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一、筒子樓房子拆遷補(bǔ)償2025,撞車后留下字條和電話 交警：不屬于肇事逃逸

北京又啟動(dòng)新一輪騰退項(xiàng)目，這次公布的是東城區(qū)交道口、東四、天壇地區(qū)，由北京京城集團(tuán)與北京佳源投資開發(fā)。為了確保盡快完成騰退，開發(fā)公司的花招越來越多了，但綜合看來這次還算是比較人性化的。
騰退的概況
      此次面向的簡易樓，也就是總說的“筒子樓”。此次啟動(dòng)了11棟筒子樓，但只給了3棟樓的騰退名額，意味著騰退名額的稀缺，這就抓住了大部分動(dòng)搖人的軟肋。具體操作是采取“預(yù)設(shè)比例(100%)”，對最先達(dá)到預(yù)設(shè)比例(100%)的簡易樓進(jìn)行騰退，其它的8棟樓則只能放棄。
      此次騰退的范圍是交道口、東四、天壇3個(gè)街道，具體的筒子樓為交道口5棟樓(鼓樓東大街151號南北樓、168號樓、266號樓及后鼓樓苑胡同28號樓)、東四街道4棟樓(東四六條30號南北樓、15號樓及東四五條101號樓)、天壇街道2棟樓(西園子四巷南、北樓)。
騰退的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
      毫無疑問這次依舊主要是面向公房的老北京，或者是老北京的后代，即所說的公房承租人。這些人大多是由于歷史原因沒有分到房子，但是單位以福利的形式優(yōu)惠租房。七八十年代時(shí)，一間房租金是每年一兩毛錢，現(xiàn)在普遍漲到了每年200-400元，每月才二三十元。當(dāng)然也有一部分是私房，就是有了房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證，據(jù)說現(xiàn)在這片兒的房價(jià)均價(jià)在15萬左右，如果按照騰退補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，不算太合適。
      騰退公房面積的認(rèn)定是租房合同里的房屋面積的1.33倍，主要是考慮早年住房每月公攤。按照之前走訪胡同里的調(diào)研，現(xiàn)在筒子樓里每戶基本是兩間的居多，面積基本是24平米。
騰退的補(bǔ)償與安置
      按照之前騰退補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每平方米12萬元，如此大部分住戶的補(bǔ)償款在400萬元左右;公房補(bǔ)償之外，還有拆機(jī)補(bǔ)償每戶能拿到3000元左右;在搬到新家前，還有每月4000元左右的租房補(bǔ)償，一年就是5萬元。
      這次的安置房源是在朝陽豆各莊，五環(huán)外，周圍配套目前還比較差，但隨著這兩年安置的老北京人越來越多，對周圍的配套還是比較樂觀的。重點(diǎn)是房價(jià)是真不貴啊，單價(jià)才2.38萬元，產(chǎn)權(quán)也是按照經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)，且是現(xiàn)房。按照經(jīng)適房的要求，騰退的老北京如果已有房就不能再買了。
      更重要的是，也是此次人性化的亮點(diǎn):原公房面積小于30平米的，可以購買兩居室，大于30平米的，可以購買三居室。更人性化的是，你如果是住宅(就是有產(chǎn)權(quán)的話)，你除了可以申請購買經(jīng)適房外，還可以申請一套補(bǔ)助房源。
      這就意味著通過騰退，你可以換到兩套2.38萬單價(jià)的經(jīng)適房。按照周圍商品房近6萬的單價(jià)，5年后經(jīng)適房上市直接可以賺個(gè)四五百萬元，自己還留一套房。
大耍花招
      面對如此的人性化，開發(fā)公司又是再耍花招啊!
      房源有限，先簽先選先得;
      簽約速度大獎(jiǎng):前2日簽約的直接給10萬元，第3日簽約的給9萬元，第4日簽約的給8萬元，依次遞減1萬元啊，速度簽了吧;
      搬家速度重獎(jiǎng):前20日內(nèi)搬家的直接給10萬元，第21日搬家的給8萬元，第22日搬家的給6萬元，晚搬家一天就少2萬元啊，快點(diǎn)搬吧。
      騰退年年有，這兩年尤其多啊。
      在走訪胡同的過程中，大部分老北京人說前幾年拆遷特別合適，安置的房源在三環(huán)內(nèi)，還有現(xiàn)金補(bǔ)償。但這幾年越來越不人性化了，騰退的補(bǔ)償款還不夠買房子的，房子還是在交通、醫(yī)療、上學(xué)都不方便的五環(huán)外，有的還到了六環(huán)。騰退真的是要靠運(yùn)氣，就如人生都要靠命運(yùn)一般。不過這次騰退，大家都反應(yīng)還算不錯(cuò)，比較人性化。補(bǔ)償款基本可以買套兩居室，裝修之后還能有點(diǎn)剩余，雖然地方遠(yuǎn)了些，但貌似五環(huán)外的選擇也算還可以接受，現(xiàn)在是大北京了。
      唯有不足的是，開發(fā)商越來越精明了，只顧耍花招了，沒有說明騰退以后這些筒子樓如何規(guī)劃，如何開發(fā)。大概率是推倒了筒子樓，開發(fā)新的商品房。又是萬丈高樓平地起，讓老北京的胡同少了些規(guī)矩，少了些謙和，多了些俯仰，多了些高高在上。
      總是要賺錢的，總是要發(fā)展的，希望多年后的老北京，在增加了這些之后，還能是世人惦記的“老北京”。
      不過話又說回來，這次騰退的人性化，到底有多少人騰退呢，還真不清楚，你猜會如何呢?

二、造成交通事故后逃逸,尚不構(gòu)成犯罪的,公安機(jī)關(guān)交通管理部門會處以何種處罰

法律分析：法律規(guī)定，造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的，處二百元以上二千元以下罰款，可以并處十五日以下拘留。由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。

道路交通安全法第九十九條規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款:

(一)未取得機(jī)動(dòng)車駕駛證、機(jī)動(dòng)車駕駛證被吊銷或者機(jī)動(dòng)車駕駛證被暫扣期間駕駛機(jī)動(dòng)車的(二)將機(jī)動(dòng)車交由未取得機(jī)動(dòng)車駕駛證或者機(jī)動(dòng)車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的(三)造成交通事故后逃逸，尚不構(gòu)成犯罪的(四)機(jī)動(dòng)車行駛超過規(guī)定時(shí)速百分之五十的(五)強(qiáng)迫機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)和機(jī)動(dòng)車安全駕駛要求駕駛機(jī)動(dòng)車，造成交通事故，尚不構(gòu)成犯罪的(六)違反交通管制的規(guī)定強(qiáng)行通行，不聽勸阻的(七)故意損毀、移動(dòng)、涂改交通設(shè)施，造成危害后果，尚不構(gòu)成犯罪的(八)非法攔截、扣留機(jī)動(dòng)車輛，不聽勸阻，造成交通嚴(yán)重阻塞或者較大財(cái)產(chǎn)損失的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》 第一百零一條 違反道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，并由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證。

造成交通事故后逃逸的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車駕駛證。

《中華人民共和國刑法》 第一百三十三條 違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

三、交通事故中，哪種行為屬于交通肇事逃逸

1．明知發(fā)生交通事故，交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的；2．交通事故當(dāng)事人認(rèn)為自己對事故沒有責(zé)任，駕車駛離事故現(xiàn)場的；3．交通事故當(dāng)事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報(bào)案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務(wù)，棄車離開事故現(xiàn)場后又返回的；4．交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報(bào)案且無故離開醫(yī)院的；5．交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯(lián)系方式后離開醫(yī)院的；6．交通事故當(dāng)事人接受調(diào)查期間逃匿的；7．交通事故當(dāng)事人離開現(xiàn)場且不承認(rèn)曾發(fā)生交通事故，但有證據(jù)證明其應(yīng)知道發(fā)生交通事故的；8．經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或未經(jīng)協(xié)商給付賠償費(fèi)用明顯不足，交通事故當(dāng)事人未留下本人真實(shí)信息，有證據(jù)證明其是強(qiáng)行離開現(xiàn)場的。除了上述情況可以被認(rèn)定為肇事逃逸外，交管部門還對哪些行為不構(gòu)成肇事逃逸做出了規(guī)定：

1、交通事故當(dāng)事人對事故事實(shí)無爭議，撤離現(xiàn)場自行協(xié)商解決，達(dá)成協(xié)議，并留下真實(shí)姓名、聯(lián)系方式后，一方反悔并報(bào)案的；

2、交通事故當(dāng)事人為及時(shí)搶救事故傷者，標(biāo)明車輛和傷者位置后駕車駛離現(xiàn)場并及時(shí)報(bào)案的；

3、交通事故當(dāng)事人將傷者送醫(yī)院后，確因籌措傷者醫(yī)療費(fèi)用需暫時(shí)離開醫(yī)院，經(jīng)傷者或傷者家屬同意，留下本人真實(shí)信息，并在商定時(shí)間內(nèi)返回的；

4、交通事故當(dāng)事人因受傷需到醫(yī)院救治等原因離開現(xiàn)場，未能及時(shí)報(bào)案的；

5、交通事故當(dāng)事人駕車駛離現(xiàn)場，有證據(jù)證明其不知道或不能發(fā)現(xiàn)事故發(fā)生的；

6、有證據(jù)證明交通事故當(dāng)事人因可能受到人身傷害而被迫離開交通事故現(xiàn)場并及時(shí)報(bào)案的。隨著道路上車輛的增加也會導(dǎo)致交通事故的發(fā)生概率大大提高，如果在發(fā)生交通事故后，當(dāng)事人雙方也是需要及時(shí)的報(bào)警，交警部門到達(dá)事故現(xiàn)場后也會根據(jù)實(shí)際的情況來做出交通事故責(zé)任書，如果駕駛員出現(xiàn)了交通事故逃逸事件，也是會加重對事故責(zé)任方的處罰力度。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《道路交通事故處理程序規(guī)定》第一百一十二條本規(guī)定中下列用語的含義是：（一）“交通肇事逃逸”，是指發(fā)生道路交通事故后，當(dāng)事人為逃避法律責(zé)任，駕駛或者遺棄車輛逃離道路交通事故現(xiàn)場以及潛逃藏匿的行為；（二）“深度調(diào)查”，是指以有效防范道路交通事故為目的，對道路交通事故發(fā)生的深層次原因以及道路交通安全相關(guān)因素開展延伸調(diào)查，分析查找安全隱患及管理漏洞，并提出從源頭解決問題的意見和建議的活動(dòng)；（三）“檢驗(yàn)報(bào)告、鑒定意見確定”，是指檢驗(yàn)報(bào)告、鑒定意見復(fù)印件送達(dá)當(dāng)事人之日起三日內(nèi)，當(dāng)事人未申請重新檢驗(yàn)、鑒定的，以及公安機(jī)關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)重新檢驗(yàn)、鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)報(bào)告、鑒定意見的；（四）“外國人”，是指不具有中國國籍的人。

四、在發(fā)生交通事故后，因害怕承擔(dān)責(zé)任而逃逸的，將面臨這些處罰

把別人的車撞了然后跑了的，屬于交通肇事逃逸。不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)處200元到2000元罰款，可以并處15日以下拘留，肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑，當(dāng)事人逃逸使交通事故責(zé)任無法認(rèn)定應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任

五、發(fā)生交通事故，肇事者逃逸的話，會受到什么樣的處罰

發(fā)生交通事故，肇事者逃逸的處罰為：

1.行為人沒有構(gòu)成犯罪的，處罰為二百元以上二千元以下罰款，并處十五日以下拘留；

2.如果行為人構(gòu)成犯罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

【法律依據(jù)】

《刑法》第一百三十三條，違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

六、交通事故中，哪些行為構(gòu)成交通肇事逃逸

法律分析：1、明知發(fā)生交通事故，交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的;2、交通事故當(dāng)事人認(rèn)為自己對事故沒有責(zé)任，駕車駛離事故現(xiàn)場的;3、交通事故當(dāng)事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報(bào)案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務(wù)，棄車離開事故現(xiàn)場后又返回的;4、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報(bào)案且無故離開醫(yī)院的;5、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯(lián)系方式后離開醫(yī)院的;6、交通事故當(dāng)事人接受調(diào)查期間逃匿的;7、交通事故當(dāng)事人離開現(xiàn)場且不承認(rèn)曾發(fā)生交通事故，但有證據(jù)證明其應(yīng)知道發(fā)生交通事故的;8、經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或未經(jīng)協(xié)商給付賠償費(fèi)用明顯不足，交通事故當(dāng)事人未留下本人真實(shí)信息，有證據(jù)證明其是強(qiáng)行離開現(xiàn)場的。《中華人民共和國刑法》 第一百三十三條 違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運(yùn)輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。一、交通肇事具有下列情形之一的，處三年以下有期徒刑或者拘役：1、死亡一人或者重傷三人以上，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任的;2、死亡三人以上，負(fù)事故同等責(zé)任的;3、造成公共財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)直接損失，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，無能力賠償數(shù)額在三十萬元以上的。二、交通肇事致一人以上重傷，負(fù)事故全部或者主要責(zé)任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪處罰：1、酒后、吸食毒品后駕駛機(jī)動(dòng)車輛的;2、無駕駛資格駕駛機(jī)動(dòng)車輛的;3、明知是安全裝置不全或者安全機(jī)件失靈的機(jī)動(dòng)車輛而駕駛的;4、明知是無牌證或者已報(bào)廢的機(jī)動(dòng)車輛而駕駛的;5、嚴(yán)重超載駕駛的;6、為逃避法律追究逃離事故現(xiàn)場的。

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投稿：邵詩

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