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一、城管拆遷違章賠償多少2025,小區(qū)內(nèi)違建執(zhí)法部門強拆費用誰承擔(dān)

小區(qū)內(nèi)違建執(zhí)法部門強拆費用由違建方承擔(dān)。

具體來說：

一、合法強拆與非法強拆的費用承擔(dān)

如果是合法強拆，即違建確實存在且經(jīng)過正當(dāng)程序進行強制拆除，那么強拆的全部費用將由違建方承擔(dān)。這是因為違建行為本身違反了國家法律法規(guī)，而強拆是對其違法行為進行糾正的一種方式，因此費用自然應(yīng)由違建方承擔(dān)。

如果是非法強拆，即強拆行為存在程序違法或其他違法行為，那么強拆造成的損失應(yīng)由拆遷部門賠償。在這種情況下，拆遷部門需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因非法強拆給違建方造成的損失。

二、違建強拆費用的計算與處理

違建強拆費用主要包括實施強制拆除、清運建筑垃圾、安全鑒定費用以及委托第三方對違建方未清理的合法財物保管費用等部分。這些費用將根據(jù)實際情況由實施拆除單位合理確定，并報下達任務(wù)的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府將根據(jù)費用發(fā)生情況，書面告知違建方具體繳納費用的金額、種類、繳納方式和期限。如果違建方未按規(guī)定期限繳納費用，還將面臨加處滯納金的情況。若超過一定期限仍未繳納，相關(guān)部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

綜上所述，小區(qū)內(nèi)違建執(zhí)法部門強拆的費用是由違建方承擔(dān)的。因此，建議廣大業(yè)主遵守相關(guān)法律法規(guī)，不要進行違法建設(shè)，以避免不必要的損失和糾紛。

二、城管拆除違建的費用由誰負責(zé)

法律分析：如果被政府確認為違章建筑，當(dāng)?shù)爻枪苡袕娭茍?zhí)行執(zhí)法權(quán)的，有權(quán)利拆除， 拆遷違法建筑費用一般由被拆遷人承擔(dān)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

三、城管強拆違建需要出示什么手續(xù)

法律分析：拆遷需要批文，拆違章建筑不需要批文。因為拆遷拆的是合法建筑，拆違拆的是違法建筑。拆違章建筑只需要兩點，第一是提前通知，第二是證明他們自身的身份（工作證）。這兩者就夠了，不需要其他證件。

法律依據(jù)：《行政強制法》第十八條 行政機關(guān)實施行政強制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一） 實施前須向行政機關(guān)負責(zé)人報告并經(jīng)批準；

（二） 由兩名以上行政執(zhí)法人員實施；

（三） 出示執(zhí)法身份證件；

（四） 通知當(dāng)事人到場；

（五） 當(dāng)場告知當(dāng)事人采取行政強制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟途徑；

（六） 聽取當(dāng)事人的陳述和申辯；

（七） 制作現(xiàn)場筆錄；

（八） 現(xiàn)場筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；

（九） 當(dāng)事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場筆錄上簽名或者蓋章；

（十） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十三條 縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施：

（一）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項有關(guān)的文件、資料，并進行復(fù)制；

（二）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項涉及的問題作出解釋和說明，并根據(jù)需要進入現(xiàn)場進行勘測；

（三）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的行為。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件。被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進行的監(jiān)督檢查活動。

四、小區(qū)內(nèi)違建城管可以強拆嗎

小區(qū)內(nèi)違建城管可以強拆嗎：1、小區(qū)內(nèi)違建城管不可以強拆，強制拆遷屬于違法行為，相關(guān)法律規(guī)定，不得強制拆遷；2、強制拆遷，簡稱強拆，常指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷，或神雀者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全；3、強制拆遷是政府在違背被拆遷人的意志下但是又具備合法的理由需要進行的拆遷行為，可以強制拆遷的條件如下：法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民政府不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。強制拆遷以補償決定為前提如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷；4、實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的游轎早；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、帆旅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。強制拆遷：工作程序：房屋行政強制拆遷申請、審查、組織聽證、報批、證據(jù)保全、實施。強制拆遷條件：1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當(dāng)事人；2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷；3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的。綜上所述，小區(qū)內(nèi)違建城管不可以強拆，強拆，常指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷，或神雀者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷屬于違法行為。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

五、違建強拆費用誰承擔(dān)

法律分析：強拆違建全部費用將由當(dāng)事人埋單。違章建筑即是違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房屋。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

六、城管有權(quán)強拆違建嗎

法律分析：：視情況而定。各地的城市管理部門也就是城管并無權(quán)利直接對違法建筑進行強拆。但是在實踐中，可以看到城管會組織人員對違建進行強拆，當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)給城管部門，賦予其一定的權(quán)利，允許其對違建進行強拆。所以，在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對違建強拆。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

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投稿：賀芷藝

內(nèi)容審核：黎雪雁律師