泊里鎮拆遷怎么賠償2026,泊里鎮拆遷賠償標準,原則上嚴格按照青島市黃島區人民政府《關于積極推進村居改造的實施意見》(青黃政發〔2013〕14號)執行,具體標準:一個標準宅基地單位,安置總建筑面積160平方米的樓房。其中,無償安置建筑面積1
原則上嚴格按照青島市黃島區人民政府《關于積極推進村居改造的實施意見》(青黃政發〔2013〕14號)執行,具體標準:一個標準宅基地單位,安置總建筑面積160平方米的樓房。其中,無償安置建筑面積120平方米(多層、高層各60平方米)的樓房,然后按優惠價置換建筑面積30平方米的安置樓房,再按照顧價購買建筑面積10平方米的高層安置樓房。
您可以根據以上安置標準,從以下三種組合戶型中自行選擇一種:
1、一套70平方米的多層安置樓房+一套90平方米的高層安置樓房(優惠價置換10平方米的多層安置樓房、20平方米的高層安置樓房,照顧價購買10平方米的高層安置樓房);
2、一套80平方米的多層安置樓房+一套80平方米的高層安置樓房(優惠價置換20平方米的多層安置樓房、10平方米的高層安置樓房,照顧價購買10平方米的高層安置樓房);
3、一套90平方米的多層安置樓房+一套70平方米的高層安置樓房(優惠價置換30平方米的多層安置樓房,照顧價購買10平方米的高層安置樓房)。
法律分析：1、產權交換式補償。
2、貨幣補償。
收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
審核通過
法律分析:
1、產權交換式補償。
2、貨幣補償。
收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
審核通過
法律分析：經落實，泊里鎮豐臺、營上、小莊、耿家嵐村，有搬遷計劃，待區政府批復后進行實施。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析:
經落實，泊里鎮豐臺、營上、小莊、耿家嵐村，有搬遷計劃，待區政府批復后進行實施。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
被征收房屋室內裝修補償金額由征收當事人協商確定或委托房地產價格評估機構確定。臨時安置過渡費補助標準：按征收主房建筑面積每月6元／㎡計算，最低不低于400元／月·戶。被征收人主房選擇一次性貨幣補償的，一次性給予被征收人6個月的臨時安置過渡費。選擇宅基地安置的，一次性給予被征收人8個月的臨時安置過渡費；期限延長的，從逾期之月起增加臨時安置補償費。其中逾期12個月以內的增加50％，逾期13至24個月的增加100％；逾期超過24個月的增加150％。選擇公寓房安置的，補助時間從簽訂征收合同起至取得公寓房鑰匙，另再增加3個月。臨時安置期限暫定為36個月（簽訂征收合同時暫按12個月支付臨時安置過渡補助費），期限延長的，從逾期之月起增加臨時安置補償費。其中逾期12個月以內的增加50％；逾期13至24個月的增加100％；逾期超過24個月的增加150％。
一、拆遷過渡費怎么算？
在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發小區房屋拆遷不能按期還房，導致被拆遷戶在外租房過渡，根據國家規定，開發商應支付超期過渡費，其計算方式為：1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月（含第6個月）的，按月增加0.5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標準在原簽訂協議中的標準上增加。2、生產、經營用房超過過渡期限的，其臨時安置補助費按拆遷協議確定的標準或評估機構確定的標準照發。3、生產、經營用房超過過渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發一次停產停業經濟損失補助費，也可按月發放。
二、臨時安置費怎么算
1、拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內，拆遷人應按本通知的規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發放。
2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內（含）的，增發50％；超過期限3個月以上的，增發100％。
3、實行產權置換的，臨時安置費等于被拆除房屋及附屬物的同區位、同類型住房的市場租金乘上過渡期限。過渡期限按照補償協議中約定的期限。實行貨幣補償的，應該按照應該根據實際情況也要給予適當的臨時安置費。
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文章來源參考：【頭條】2026泊里鎮拆遷補償計劃，2021年泊里拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：郝茹然
內容審核：陳博揚律師
