公職人員拆遷不補償房子免費拆嗎2025,公職人員可以享受農村拆遷補償嗎比較難，積分制比較好,公職人員很難享受到農村征地拆遷補償款。因為公職人員的戶口一般都不會落在農村，而即使由于種種原因落在農村，但因為有公職，可以明確地證明不在農村從事農業
公職人員很難享受到農村征地拆遷補償款。因為公職人員的戶口一般都不會落在農村，而即使由于種種原因落在農村，但因為有公職，可以明確地證明不在農村從事農業生產經營。所以很容易被村里認定為不具有征地拆遷補償款的分享權，從而得不到。
一年多前，老家的村子全部被拆掉了，前幾天回老家還去看了一下，特別荒蕪，全長滿了草，已經不太好確認自己家原來的位置。村子里面的人全部都在周邊租房子住，很多親戚都不知道現在住在哪里，安置房還沒有開始建。當時老家還有一棟房子，不大，150多平米。那邊房子賠償非常低，總共賠償了20來萬元。當時也把我們夫妻和孩子的資料報了過去，但最后沒有獲得任何賠償。
首先村里征收公共土地獲得的補償款分配的依據是戶籍。我很多年前戶籍就不在村里面，所以不能分配。但我的堂弟和表弟都是在一個村里，而且他們上大學之后已經把戶口遷出來，不過工作后都不是公職人員，就把戶口重新遷回到了村里。所以他們對于村里公共土地的補償款是有分配權的，而我卻沒有。
另外，房屋的拆遷補償，主要是按照面積來補償的，另外加上裝修費用等等。除了這些，還有安置費和租房費。租房費去按照實際住在村里來撥付的，不是主要入住的房子是不給的。但安置費只要有房子在村里，一般都有。我舅舅戶口不在村里，但有一間房子是屬于他的，不僅分配到了房屋的拆遷補償款，而且還拿到了安置費。但我也沒有分到，父母的房子雖也有我的一份，但由于我是公職人員，最終也沒有給我安置費。
由于公職人員的身份，很難能享受村里的拆遷補償等費用，各地的分配政策也千差萬別。我19歲上大學之后，戶籍才離開村子，之前也是在村子生產生活，也是為村里做過貢獻的，按理說應該是可以享受部分補償的。曾經到蘇州那邊去學習，他們那邊對于村集體經濟和各種補償的分配分享有一套比較好的方法，可以比較公平公正的分享。
這個方法就是采用積分制來分配。比如規定村里所有戶籍人員享有一定的基礎分;然后規定成人在村子生產生活一年可以累積一定的分數;戶口遷走的、外嫁出去的和娶進來的，都可以按照實際在村的年限累計一定的分數。當然，這個方案要更加完善更加細化，并且要經過村里的表決通過才行。這種方式值得推廣，特別容易解決村里外嫁女的問題，因為這個常常引起村里很多的矛盾。
總之，公職人員因為戶籍不在村里，更不會在村里生產生活，很難享受到農村土地拆遷補償款。對于拆遷補償款的分配，不僅公職人員，還有外嫁女，在分配之時對于是否享有分配權，都常常會產生矛盾。個人認為積分制可以有效地解決這些問題，但這需要政府與村里配合，確定合理細化的方案才行。
一、公職人員是否享受農村拆遷安置
依據我國相關法律的規定，公職人員在征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的，依法享有農村拆遷安置補償。
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
二、政府征收土地補償有哪些
土地征收的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、土地征收的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、土地征收的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
①青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
②其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
依據我國相關法律的規定，公職人員在征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的，依法享有農村拆遷安置補償。
法律分析：如果拆遷時已經簽訂了《補償協議》，明確了享受拆遷分房的具體事項，那么現在因為工作變動或者戶口遷移，是不影響現在落實分房的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
公務員能享受農村拆遷補償，但必須擁有征地集體經濟組織成員資格。補償的對象是土地所有權人。農村土地屬于農民集體所有，所以土地補償費是歸集體經濟組織所有的。房屋拆遷補償標準如下：1、產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算；2、貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。房屋拆遷需要申領《房屋拆遷許可證》；拆遷管理部門進行審核；審核通過發放《房屋拆遷許可證》；發布拆遷通告；選擇確定評估機構；入戶調查；評估結果公示；出具并送達評估報告；簽訂房屋拆遷補償安置協議；發放、領取補償款；拆除房屋?！痉梢罁浚骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
法律分析：公職人員是否享受農村拆遷安置需根據實際情況分析確定。如公職人員的戶口未遷出的，仍屬于該村集體經濟組織成員的，既可以享受拆遷安置補償。反之則無法享受農村拆遷安置補償。
法律依據：《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 》第二十四條 農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。
法律分析：可以享受。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：卞雅潔
內容審核：王蘭律師
