蘇州違建廠房2025,違建廠房能辦營業執照嗎,法律分析：違建店面，如果它的場地、門面符合要求，也可以申請辦理工商營業執照。 1、是否違建由城管來定性，工商局辦理工商營業執照，主要是否符合經營的相關要求，與違建沒有關系。 2、營業執照是企業或
法律分析：違建店面，如果它的場地、門面符合要求，也可以申請辦理工商營業執照。 1、是否違建由城管來定性，工商局辦理工商營業執照，主要是否符合經營的相關要求，與違建沒有關系。 2、營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。
法律依據：《中華人民共和國個體工商戶登記管理辦法》
第二條 有經營能力的公民經工商行政管理部門登記，領取個體工商戶營業執照，依法開展經營活動。
第十四條 申請個體工商戶開業登記，應當提交下列文件（一）申請人簽署的個體工商戶開業登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）經營場所證明；（四）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。
違章建筑，如果它的場地、門面符合要求，也可以申請辦理工商營業執照。
1、是否違建由城管來定性，工商局辦理工商營業執照，主要是否符合經營的相關要求，與違建沒有關系。
2、營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。
3、營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置于公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓。
4、營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。
5、其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置于公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓。
一、有營業執照可以強拆嗎
符合強拆條件的，是可以強拆的。而且有補償賠償。
在有營業執照的商業用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。
拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定：
第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、營業執照如何申請
第一步核準名稱
注冊流程
注冊流程
時間：1－3個工作日
操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名通過，失敗則需重新核名。
第二步提交資料
時間：5－15個工作日
核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
結果：收到準予設立登記通知書。
第三步領取執照
時間：預約當天
操作：攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。
法律分析：沒有建房手續不一定是違建。我國在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。任何單位、個人進行建設都應當取得建設工程規劃許可證，否則由有權部門責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。第六十四條和第六十五條規定，未取得建設工程規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證的，由相關有權部門責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
法律分析：自建廠房是不是屬于違建,就看你有沒有土地使用權,有沒通過主管部門的審批手續,如果各種手續是齊全的,符合建廠要求,那自建肯定是合法的,不屬于違建。在獲得土地的使用權，改變土地性質為建設用地以后，就可以按照審批進行建設了。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十九條 鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。
第六十條 農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
按照前款規定興辦企業的建設用地，必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模，分別規定用地標準。
法律分析：一、違建辦了營業執照算合法了嗎
首先，是否是違建需要看具體問題具體分析，沒有經過書面的審批手續、有一半的彩鋼房沒有土地使用證不一定就是違建。
目前關于違法建筑的界定，主要依據的法律是《土地管理法》、《城鄉規劃法》，可以定義為：未經規劃土地主管部門批準，未領取(或未按照)建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證(鄉村建設規劃許可證)，擅自建筑的建筑物和構筑物，過期的臨時建筑。我國法律規定，拆除違法建筑不予補償。
其次，即使是違法建筑，相關機關也應該按照法定的程序來拆除，違建是規劃土地主管部門認定的，在農村里，鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第六十五條的規定，自行決定組織強拆。
二、違建認定的法定程序
1.國土資源部門在發現建筑物有違建嫌疑時，應進行立案登記并調查。
2.依據《行政處罰法》37條，行政機關在調查或者進行檢查時，執法人員不得少于兩人，并應當向當事人或者有關人員出示證件。當事人或者有關人員應當如實回答詢問，并協助調查或者檢查，不得阻撓。詢問或者檢查應當制作筆錄。
3.依據《行政處罰法》31、32、42條，當事人有權進行陳述和申辯，行政機關必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行復核；當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當采納。行政機關不得因當事人申辯而加重處罰。
對于違建的認定，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利；當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。
4.依據《行政處罰法》38、39、40條，調查終結，行政機關負責人應當對調查結果進行審查，確有應受行政處罰的違法行為的，根據情節輕重及具體情況，作出行政處罰決定，并制作行政處罰決定書。
三、違章建筑有什么后果
國家規定，違章建筑不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。
法律依據：《行政處罰法》37條，行政機關在調查或者進行檢查時，執法人員不得少于兩人，并應當向當事人或者有關人員出示證件。當事人或者有關人員應當如實回答詢問，并協助調查或者檢查，不得阻撓。詢問或者檢查應當制作筆錄。
法律分析：未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定的廠區建設的屬于違法。違章建筑即是違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質建成的建筑；(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
●蘇州違建廠房舉報電話
●蘇州違建廠房舉報平臺
●蘇州違建認定標準
●蘇州違建廠房投訴電話
●蘇州違建拆除
●蘇州違建整治
●2020年廠房違建
●違建廠房怎么處理2019年
●違建廠房補償標準
●違建廠房罰款多少錢
●違建廠房能辦營業執照嗎怎么辦
●違建廠房能辦營業執照嗎怎么辦
●違建廠房可以出租嗎
●違建的廠房可以強拆嗎
●違建廠房怎么處理
●違建的廠房可以補辦土地使用證嗎
●違法建廠房會被拆嗎
●違建廠房罰款多少錢
●廠房違建可不拆有依據
●違章建廠房該向哪里投訴
文章來源參考：【頭條】2025蘇州違建廠房舉報平臺，蘇州違建整治本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：馮安
內容審核：張小華律師
