劃撥無房產證的房子拆遷有補償嗎2025,國有土地劃撥遇拆遷沒有房產證怎么補償,國有土地劃撥遇拆遷而沒有房產證的情況下，補償問題需要根據具體情況來判斷。一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，如果房屋未經登記，市、縣級人民政府在作
國有土地劃撥遇拆遷而沒有房產證的情況下，補償問題需要根據具體情況來判斷。
一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，如果房屋未經登記，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內此類建筑進行調查、認定和處理。只有被認定為合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，才有可能獲得補償。若為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，則不予補償。
二、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時，應給予公平、合理的補償，保障被征地者的原有生活水平不降低，并確保其長遠生計。補償包括土地補償費、安置補助費及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。因此，即使沒有房產證，如果是合法建筑，土地使用權本身也應得到相應的補償。
綜上所述，對于沒有房產證的房子，在拆遷時是否能得到補償，主要取決于該房屋是否被認定為合法建筑。如果是合法建筑，則可能獲得包括土地使用權補償在內的相應補償；如果是違法建筑，則可能無法獲得補償。因此，在拆遷前，建議盡快補辦相關證件或向有關部門咨詢，以確保自身權益。
一、沒有土地證的房子拆遷怎么賠1、不論有沒有土地證，只要有房產證就可以獲得補償。根據我國法律規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。二、沒有土地證的房子可以買賣嗎沒有土地證的房子不可以買賣。房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被人侵占的時候，業主將無法維護自己的合法權益。如果購房之后不及時辦理土地證將面臨很大風險，雖然房產證握在自己手里，但土地使用權卻不屬于自己，有些單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失。
法律分析：有房產證無土地證拆遷補償。
法律依據： 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：拆遷沒有房產證是可以獲賠的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償1、劃撥土地的房子拆遷的補償是，拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償。縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
一、沒有土地證的房子拆了能得到補償嗎1、沒有土地證的房子拆了是可以得到補償的。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償，一般拆遷補償會比較靈活，但是當事人還是要拿出是房產的其他依據，否則會認定是違章建筑或者臨時建筑。前者不予補償，或者適當補償。后者比拆遷補償要低的多。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、土地證申請流程是什么1、申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請；2、由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界；3、完善各種資料后，報國土資源局進行登記發證。
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投稿：蘇潔
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