沒有電梯廠房算違建嗎2025,七樓沒有電梯算違建嗎,法律分析：不算。在不同的地區，不同的城市對于高層電梯的規定是不同的，在以前的老小區和很多地方，七樓以下是沒有電梯的，并不算違章建筑。違建是指違反相關法律、法規和規章的強制性規定而建設的建筑
法律分析：不算。在不同的地區，不同的城市對于高層電梯的規定是不同的，在以前的老小區和很多地方，七樓以下是沒有電梯的，并不算違章建筑。違建是指違反相關法律、法規和規章的強制性規定而建設的建筑，包括沒有申請或已申請但沒有得到批準、沒拿到建設用地規劃許可證和工程規劃許可證而建造的建筑、沒經過批準自主改變建設工程規劃許可證的中的規定而建造的建筑、沒經過批準自主改變使用性質建造的建筑、臨時建設超過法定的有效期還沒拆除而成為永久性建筑的建筑。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
一、外置樓梯屬于違建嗎1、外置樓梯屬于違建。具體如下：（1）不能夠在院子里面另外搭建建筑物，搭建建筑物屬于違建的一種表現；（2）不可以破壞一樓院子的整體結構；（3）不可以拆除院子里的圍欄以及圍墻。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。二、強制拆除農村違章建筑應符合什么條件1、鄉鎮政府應發出停止建設或限期改正的行政決定文件；2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為，符合條件時，鄉鎮政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。
法律分析：房屋超過六成以上的就可以安電梯，但是要經過批準。建筑法有規定七層及以下的住宅可以不安電梯。
法律依據：《中華人民共和國電梯使用管理與維護保養規則》
第四條 使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術規范（以下簡稱安全技術規范）的規定，對電梯的使用安全負責。使用單位應當購置符合安全技術規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產品。
第五條 使用單位應當根據電梯安全技術規范以及產品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保合同至少包括以下內容：
(一) 維保的內容和要求；
(二) 維保的時間頻次與期限；
(三) 維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。
第六條 使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設備作業人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。
法律分析：
不算。在不同的地區，不同的城市對于高層電梯的規定是不同的，在以前的老小區和很多地方，七樓以下是沒有電梯的，并不算違章建筑。違建是指違反相關法律、法規和規章的強制性規定而建設的建筑，包括沒有申請或已申請但沒有得到批準、沒拿到建設用地規劃許可證和工程規劃許可證而建造的建筑、沒經過批準自主改變建設工程規劃許可證的中的規定而建造的建筑、沒經過批準自主改變使用性質建造的建筑、臨時建設超過法定的有效期還沒拆除而成為永久性建筑的建筑。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
法律分析：1999年規定7樓以上必須裝電梯。
法律依據：《中華人民共和國建筑法》
第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。
第六條 國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統一監督管理。
第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件：
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；
（二）依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業；
（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。
法律分析：
房屋超過六成以上的就可以安電梯，但是要經過批準。建筑法有規定七層及以下的住宅可以不安電梯。
法律依據：
《中華人民共和國電梯使用管理與維護保養規則》
第四條 使用單位應當加強對電梯的安全管理，嚴格執行特種設備安全技術規范（以下簡稱安全技術規范）的規定，對電梯的使用安全負責。使用單位應當購置符合安全技術規范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產品。
第五條 使用單位應當根據電梯安全技術規范以及產品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保。使用單位應當委托取得相應電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權利義務等。維保合同至少包括以下內容：
(一) 維保的內容和要求；
(二) 維保的時間頻次與期限；
(三) 維保單位和使用單位雙方的權利、義務與責任。
第六條 使用單位應當設置電梯的安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設備作業人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。
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投稿：蕭和夏
內容審核：劉佳律師
