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一、太原拆遷賠償賠償2025,太原市拆遷一般給多少

太原市拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額并不是固定的，而是根據(jù)被拆遷房屋的具體情況以及相關(guān)政策來(lái)確定的。以下是一些影響拆遷補(bǔ)償金額的主要因素和一般的補(bǔ)償方式：

一、影響拆遷補(bǔ)償金額的因素

被拆遷房屋的價(jià)值：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，補(bǔ)償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這意味著，補(bǔ)償金額會(huì)受到被拆遷房屋所在地區(qū)、房屋結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素的影響。

搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償：根據(jù)同一條例的第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，拆遷部門(mén)應(yīng)支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，還應(yīng)支付臨時(shí)安置費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房。這些費(fèi)用也會(huì)計(jì)入總的補(bǔ)償金額中。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：對(duì)于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，根據(jù)條例的第二十三條，會(huì)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來(lái)確定補(bǔ)償金額。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?

貨幣補(bǔ)償：這是最常見(jiàn)的一種補(bǔ)償方式，即直接給予被拆遷人一定金額的貨幣作為補(bǔ)償。這個(gè)金額是根據(jù)上述因素綜合計(jì)算出來(lái)的。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：除了貨幣補(bǔ)償外，被拆遷人還可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。即拆遷人提供其他房屋作為補(bǔ)償，被拆遷人可以選擇接受這些房屋并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

綜上所述，太原市拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額是受到多種因素影響的，包括被拆遷房屋的價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置的費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)的損失等。因此，無(wú)法給出一個(gè)固定的數(shù)值作為回答。如果您面臨拆遷情況，建議您詳細(xì)了解相關(guān)政策和規(guī)定，并與拆遷部門(mén)或?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢(xún)，以確保您的權(quán)益得到妥善保障。

二、太原市拆遷規(guī)劃

法律分析：1.黑駝村拆遷。2.新?tīng)I(yíng)村拆遷。3.太原楊家堡南片區(qū)拆遷改造。4.東關(guān)村拆遷。5.太榆路省木材公司宿舍拆遷。6.華僑城建設(shè)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、太原市哪些地方拆遷

法律分析：一、建設(shè)范圍：南屯路北延（長(zhǎng)風(fēng)街—長(zhǎng)興北街）、南屯路南延（南中環(huán)—環(huán)湖北路）。二、上述工程紅線及規(guī)劃控制范圍內(nèi)的違法建筑（包括違法設(shè)施、屋頂、墻體廣告及未經(jīng)批準(zhǔn)加建、壓線的建、構(gòu)筑物）、臨時(shí)設(shè)施，由所屬單位和個(gè)人于接到拆遷通知后三日內(nèi)自行拆除，所發(fā)生費(fèi)用由所屬單位和個(gè)人承擔(dān)。三、建設(shè)范圍內(nèi)違法建、構(gòu)筑物，違法設(shè)施和臨時(shí)建、構(gòu)筑物一律無(wú)償拆除；其他建筑按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。四、建設(shè)范圍內(nèi)合法的建、構(gòu)筑物，設(shè)施權(quán)屬單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向有關(guān)部門(mén)提供有效證件，進(jìn)行規(guī)劃認(rèn)定和房屋確權(quán)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、太原北大街拆遷范圍

法律分析：太原北大街拆遷這個(gè)目前還在計(jì)劃中，知道的府東街東延工程拆建設(shè)路以東的紅線以?xún)?nèi)的，長(zhǎng)風(fēng)西大街打通工程拆化2建紅線以?xún)?nèi)的，南中環(huán)街東延拆北張村紅線內(nèi)的計(jì)劃拆遷

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、太原楊家堡2021年拆房新政策

法律分析：因楊家堡南片區(qū)改造拆遷范圍廣，回遷安置面積大等因素，拆遷和建設(shè)工作相對(duì)緩慢。目前，區(qū)政府正積極與相關(guān)單位對(duì)接，推進(jìn)拆遷改造工作。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋拆遷與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

六、太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收住宅可換房，可補(bǔ)錢(qián)

征收住宅房屋的，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

征收私產(chǎn)房屋，按照評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償;征收直管公產(chǎn)住宅房屋，可采取貨幣補(bǔ)償和安置住房?jī)煞N方式。擁有其它產(chǎn)權(quán)住房的直管公房住宅房屋承租人，原則上采取貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)2000元/平方米。征收單位產(chǎn)住宅房屋比照直管公產(chǎn)住宅房屋補(bǔ)償;征收單位產(chǎn)非住宅房屋，有合法手續(xù)確定給予補(bǔ)償?shù)模粚?duì)產(chǎn)權(quán)人予以貨幣補(bǔ)償;直管公產(chǎn)或單位產(chǎn)房屋征收后，產(chǎn)權(quán)人與承租人解除租賃關(guān)系。

2、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

因征收住宅房屋造成的搬遷補(bǔ)償，搬遷費(fèi)按房屋建筑面積15元/平方米計(jì)算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算，一次付清。

因征收住宅房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償，被征收人自行過(guò)渡的，臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積每月20元/平方米計(jì)算，不足800元/月的按800元/月支付。提供周轉(zhuǎn)房的，被征收人不享受臨時(shí)安置補(bǔ)貼。

高層安置房屋過(guò)渡期限為3年。過(guò)渡期限自被征收人搬遷之日起計(jì)算。

房屋征收部門(mén)不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限。確需延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期之月起增加臨時(shí)安置費(fèi)，每逾期一年(含一年)，在原臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20%。

臨時(shí)安置費(fèi)自被征收人搬遷之日起按月計(jì)算，首次發(fā)放期為12個(gè)月，之后每6個(gè)月發(fā)放一次。在通知辦理房屋安置手續(xù)期限內(nèi)，被征收人不辦理手續(xù)的，停止發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。

二、被征收房屋怎么計(jì)算面積

被征收房屋的建筑面積以房屋所有權(quán)證或房屋租賃證標(biāo)注建筑面積為準(zhǔn);未標(biāo)注建筑面積的，平房建筑面積按使用面積×1.334計(jì)算，樓房建筑面積以實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。

被征收房屋用途以房屋所有權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn);未標(biāo)注用途的，以產(chǎn)權(quán)檔案記錄為準(zhǔn);未記錄用途的，以規(guī)劃部門(mén)的認(rèn)定為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》

第一條 充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作的重要性

加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理是加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，提高群眾生活質(zhì)量重要的基礎(chǔ)性工作，體現(xiàn)了人民群眾的根本利益和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。城鎮(zhèn)建設(shè)中的房屋拆遷工作政策性強(qiáng)， 影響面大，做好這項(xiàng)工作，不僅關(guān)系到經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，也關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定的大局。各級(jí)政府和部門(mén)要正確處理城市建設(shè)發(fā)展與保護(hù)群眾具體利益之間的關(guān)系，克服重建設(shè)進(jìn)度，輕拆遷管理的做法，把做好拆遷管理工作擺上重要議事日程，通過(guò)加強(qiáng)管理，依法行政，做到群眾合法權(quán)益能夠得到有效保護(hù)，拆遷工作能夠有序進(jìn)行；既保證發(fā)展的需要，又能夠防止引發(fā)社會(huì)群體性事件，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

第二條 加強(qiáng)房屋拆遷管理，切實(shí)保護(hù)群眾合法權(quán)益

各地要加強(qiáng)對(duì)拆遷單位和拆遷評(píng)估單位的管理，嚴(yán)格按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定拆遷補(bǔ)償金額，并實(shí)行相應(yīng)的監(jiān)督管理制度。要嚴(yán)把審批關(guān)，對(duì)沒(méi)有拆遷計(jì)劃與拆遷安置方案，或違反城市規(guī)劃的拆遷項(xiàng)目，不得發(fā)放拆遷許可證；拆遷資金以及被拆遷人安置不落實(shí)的堅(jiān)決不準(zhǔn)實(shí)施拆遷，確保被拆遷人的合法權(quán)益。在城鎮(zhèn)房屋拆遷工作中要特別重視妥善處理好“雙困”家庭的拆遷安置工作。要結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治，對(duì)違法違規(guī)拆遷、擅自降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、不及時(shí)解決被拆遷人合理要求的拆遷單位，加大處罰力度，采取不批準(zhǔn)新的拆遷項(xiàng)目、停業(yè)整頓、依法吊銷(xiāo)拆遷單位資格證書(shū)等措施嚴(yán)肅處理；對(duì)不依法行政，不認(rèn)真解決拆遷投訴的管理部門(mén)，要批評(píng)教育，責(zé)成整改，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。

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投稿：金君

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