農村房屋拆遷補償如何繼承2025,農村宅基地拆遷子女繼承流程,農村宅基地上的房屋是可以由子女繼承的，但宅基地本身不能繼承，因為宅基地屬于農村集體所有。以下是農村宅基地拆遷子女繼承的具體流程：一、確定繼承權依據《中華人民共和國民法典》第一千一
農村宅基地上的房屋是可以由子女繼承的，但宅基地本身不能繼承，因為宅基地屬于農村集體所有。以下是農村宅基地拆遷子女繼承的具體流程：
一、確定繼承權
依據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，子女（包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女）作為第一順序繼承人，有權繼承父母的遺產。
宅基地上的房屋屬于父母的財產，因此可以作為遺產被子女繼承。
二、辦理繼承手續
若宅基地繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額存在爭議，且無法協商解決，可以通過向法院提起繼承糾紛訴訟，根據法院的民事調解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權人。
若宅基地繼承人之間對遺產繼承權及繼承份額協商一致，應共同到不動產（房屋）所在地的公證機構辦理繼承公證。辦理繼承公證時，需攜帶被繼承人的死亡證明、村委會開具的繼承人證明、繼承人的身份證明以及被繼承的房產證或其他證明文件。
三、辦理過戶手續
完成繼承手續后，需到房產交易中心辦理過戶。過戶申請人必須是繼承人或受遺贈人。所需提交的資料包括房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證及復印件，以及房屋所有權登記申請書等。
請注意，由于宅基地屬于農村集體所有，因此其使用權是不能繼承的。在繼承宅基地上的房屋后，如果面臨拆遷，通常會根據拆遷政策和相關法律規定進行處理。這可能涉及房屋的補償、搬遷費用的支付等事項，具體情況需根據當地的拆遷政策和法規來確定。
法律分析：可以?？梢岳^承農村宅基地房屋的人
1、子女
農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民，子女參加工作已為城鎮人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用。
2、親屬
孤寡老人在晚年的時候，他的近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬，也可由比較遠一點的親戚，在老人晚年的時候，來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意，也要經過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個親戚，繼承老人留下的一切財產了。老人沒有什么家門和親戚的，一直獨自生活，晚年由村上派人照顧的，去世后留下的房子會由村上收回，一般也就沒有什么值錢的財產，會被村上就那樣一直放在那里的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
?。ㄒ唬┑谝豁樞颍号渑?、子女、父母；
?。ǘ┑诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
兒女戶口遷出后，不能繼承農村父母宅基地，只能繼承上面的房屋。因為法律規定，父母只有宅基地的使用權，并不擁有宅基地的所有權。父母是農村的，自已是非農戶口，只能繼承父母房產，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地補償，宅基地仍是集體所有。因為宅基地為農民集體所有，所以子女不能繼承。農戶之間發生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協商解決問題。雙方協商成功，最好簽訂協議，雙方達成的協議，不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。協商不成的，當事人任何一方或雙方可到當地鄉政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。如果鄉鎮不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
一、宅基地怎么繼承1、宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。2、法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。二、農村宅基地上房產繼承如何過戶農村宅基地上房產繼承過戶的流程如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區或市公證處辦理繼承權公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
法律分析：宅基地是使用權，不是所有權，不能繼承，宅基地只能是本村集體內部組織成員享有的，戶口遷出的子女，無法享有農村父母的宅基地。《土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
第十三條 公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；
二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；
三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
法律分析：農村宅基地不得繼承。因為宅基地屬于集體所有。繼承人只能繼承農村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過后，可以繼續使用該宅基地。根據2021年實施的《民法典》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。第一千一百二十二條規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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投稿：禹一穎
內容審核：張曙光教授
