yán)重的，涉嫌違反《治安管理處罰法》，甚至涉嫌構(gòu)成《刑法》上的“非法侵入住宅罪”。注意搜集證據(jù)，與對(duì)方溝通協(xié)商，若協(xié)商未果，可以聯(lián)系村委會(huì)或者居委會(huì)協(xié)商，情節(jié)嚴(yán)重的，即時(shí)報(bào)警處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第三十九條 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一項(xiàng)基本權(quán)利，與公民的人身自由、人格尊嚴(yán)等權(quán)利一樣同等重要，同樣受法律的保護(hù)。 《中華人民共和國刑法》 第二百四十五條 構(gòu)成非法侵入住宅罪，處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權(quán)構(gòu)成此罪的從重處罰。非法侵入他人住宅，尚不夠刑事處罰的，處15日以下拘留、200元以下的罰款或者警告。

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文章來源參考：【頭條】2026地鋪拆遷賠償多少錢，拆遷鋪面租戶應(yīng)得的賠償有哪些

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投稿：蘇奕

內(nèi)容審核：張小華律師