宜賓市翠屏區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,宜賓市翠屏區(qū)征地補(bǔ)償辦法是什么,1、土地補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算。2、安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照應(yīng)安置的人數(shù)計(jì)算，每一個(gè)應(yīng)安置人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，為征地
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算。2、安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照應(yīng)安置的人數(shù)計(jì)算，每一個(gè)應(yīng)安置人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，為征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6倍。3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
在征地拆遷和人員安置過(guò)程中，極為容易產(chǎn)生問(wèn)題和糾紛。宜賓市翠屏區(qū)為妥善安置拆遷群眾，維護(hù)當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益，就征地補(bǔ)償問(wèn)題作出相關(guān)規(guī)定。本文的我就帶大家了解一下“宜賓市翠屏區(qū)征地補(bǔ)償辦法是什么?”的具體解答，以幫助大家順利完成拆遷補(bǔ)償?shù)墓ぷ鳌?br>宜賓市翠屏區(qū)征地補(bǔ)償和人員安置辦法
第一條 為依法做好征地補(bǔ)償和人員安置工作，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制訂本辦法。
第二條 本市翠屏區(qū)行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)依法批準(zhǔn)征收農(nóng)民集體所有土地的，其征地補(bǔ)償和人員安置適用本辦法。
國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征地補(bǔ)償和人員安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 市國(guó)土資源行政主管部門(mén)對(duì)征地補(bǔ)償和人員安置工作實(shí)施監(jiān)督管理。翠屏區(qū)政府和臨港開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。
發(fā)展改革、人力資源社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)、公安、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)園林、統(tǒng)計(jì)等行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。
第四條 征收土地按照下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的10倍計(jì)算;
(二)安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照應(yīng)安置的人數(shù)計(jì)算，每一個(gè)應(yīng)安置人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，為征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的6倍;
(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照《宜賓市市轄區(qū)征地拆遷房屋安置及青苗附著物補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》(宜府發(fā)〔2010〕5號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。
依照本條第一款的規(guī)定，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其總和低于征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)16倍的，按照16倍計(jì)算。
征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由翠屏區(qū)政府組織國(guó)土資源、財(cái)政、發(fā)展改革、農(nóng)業(yè)、林業(yè)園林和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門(mén)依據(jù)翠屏區(qū)行政區(qū)域內(nèi)前3年度相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料制訂上報(bào)市政府，按照有關(guān)程序批準(zhǔn)同意后，向社會(huì)公布執(zhí)行。
第五條 被征地農(nóng)民的人員安置分為農(nóng)業(yè)安置和農(nóng)轉(zhuǎn)非安置。具體安置方式和應(yīng)安置人數(shù)在《征地補(bǔ)償安置方案》中予以明確。
(一)征收城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地，以及對(duì)城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地全部征收的，對(duì)應(yīng)安置人員實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置。
(二)鐵路、公路和通訊、電力、天然氣管線等線性工程征地，以及對(duì)城市(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)外農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地進(jìn)行部分征收的，對(duì)應(yīng)安置人員主要實(shí)行農(nóng)業(yè)安置。
第六條 實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的，應(yīng)安置人數(shù)由征地機(jī)構(gòu)和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在被占地戶(hù)享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的在冊(cè)農(nóng)業(yè)人口中，按照“全占地全安置、部分占地按占地比例安置、不占地不安置”的原則確定。
對(duì)應(yīng)實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的具體人員，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織組織被占地戶(hù)協(xié)商確定到人頭，予以張榜公示，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)批準(zhǔn)。協(xié)商不成的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)直接確定。
第七條 征收土地的補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用按下列規(guī)定支付:
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)。實(shí)行農(nóng)業(yè)安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被部分征收的，其土地補(bǔ)償費(fèi)的30%支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，70%用于支付應(yīng)安置人員的社會(huì)保障費(fèi)用、就業(yè)補(bǔ)助金、生活教育補(bǔ)助費(fèi)等(以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置所需費(fèi)用);農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地依法被全部征收的，土地補(bǔ)償費(fèi)全部用于支付應(yīng)安置人員的農(nóng)轉(zhuǎn)非安置所需費(fèi)用。
(二)安置補(bǔ)助費(fèi)。實(shí)行農(nóng)業(yè)安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)用于應(yīng)安置人員的農(nóng)轉(zhuǎn)非安置所需費(fèi)用。
(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征收土地的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照《宜賓市市轄區(qū)征地拆遷房屋安置及青苗附著物補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》(宜府發(fā)〔2010〕5號(hào))的有關(guān)規(guī)定支付。
第八條 農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的社會(huì)保障費(fèi)用由征地機(jī)構(gòu)直接劃轉(zhuǎn)給社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，就業(yè)補(bǔ)助金和生活教育補(bǔ)助費(fèi)由征地機(jī)構(gòu)直接發(fā)放給應(yīng)安置人員。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不足以支付農(nóng)轉(zhuǎn)非應(yīng)安置人員安置所需費(fèi)用的，其不足部分，由征地機(jī)構(gòu)列入征地成本予以補(bǔ)足。
第九條 在《征地補(bǔ)償安置方案》公告發(fā)布前，因戶(hù)籍管理需要，戶(hù)籍已從被占地戶(hù)遷出的服現(xiàn)役的義務(wù)兵和初級(jí)士官、大中專(zhuān)在校學(xué)生、正在服刑和勞動(dòng)教養(yǎng)人員，可以實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置。
第十條 戶(hù)籍在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被占地戶(hù)中的下列人員，只辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)籍手續(xù)，不享受農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的其他待遇:
(一)原城鎮(zhèn)戶(hù)籍人員遷入被占地戶(hù)的;
(二)其他農(nóng)村戶(hù)籍人員經(jīng)協(xié)商遷入被占地戶(hù)的;
(三)應(yīng)安置人員結(jié)婚后，隨其配偶戶(hù)籍遷入被占地戶(hù)，在《征地補(bǔ)償安置方案》公告發(fā)布時(shí)戶(hù)籍遷入時(shí)間不足2年的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定不享受征地補(bǔ)償補(bǔ)助的。
第十一條 確定農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的年齡，以《征地補(bǔ)償安置方案》公告之日為截止日。
農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員的出生日期，以公安部門(mén)的戶(hù)籍登記為準(zhǔn)。
第十二條 實(shí)行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置的，按照以下規(guī)定辦理社會(huì)保障手續(xù)和發(fā)放就業(yè)補(bǔ)助金、生活教育補(bǔ)助費(fèi):
(一)已滿60周歲的男性和已滿55周歲的女性，由征地機(jī)構(gòu)按照《宜賓市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)宜賓市關(guān)于進(jìn)一步做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作的實(shí)施辦法的通知》(宜府辦發(fā)〔2011〕2號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)的有關(guān)規(guī)定為其繳納社會(huì)保障費(fèi)用，辦理社會(huì)保障手續(xù);
(二)已滿16周歲不滿60周歲的男性和已滿16周歲不滿55周歲的女性，征地機(jī)構(gòu)除按照《通知》的有關(guān)規(guī)定為其繳納社會(huì)保障費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)按照《宜賓市翠屏區(qū)征地農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員就業(yè)補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)表》(附件)發(fā)放一次性就業(yè)補(bǔ)助金;
(三)未滿16周歲的未成年人，由征地機(jī)構(gòu)一次性向其法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放3萬(wàn)元生活教育補(bǔ)助費(fèi)。
第十三條 對(duì)家庭確有生活困難，符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，應(yīng)當(dāng)納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍。
第十四條 農(nóng)轉(zhuǎn)非安置人員必須在接受山林竹木、建構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償，完成農(nóng)房搬遷后，方可享受有關(guān)社會(huì)保障待遇。
第十五條 本辦法自2011年12月20日起施行，有效期5年。2004年9月21日市政府發(fā)布的《宜賓市人民政府關(guān)于印發(fā)宜賓市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非村民補(bǔ)償安置暫行辦法的通知》同時(shí)廢止。
宜賓市翠屏區(qū)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確規(guī)定了土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置人員費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。其中農(nóng)業(yè)戶(hù)口和農(nóng)轉(zhuǎn)非戶(hù)口人員的安置方式不同，具體可參閱本補(bǔ)償方案的規(guī)定。
一般取保候?qū)徣丝梢噪x開(kāi)本城市。對(duì)派出所傳訊次數(shù)沒(méi)有限制，應(yīng)當(dāng)做到隨傳隨到。取保候?qū)徥且詡刹椤⑵鹪V和審判能夠順利的進(jìn)行為前提的，如果不能保證的話，當(dāng)事人也不可能成功申請(qǐng)取保候?qū)彙Ｒ虼嗽谌”ｋA段，必須要保證執(zhí)行機(jī)關(guān)傳喚的時(shí)候到場(chǎng)。如果有真當(dāng)理由需要離開(kāi)的話，必須要經(jīng)過(guò)執(zhí)行機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。執(zhí)行機(jī)關(guān)在批準(zhǔn)取保候?qū)徶埃脖仨氁〉猛狻．?dāng)事人在取保候?qū)徠陂g不能以任何形式干擾證人的作證行為。取保候?qū)徥俏覈?guó)規(guī)定的一種強(qiáng)制措施，是指在刑事訴訟中公安機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院等司法機(jī)關(guān)對(duì)未被逮捕或逮捕后需要變更強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人，為防止其逃避偵查、起訴和審判，責(zé)令其提出保證人或者交納保證金，并出具保證書(shū)，保證隨傳隨到，對(duì)其不予羈押或暫時(shí)解除其羈押的一種強(qiáng)制措施。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第六十六條 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)根據(jù)案件情況，對(duì)犯罪嫌疑人、被告人可以拘傳、取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。第六十七條 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候?qū)彛海ㄒ唬┛赡芘刑幑苤啤⒕幸刍蛘擢?dú)立適用附加刑的；（二）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；（三）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會(huì)危險(xiǎn)性的；（四）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽摹Ｈ”：驅(qū)徲晒矙C(jī)關(guān)執(zhí)行。第七十一條 被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒藨?yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得離開(kāi)所居住的市、縣；（二）住址、工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)的，在二十四小時(shí)以?xún)?nèi)向執(zhí)行機(jī)關(guān)報(bào)告；（三）在傳訊的時(shí)候及時(shí)到案；（四）不得以任何形式干擾證人作證；（五）不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供。人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)可以根據(jù)案件情況，責(zé)令被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒俗袷匾韵乱豁?xiàng)或者多項(xiàng)規(guī)定：（一）不得進(jìn)入特定的場(chǎng)所；（二）不得與特定的人員會(huì)見(jiàn)或者通信；（三）不得從事特定的活動(dòng)；（四）將護(hù)照等出入境證件、駕駛證件交執(zhí)行機(jī)關(guān)保存。被取保候?qū)彽姆缸锵右扇恕⒈桓嫒诉`反前兩款規(guī)定，已交納保證金的，沒(méi)收部分或者全部保證金，并且區(qū)別情形，責(zé)令犯罪嫌疑人、被告人具結(jié)悔過(guò)，重新交納保證金、提出保證人，或者監(jiān)視居住、予以逮捕。對(duì)違反取保候?qū)徱?guī)定，需要予以逮捕的，可以對(duì)犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
宜賓征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都有哪些
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
瀘州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
圍場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
圍場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
1.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
2.按規(guī)定支付的
土地補(bǔ)償
費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
3.被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
金華市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
杭州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
一、本標(biāo)準(zhǔn)適用于上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地涉及的補(bǔ)償。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用。具體為：
(一)、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行“征地區(qū)片價(jià)”，其中安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為4.5萬(wàn)元/人。
(二)、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照“有苗補(bǔ)償、無(wú)苗不補(bǔ)”的原則，按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。
(三)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照其實(shí)際價(jià)值計(jì)算。
三、征地區(qū)片范圍以市國(guó)土資源行政主管部門(mén)公布的市區(qū)征地區(qū)片分布圖為準(zhǔn)。
四、除林地外，在對(duì)被征土地進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)不分地類(lèi)均采取同一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
五、安置方式分為開(kāi)發(fā)性安置和貨幣安置兩種。對(duì)撤村建居村(經(jīng)市國(guó)土資源行政主管部門(mén)同意采取貨幣安置的除外)，及經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)行開(kāi)發(fā)性安置的建設(shè)項(xiàng)目征收非撤村建居村土地(林地除外)的，應(yīng)執(zhí)行開(kāi)發(fā)性安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。除以上情形外均執(zhí)行貨幣安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
用耕地的年產(chǎn)值按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市土地行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃區(qū)實(shí)際情況定期制定耕地的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)并予以公布。第九條征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。具體的倍數(shù)確定為：征地后人均耕地0.8畝(不含)以上，土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍；人均耕地0.6畝(不含)至0.8畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6至8倍;人均耕地0.4畝(不含)至0.6畝或者菜地0.3畝(不含)至0.6畝,土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的8至9倍；人均耕地0.4畝（菜地0.3畝）以下，土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按糧食作物地的一半計(jì)算。第十條征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按每畝需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。具體的倍數(shù)確定為：征地后人均耕地0.8畝（不含）以上,安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的4倍;人均耕地0.6畝（含）至0.8畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的4至5倍（不含）；人均耕地在0.6畝以下，安置補(bǔ)助費(fèi)為5至6倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按糧食作物地的一半計(jì)算。第十一條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)償兌現(xiàn)，并按下列規(guī)定管理使用：(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)用于土地被征用后人員的安置(安置包括自謀職業(yè)安置、單位接收安置、發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)、住房安置等)。原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)造冊(cè)登記,向農(nóng)民公布,其財(cái)產(chǎn)和涉及債權(quán)、債務(wù)依法處理。(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用，無(wú)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，其使用由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和街道辦事處批準(zhǔn)后執(zhí)行。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織并按規(guī)定管理和使用。依法計(jì)算的由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的人數(shù)，在以后征地計(jì)算人均耕地時(shí)應(yīng)做相應(yīng)扣減。(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用，有農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)首先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非人員勞動(dòng)就業(yè)（含自謀職業(yè)）安置和其他人員生活補(bǔ)助及其他安置，如達(dá)不到第二十四條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由征地單位承擔(dān)不足部分。第十二條青苗補(bǔ)償按其年產(chǎn)值的標(biāo)準(zhǔn)，一年一季作物補(bǔ)償全年產(chǎn)值，一年二季以上作物補(bǔ)償半年產(chǎn)值。沒(méi)有青苗的不予補(bǔ)償。第十三條臨時(shí)使用土地的期限在六個(gè)月以?xún)?nèi)，一年一季作物和魚(yú)塘補(bǔ)償全年產(chǎn)值；一年兩季以上作物補(bǔ)償半年產(chǎn)值。使用期限超過(guò)六個(gè)月補(bǔ)償全年產(chǎn)值。使用期限超過(guò)一年，從第二年起補(bǔ)償相應(yīng)產(chǎn)值的70%。臨時(shí)使用土地期滿，由用地單位組織或者委托復(fù)墾，經(jīng)鑒定造成地力下降、農(nóng)作物欠收的，用地單位應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。復(fù)墾費(fèi)在辦理臨時(shí)使用土地手續(xù)時(shí)預(yù)交。第十四條擅自占用耕地成片栽種的花草、樹(shù)木、茶園、桑園等，按毗鄰耕地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)；零星栽種的樹(shù)木按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；其他土地上成片種植的樹(shù)木在合理種植密度內(nèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，超出部分不予補(bǔ)償。新栽樹(shù)木和苗圃按規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的10%補(bǔ)償。零星木、草本幼苗，根據(jù)數(shù)量折算成苗圃面積補(bǔ)償。第十五條地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算，補(bǔ)償按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。村民的住房改作其他用途的，按住房補(bǔ)償。【法律依據(jù)】宜賓市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《宜賓市城市規(guī)劃區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》（試行）的通知第八條征用耕地的年產(chǎn)值按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市土地行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃區(qū)實(shí)際情況定期制定耕地的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)并予以公布。第九條征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。具體的倍數(shù)確定為：征地后人均耕地0.8畝(不含)以上，土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍；人均耕地0.6畝(不含)至0.8畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6至8倍;人均耕地0.4畝(不含)至0.6畝或者菜地0.3畝(不含)至0.6畝,土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的8至9倍；人均耕地0.4畝（菜地0.3畝）以下，土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按糧食作物地的一半計(jì)算。第十條征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按每畝需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。具體的倍數(shù)確定為：征地后人均耕地0.8畝（不含）以上,安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的4倍;人均耕地0.6畝（含）至0.8畝，安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的4至5倍（不含）；人均耕地在0.6畝以下，安置補(bǔ)助費(fèi)為5至6倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按糧食作物地的一半計(jì)算。第十一條征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)補(bǔ)償兌現(xiàn)，并按下列規(guī)定管理使用：(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法全部征用、農(nóng)業(yè)人口全部安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)用于土地被征用后人員的安置(安置包括自謀職業(yè)安置、單位接收安置、發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)、住房安置等)。原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)造冊(cè)登記,向農(nóng)民公布,其財(cái)產(chǎn)和涉及債權(quán)、債務(wù)依法處理。(二)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用，無(wú)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，其使用由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決定，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和街道辦事處批準(zhǔn)后執(zhí)行。安置補(bǔ)助費(fèi)支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織并按規(guī)定管理和使用。依法計(jì)算的由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的人數(shù)，在以后征地計(jì)算人均耕地時(shí)應(yīng)做相應(yīng)扣減。(三)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被依法部分征用，有農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)首先用于農(nóng)轉(zhuǎn)非人員勞動(dòng)就業(yè)（含自謀職業(yè)）安置和其他人員生活補(bǔ)助及其他安置，如達(dá)不到第二十四條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由征地單位承擔(dān)不足部分。
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
宜賓征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般如何界定啊？
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
圍場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
圍場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
1.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
2.按規(guī)定支付的
土地補(bǔ)償
費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
3.被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
南陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
金華市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、住宅臨時(shí)安置補(bǔ)償和非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(建房〔2011〕77號(hào))及省、市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。
1.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模煞课菡魇詹块T(mén)按照被征收房屋評(píng)估單價(jià)乘以房屋的建筑面積，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償。
2.被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由房屋征收部門(mén)根據(jù)被征收房屋性質(zhì)對(duì)被征收人進(jìn)行安置。
(1)被征收房屋性質(zhì)為非住宅的，參照被征收房屋的建筑面積對(duì)被征收人進(jìn)行安置。安置房屋建筑面積與被征收房屋建筑面積相等的部分，按照安置房屋評(píng)估價(jià)值優(yōu)惠10%與被征收人結(jié)算價(jià)差;超過(guò)被征收房屋建筑面積的部分，按照安置房屋評(píng)估價(jià)值與被征收人結(jié)算價(jià)差。
(2)被征收房屋性質(zhì)為住宅的，參照被征收房屋套內(nèi)建筑面積，按照就近靠戶(hù)型、征收一套對(duì)應(yīng)安置一套的原則，對(duì)被征收人進(jìn)行安置。被征收房屋和安置房屋按照套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，并根據(jù)建筑面積評(píng)估單價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積價(jià)差，房屋征收部門(mén)免收公攤面積補(bǔ)差款。安置房屋與被征收房屋套內(nèi)建筑面積相等的部分，按照安置房屋評(píng)估價(jià)值優(yōu)惠10%與被征收人結(jié)算價(jià)差，超過(guò)被征收房屋套內(nèi)建筑面積的部分，按照安置房屋評(píng)估價(jià)值與被征收人結(jié)算價(jià)差。
(3)對(duì)私有住宅房屋建筑面積低于50平方米，他處無(wú)住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被征收人，按照不低于50平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型進(jìn)行安置，被征收人不再支付50平方米以?xún)?nèi)建筑面積的補(bǔ)差款。
3.被征收房屋的裝修補(bǔ)償，由房屋征收部門(mén)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定結(jié)果，對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。
(二)搬遷補(bǔ)償。
1.征收商業(yè)、辦公、旅館業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)以及工業(yè)企業(yè)等非住宅房屋的，根據(jù)被征收房屋建筑面積(不含企業(yè)空地)，按照20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人搬遷補(bǔ)償。
2.征收倉(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)企業(yè)等非住宅房屋涉及貨物轉(zhuǎn)運(yùn)及大型機(jī)器設(shè)備搬遷的，資產(chǎn)搬遷補(bǔ)償費(fèi)由房屋征收部門(mén)與被征收人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，房屋征收部門(mén)按照評(píng)估結(jié)果給予被征收人資產(chǎn)搬遷補(bǔ)償費(fèi)。
3.征收住宅用房的，搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每戶(hù)1200元/次。選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)按照標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人兩次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。
(三)住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償。
住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋建筑面積在50平方米以?xún)?nèi)(含50平方米)的，按照每戶(hù)800元/月計(jì)算;被征收房屋建筑面積超過(guò)50平方米的，超出部分按照每月10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
1.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T(mén)按照住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予被征收人12個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
2.被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)在過(guò)渡期限內(nèi)，按照住宅房屋臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。過(guò)渡期限從簽訂補(bǔ)償協(xié)議并騰空交付被征收房屋之日起計(jì)算，到安置房交付次月止。安置房為磚混結(jié)構(gòu)的，過(guò)渡期限不超過(guò)24個(gè)月;安置房為框架結(jié)構(gòu)的，過(guò)渡期限不超過(guò)36個(gè)月。
3.因房屋征收部門(mén)的責(zé)任使得過(guò)渡期超過(guò)上述規(guī)定的，房屋征收部門(mén)按照以下標(biāo)準(zhǔn)按月及時(shí)給予被征收人臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：自征收補(bǔ)償協(xié)議約定交房之日起，逾期不足6個(gè)月的，逾期時(shí)間內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)算;逾期6個(gè)月以上的，逾期時(shí)間內(nèi)臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)算。
(四)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照《宜賓市翠屏區(qū)國(guó)有土地房屋征收非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件1)的規(guī)定執(zhí)行。
1.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T(mén)按照非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予被征收人6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
2.被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)在過(guò)渡期內(nèi)按照非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。過(guò)渡期限從簽訂協(xié)議并騰空交付被征收房屋之日起計(jì)算，到安置房交付次月止。安置房為磚混結(jié)構(gòu)的，過(guò)渡期限不超過(guò)24個(gè)月;安置房為框架結(jié)構(gòu)的，過(guò)渡期限不超過(guò)36個(gè)月。
3.因房屋征收部門(mén)的責(zé)任使得過(guò)渡期超過(guò)上述規(guī)定的，房屋征收部門(mén)按照以下標(biāo)準(zhǔn)按月及時(shí)給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：自征收補(bǔ)償協(xié)議約定交房之日起，逾期不足1年的，逾期時(shí)間內(nèi)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)算;逾期1年以上的，逾期時(shí)間內(nèi)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)算。
一、劃撥土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、劃撥土地征收補(bǔ)償范圍
（1）拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償；
（2）作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、劃撥土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)；被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
土地性質(zhì)分國(guó)有劃撥和國(guó)有出讓兩種，在房屋征收過(guò)程中，房屋的評(píng)估價(jià)值由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。土地證證載的院落部分，在城區(qū)內(nèi)目前劃撥的按375／㎡；出讓的按750／㎡進(jìn)行補(bǔ)償。
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