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一、拆遷補償的房子沒下來離婚怎么辦2025,回遷房沒有拿到,離婚應當怎么辦

回遷房沒有拿到，離婚的辦法如下：
1、離婚應當由雙方協商進行分割，或是到當地法院提起訴訟。
（1）雙方都主張房屋所有權，可以競價取得；
（2）只有一方想要房屋所有權的，就由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得所有權的一方給予另一方相應的補償；
（3）如果雙方都不要的，申請拍賣，將拍賣款進行分割。
2、離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
3、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決；
4、夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
自愿離婚的流程如下：
1、當事人協議離婚的，流程為訂立離婚協議、申請離婚登記、經過三十天離婚冷靜期、親自領取離婚證等；
2、當事人訴訟離婚的，流程為當事人提交起訴狀、人民法院進行調解、依法進行裁判等。
綜上所述，當事人協議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記，不得委托他人代理。當事人申請離婚，應當持有戶口證明、居民身份證、所在單位、村民委員會或居民委員會出具的介紹信、離婚協議書，工作人員審查，經過審查后，符合離婚申請，予以登記并發給離婚證，注銷結婚證。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

二、回遷房沒有房產證離婚怎么分

法律分析：回遷房沒有房產證的情況下，應當由雙方協商進行分隔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

三、回遷房沒有房產證離婚如何分割

法律分析：

根據我國相關的法律法規的規定可知，回遷房沒有房產證離婚由雙方協議分割，協議不成由人民法院判決，對于離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

四、房子拆遷還沒拿到房怎么離婚

法律分析：拆遷房如果產權登記在夫妻雙方名下的或者在夫妻婚后取得的：

1，只要沒有離婚，在法律上，就是夫妻關系（不管是否分居）；

2，夫妻關系存續期間，如果在婚前對夫妻財產未做過特殊約定的，夫妻雙方的所有合法收入都是夫妻共同財產；

3，如果離婚的，夫妻共同財產原則上平分；

4，需要說明的是：此拆遷房的產權必須在夫妻雙方或者一方的名下，并且是婚后取得的，才是夫妻共同財產，這和房產是否要拆遷，無關。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

五、回遷房沒下來離婚怎么分

法律分析：回遷房沒下來離婚應當由雙方協商進行分割，或是到當地法院提起訴訟，1、雙方都主張房屋所有權，可以競價取得；2、只有一方想要房屋所有權的，就由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得所有權的一方給予另一方相應的補償；3、如果雙方都不要的，申請拍賣，將拍賣款進行分割。

法律依據：《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

六、離婚后回遷房怎么處理

離婚時回遷房的處理方式：若雙方均屬于安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。若僅有一方為被拆遷安置人口的，且該房屋是在婚姻關系存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但一般將將所有權判歸被拆遷安置人所有，并由其向另一方支付相應的經濟補償。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷過程中離婚拆遷款是不是拿不到了，拆遷房未分到就離婚有影響嗎

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投稿：湛一博

內容審核：吳海麗律師