● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷暖氣初裝費(fèi)如何補(bǔ)償2025，拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定:今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：鄭州拆遷暖氣初裝費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，鄭州暖氣初裝費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷暖氣初裝費(fèi)如何補(bǔ)償2025，拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定:今日拆遷普法

一、房屋拆遷暖氣初裝費(fèi)如何補(bǔ)償2025,鄭州拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定

對于鄭州拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定的內(nèi)容，最近很多人很困惑，今天我針對該問題，梳理了以下內(nèi)容。
      新標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、在校中小學(xué)生交通補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎勵費(fèi)以及電話、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)狻⑴瘹狻⒂芯€電視等固定設(shè)備的拆裝費(fèi)用。其中互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、管道暖氣、有線電視、空調(diào)等為新增內(nèi)容。此次出臺的指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)市政府專題會議決定，由鄭州市拆遷辦和市物價局共同制定
      鄭州拆遷安置法規(guī)
      補(bǔ)助費(fèi)之變化
      搬遷補(bǔ)助費(fèi)老標(biāo)準(zhǔn):按人頭支付新標(biāo)準(zhǔn):按面積計算住宅房按被拆遷房屋建筑面積每平方米發(fā)給被拆遷人10元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。非住宅房按15元發(fā)。期房安置發(fā)兩次，貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房安置發(fā)一次。被拆遷房屋已出租的，在租賃期間，搬遷補(bǔ)助費(fèi)發(fā)給房屋承租人。新標(biāo)準(zhǔn)的最大特點是實現(xiàn)了以建筑面積確定搬家費(fèi)。現(xiàn)行的搬遷補(bǔ)助費(fèi)是按照人頭支付，一戶3人補(bǔ)助200元，每增加一人添30元，計算麻煩，不科學(xué)，不合理。新標(biāo)準(zhǔn)按面積補(bǔ)償搬遷補(bǔ)助費(fèi)，從根本上遏制了某些被拆遷單位鉆政策空子，發(fā)“拆遷財”。如曾經(jīng)有一單位被拆15平方米的營業(yè)房，卻虛報職工人數(shù)40名，騙取高額拆遷補(bǔ)助費(fèi)。
      鄭州拆遷安置法規(guī)補(bǔ)助費(fèi)之提高
      臨時安置補(bǔ)助費(fèi)老標(biāo)準(zhǔn):民宅每平方米每月3元新標(biāo)準(zhǔn):民宅每平方米每月8元按規(guī)定，在過渡期內(nèi)，被拆遷人自行安排住處過渡的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)(過渡費(fèi))，具體標(biāo)準(zhǔn)以下:住宅房:實行期房安置的，被拆遷人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每平方米每月8元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給被拆遷人臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人一次性支付3個月的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。多層住宅臨時安置期限不超過18個月，高層住宅臨時安置期限不超過30個月，超過議定臨時安置期限的，按《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。非住宅房屋因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，期房安置按被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價的8%支付，現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徊疬w房屋房地產(chǎn)市場評估價的4%支付。同時，新標(biāo)準(zhǔn)在一定程度解決超期過渡的難題。因為如果開發(fā)商超過期限，過渡費(fèi)將提高1倍，達(dá)到每平方米16元，將大大增加開發(fā)成本。市拆遷辦拆遷處處長李*保說，超期過渡曾經(jīng)是個普遍問題，有一個住戶房屋拆遷后，在外租房過渡長達(dá)8年之久。為什么開發(fā)商敢超期如此之久因為當(dāng)時1個月每平方米3元的補(bǔ)助費(fèi)實在太低了。據(jù)了解，新標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍為城市的規(guī)劃區(qū)，李*保稱“城中村”在處理搬遷補(bǔ)償時也要執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)。
      中小學(xué)生交通補(bǔ)助費(fèi)老標(biāo)準(zhǔn):每人一次性補(bǔ)助200元新標(biāo)準(zhǔn):每人一次性補(bǔ)助300
      被拆遷人在臨時安置期間，拆遷人應(yīng)按被拆遷人在校初中和小學(xué)生每人300元給予一次性交通補(bǔ)助費(fèi)。目前的學(xué)生交通補(bǔ)助為200元，新標(biāo)準(zhǔn)提高了100元。公交月票的漲價是促成交通補(bǔ)助的原因。在實際補(bǔ)助中，補(bǔ)助對象的戶口必須在拆遷房屋。
      補(bǔ)助費(fèi)之新增
      固定設(shè)施也給補(bǔ)償老標(biāo)準(zhǔn):只含電話、燃?xì)狻⒂芯€電視新標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)、電表、空調(diào)等也包括
      隨著人們生活水平的不斷提高，互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等以前未提及的固定設(shè)施的補(bǔ)償，也納入了政府的視野。二七區(qū)拆遷辦劉*麗說，以前對固定設(shè)施的補(bǔ)償，只提到了固定電話、管道燃?xì)狻⒂芯€電視，而這一次調(diào)整，互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、暖氣、水表、電表、空調(diào)、動力等固定設(shè)施，一并納入了補(bǔ)償范圍。
      上世紀(jì)90年代中期，管城區(qū)一住戶的營業(yè)房花費(fèi)3萬元安裝了動力裝置，拆遷時開發(fā)商死活不給予補(bǔ)償，多次協(xié)調(diào)未果。原因就是當(dāng)時沒有相關(guān)的依據(jù)。李*保說，現(xiàn)在有關(guān)的初裝費(fèi)將由拆遷人全額退還給被拆遷人。
      補(bǔ)助費(fèi)之?dāng)?shù)字
      新老標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)額對比以老城區(qū)一套面積為50平方米的三口之家住宅房為例老標(biāo)準(zhǔn):搬遷補(bǔ)助費(fèi)為200元，臨時安置費(fèi)為300元新標(biāo)準(zhǔn):搬遷補(bǔ)助費(fèi)為500元，臨時安置費(fèi)為按照調(diào)整前的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一套面積為50平方米的住宅房，若是三口之家，則搬遷補(bǔ)助費(fèi)為200元。每增加一口人，搬遷補(bǔ)助費(fèi)增加30元。而按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)，搬遷補(bǔ)助費(fèi)的多少完全與人口數(shù)脫鉤，而全部按照面積來核算，每平方米給予10元的搬遷補(bǔ)助。也就是說，這樣一套50平方米的住宅房，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為500元，依然按照通常的三口之家來對比，則比調(diào)整前整整增加了300元!
      而調(diào)高后的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，仍以一套50平方米的住宅房為例，調(diào)整前，被拆遷人自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每平方米每月6元的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，也就是說，被拆遷人每月可以拿到300元的補(bǔ)償。劉*麗說:“在繁華地段的老城區(qū)，每月300元根本不可能租到相同地段成套的房子，要想盡量不影響日常生活，就只能租城中村的房子，或者去租那些不成套的、單間的房子。”但按照調(diào)高后的標(biāo)準(zhǔn)，每平方米每月可獲8元的補(bǔ)助，一套50平方米的住宅房則可獲每月400元的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。“調(diào)高100元，拆遷戶就可以在相同地段租到較舒適的房屋。”劉*麗說，這個價格，可以在二七區(qū)生活設(shè)施比較齊全的居民住宅區(qū)租到一套兩室一廳的住房。
      新標(biāo)準(zhǔn)之解疑實施尚待月余別想突擊拆遷
      從現(xiàn)在起到新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實施的明年1月1日，尚有1個多月的時間。這一段政策的“空當(dāng)期”是否會影響現(xiàn)有的拆遷進(jìn)度市拆遷辦有關(guān)負(fù)責(zé)人的話，打消了我們的疑慮。
      即將實施的《鄭州市城市建設(shè)拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確界定了兩個標(biāo)準(zhǔn)的“分水嶺”。在新標(biāo)準(zhǔn)實施前已發(fā)布拆遷公告的，一律按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議執(zhí)行。而按照拆遷工作的慣例，為了減少給被拆遷人帶來的生活上的不便，拆遷一般安排在春、夏、秋三個季節(jié)進(jìn)行，冬季極少安排拆遷。目前，除了重點工程和緊急工程外，全市基本沒有大面積的拆遷，而與老百姓密切相關(guān)的住宅房的拆遷，基本上已經(jīng)暫時停批。所以這一段“空當(dāng)期”內(nèi)，一般不會有涉及市民的住宅房的拆遷。

二、拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定

一、拆遷過渡費(fèi)如何規(guī)定1、拆遷過渡費(fèi)規(guī)定如下： （1）住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

三、拆遷過渡費(fèi)怎么算

法律分析：在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過渡，根據(jù)國家規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)支付超期過渡費(fèi)，其計算方式為： 1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月（含第6個月）的，按月增加0.5倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。2、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。3、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

四、房子拆遷過渡費(fèi)怎么發(fā)的

過渡費(fèi)發(fā)放時間是舊房拆遷至搬回新房之間。過渡費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，被拆遷人每戶每月低于600元的按照600元發(fā)放。過渡費(fèi)是指在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發(fā)小區(qū)房屋拆遷不能按期還房，導(dǎo)致被拆遷戶在外租房過渡的開發(fā)商應(yīng)向其支付的補(bǔ)償費(fèi) 。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。其計算方式為：1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月含6個月的，按月增加0．5倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。2、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)。3、生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，一年以上的，含一年，每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。房屋拆遷過渡費(fèi)由哪個部門發(fā)1.拆遷過渡費(fèi)應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐牟疬w部門領(lǐng)取。 拆遷過渡安置費(fèi)是指臨時安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助,通常又稱為過渡費(fèi)。2.補(bǔ)助對象是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第四十九條 房地產(chǎn)抵押,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書辦理。《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾;沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

五、拆遷過渡費(fèi)發(fā)放規(guī)定

一、拆遷過渡費(fèi)發(fā)放規(guī)定1、拆遷過渡費(fèi)發(fā)放規(guī)定如下：（1）住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月含6個月的，按月增加0.5倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營用房超過過渡期限的，其臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按拆遷協(xié)議確定的標(biāo)準(zhǔn)或評估機(jī)構(gòu)確定的標(biāo)準(zhǔn)照發(fā)；（3）一年以上的，含一年，每年加發(fā)一次停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)，也可按月發(fā)放。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、房屋拆遷協(xié)議應(yīng)該注意什么1、空白協(xié)議不能簽；2、違約責(zé)任一定要明確；3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議一定要留底；4、口頭承諾不能信；5、應(yīng)該與誰簽訂協(xié)議。

六、拆遷過渡費(fèi)是什么，多少錢

法律分析：過渡費(fèi)按原使用面積每平方米每月二元調(diào)整為五元。拆遷過渡安置費(fèi)是指臨時安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過渡費(fèi)。補(bǔ)助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《武漢市人民政府征地拆遷辦公室、物價局關(guān)于調(diào)整拆遷過渡費(fèi)的補(bǔ)充通知》 根據(jù)《武漢市城市房屋拆遷管理辦法》(35號令)第五十條的規(guī)定，經(jīng)研究決定調(diào)整一九九三年八月一日前已動遷的拆遷戶的過渡費(fèi)，現(xiàn)將具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充通知如下：

凡是一九九三年八月一日前動遷并仍在過渡的拆遷戶，過渡費(fèi)按原使用面積每平方米每月二元調(diào)整為五元。

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投稿：顧瑤琬

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