陶朱街道拆遷地段房屋補(bǔ)償價(jià)格2025,陶朱街道宋家畈村拆遷安置方案有哪些,陶朱街道宋家畈村的拆遷安置方案主要包括以下幾個(gè)方面：一、拆遷范圍及房屋狀況調(diào)查根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，在拆遷前，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)陶朱街道宋家畈村內(nèi)
陶朱街道宋家畈村的拆遷安置方案主要包括以下幾個(gè)方面：
一、拆遷范圍及房屋狀況調(diào)查
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，在拆遷前，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)陶朱街道宋家畈村內(nèi)需要拆遷的房屋范圍進(jìn)行明確界定，并對(duì)房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查登記。這些信息將會(huì)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布，確保拆遷過(guò)程的透明性和公正性。
二、補(bǔ)償方案
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：根據(jù)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，給予被征收人相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：因征收房屋造成的搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用，也將按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：對(duì)于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
此外，市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、拆遷方式和期限
拆遷方式主要分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。被征收人可以根據(jù)自己的需求選擇適合的補(bǔ)償方式。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，政府將提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。拆遷期限會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)定，并在拆遷公告中予以明確。
四、房屋拆除方案
在拆遷過(guò)程中，會(huì)制定詳細(xì)的房屋拆除方案，包括安全防護(hù)和環(huán)保措施等，以確保拆遷過(guò)程的安全和環(huán)保。
綜上所述，陶朱街道宋家畈村的拆遷安置方案將遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。
法律分析：竺家村已列入拆遷計(jì)劃，拆遷的具體啟動(dòng)時(shí)間還需統(tǒng)籌安排，請(qǐng)耐心等待（方橋街道）。啟動(dòng)拆遷計(jì)劃后，具體安置在哪里請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第三十條 城市新區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和時(shí)序，充分利用現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。
在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，不得設(shè)立各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。
第三十一條 舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。
歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。
宋劉村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算；2、征用精養(yǎng)魚(yú)池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算；3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算；4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算；5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算；6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
法律分析：棲霞區(qū)西崗（街道）東湖村、東陽(yáng)（社區(qū)）及有關(guān)農(nóng)戶(hù)：
因建設(shè)需要，依照法律規(guī)定，擬征收你街道范圍內(nèi)集體土地8.5529 公頃。現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：
一、擬征土地用途
南京中電熊貓供應(yīng)鏈二期地塊用于工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。
二、擬征土地位置及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
東湖村湖后組\t 4.8468\t三級(jí)區(qū)片\t 8.21\t
根據(jù)南京市人民政府規(guī)定， 青苗和附著物綜合補(bǔ)償費(fèi)擬按(寧政發(fā)[2010]265號(hào)寧政發(fā)[2015]124 號(hào))文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
東湖村湖東組\t0.0005\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
東湖村湖堤組\t0.974\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
東湖村羅一組\t0.0421\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
東湖村村集體\t2.0477\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
東陽(yáng)社區(qū)東陽(yáng)一組\t0.6418\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
三、擬安置途徑
根據(jù)南京市人民政府( 寧政發(fā)[2010]264 、265 號(hào)、寧政發(fā)[2015]124 號(hào))文件規(guī)定，擬將被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口納入社會(huì)保障體系，實(shí)際安置途徑以有權(quán)人民政府依法批準(zhǔn)的安置方案為準(zhǔn)。
四、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和
安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》，需要聽(tīng)證的，應(yīng)在告知后 5 個(gè)工作日內(nèi)提出聽(tīng)證書(shū)面申請(qǐng)，逾期視為放棄聽(tīng)證。
五、本告知書(shū)下發(fā)后，凡被征收集體土地涉及的農(nóng)民和其他權(quán)利人在擬征收土地上搶栽搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物， 征地實(shí)施時(shí)一律不予補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
法律分析：
竺家村已列入拆遷計(jì)劃，拆遷的具體啟動(dòng)時(shí)間還需統(tǒng)籌安排，請(qǐng)耐心等待（方橋街道）。啟動(dòng)拆遷計(jì)劃后，具體安置在哪里請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(mén)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第三十條 城市新區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和時(shí)序，充分利用現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。
在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，不得設(shè)立各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。
第三十一條 舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。
歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。
棲霞區(qū)西崗（街道）東湖村、東陽(yáng)（社區(qū)）及有關(guān)農(nóng)戶(hù)：
因建設(shè)需要，依照法律規(guī)定，擬征收你街道范圍內(nèi)集體土地8.5529公頃。現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下：
一、擬征土地用途
南京中電熊貓供應(yīng)鏈二期地塊用于工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。
二、擬征土地位置及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
東湖村湖后組
4.8468\t三級(jí)區(qū)片
8.21
根據(jù)南京市人民政府規(guī)定，青苗和附著物綜合補(bǔ)償費(fèi)擬按(寧政發(fā)[2010]265號(hào)寧政發(fā)[2015]124號(hào))文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
東湖村湖東組\t0.0005\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
東湖村湖堤組\t0.974\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
東湖村羅一組\t0.0421\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
東湖村村集體\t2.0477\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
東陽(yáng)社區(qū)東陽(yáng)一組\t0.6418\t三級(jí)區(qū)片\t8.21
三、擬安置途徑
根據(jù)南京市人民政府(寧政發(fā)[2010]
264、265號(hào)、寧政發(fā)[2015]124號(hào))文件規(guī)定，擬將被征土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口納入社會(huì)保障體系，實(shí)際安置途徑以有權(quán)人民政府依法批準(zhǔn)的安置方案為準(zhǔn)。
四、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和
安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利，按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》，需要聽(tīng)證的，應(yīng)在告知后
5個(gè)工作日內(nèi)提出聽(tīng)證書(shū)面申請(qǐng)，逾期視為放棄聽(tīng)證。
五、本告知書(shū)下發(fā)后，凡被征收集體土地涉及的農(nóng)民和其他權(quán)利人在擬征收土地上搶栽搶種的青苗，搶建或突擊裝修的地上附著物，征地實(shí)施時(shí)一律不予補(bǔ)償。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
●陶朱街道拆遷地段房屋補(bǔ)償價(jià)格表
●陶朱街道拆遷地段房屋補(bǔ)償價(jià)格是多少
●陶朱路社區(qū)拆遷
●陶朱街道土地征收
●陶朱街道建房公告
●陶朱街道范圍
●陶朱街道社區(qū)劃分
●陶朱街道有哪幾個(gè)村
●陶朱街道辦事處地址
●陶朱街道有幾個(gè)社區(qū)
●陶朱街道宋家畈村拆遷安置方案有哪些項(xiàng)目
●陶朱街道宋家畈村拆遷安置方案有哪些項(xiàng)目
●宋家畈村什么時(shí)候拆遷
●宋家畈規(guī)劃圖
●諸暨陶朱街道宋家畈村會(huì)拆嗎
●宋家漕村拆遷
●宋家漕村書(shū)記
●宋家漕村委會(huì)電話(huà)
●宋家埠村
●宋家畈村會(huì)拆遷嗎
文章來(lái)源參考：【頭條】2025陶朱街道拆遷地段房屋補(bǔ)償價(jià)格是多少，陶朱街道范圍本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：喻思
內(nèi)容審核：趙正群律師
電話(huà)：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
