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一、涇縣農(nóng)村房屋拆遷補償2025,新農(nóng)村危房改造補償標準

法律主觀：

危房改造補助標準 按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房;2013年—2017年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。 按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為： (一) 五保戶 一級危房，戶均補助2萬元; (二) 五保戶 二級危房，戶均補助0.5萬元; (三) 五保戶 三級危房，戶均補助0.3萬元; (四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元; (五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元; (六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元; (七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元; (八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元; 上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶 貧困 程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調(diào)整。保調(diào)整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶 貧困 善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。下面以2020 安徽 省農(nóng)村危房改造補助標準為例，供大家參考。 網(wǎng)友詢問： 我是一名農(nóng)村人，我們家是一個 貧困 農(nóng)村家庭，祖孫三代住在土建的房子里，我一直在靠打工掙錢，聽說現(xiàn)在政府有農(nóng)村危房改造的補貼，請問該如何申請，補助標準是多少? 市住建委回復： 農(nóng)村危房改造是幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題，是市政府實施的33項民生工程之一，2017年省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳共下達我市5700戶農(nóng)村危房改造任務(wù)(其中 宣州區(qū) 800戶、 郎溪縣 1000戶、 寧國市 1200戶、 涇縣 900戶、 績溪縣 900戶、 旌德縣 900戶)。農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。 (1)申請程序：農(nóng)村危房改造實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批的程序，符合條件的農(nóng)戶可向 戶籍 所在地村委會提出書面申請。 (2)補助標準：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔。政府分類補助標準為：1.五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元;2.其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。 以上就是小編為大家整理的農(nóng)村危房改造補償標準是什么相關(guān)法律問題。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村危房改造國家補償標準

農(nóng)村危房改造補償標準以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔。政府分類補助標準為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

法律依據(jù)：《中央財政農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》第四條 地方各級財政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進農(nóng)村危房改造工作。同時，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。

三、農(nóng)村危房改造是什么條件可以改

農(nóng)村危房改造必須同時具備下列條件：1、擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;2、屬于2008年農(nóng)村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶;3、屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補助：1、已建有安全住房的;2、住房困難、擁擠，需要分戶的;3、無居住房屋的。部分農(nóng)村危房改造可獲得危房改造補貼，補助對象主要是農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、殘疾貧困戶、低收入貧困戶等貧困人群，但危房補貼需鑒定危房等級，一般C、D級在補貼范圍內(nèi)，A、B級暫不在危房改造補貼范圍內(nèi)。法律依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條，舊城區(qū)的改建，應(yīng)當保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應(yīng)當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定?！掇r(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》第九條，農(nóng)村五保供養(yǎng)包括下列供養(yǎng)內(nèi)容：(一)供給糧油、副食品和生活用燃料;(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢;(三)提供符合基本居住條件的住房;(四)提供疾病治療，對生活不能自理的給予照料;(五)妥善辦理喪葬事宜。農(nóng)村五保供養(yǎng)對象未滿16周歲或者已滿16周歲仍在接受義務(wù)教育的，應(yīng)當保障他們依法接受義務(wù)教育所需費用。農(nóng)村五保供養(yǎng)對象的疾病治療，應(yīng)當與當?shù)剞r(nóng)村合作醫(yī)療和農(nóng)村醫(yī)療救助制度相銜接。

四、危房拆除國家補償標準

1、我國并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標準，危房需按照鑒定機構(gòu)的處理建議及時加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當?shù)氐恼摺?/p>

2、常見補助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：

（1）、五保戶一級危房，戶均補助2萬元。

（2）、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元。

（3）、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元。

（4）、低保戶一級危房，戶均補助2萬元。

（5）、困難戶一級危房，戶均補助1萬元。

（6）、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元

法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位黔西南州農(nóng)村危房改造工程2011年度實施方案的通知》三、目標任務(wù)及補助標準

（一）目標任務(wù)。

2011年度全州農(nóng)村危房改造工程共下達改造任務(wù)55511戶，其中：一級危房40280戶，二級危房10488戶，三級危房4743戶。（詳見附件1）

（二）補助標準。

1.五保戶一級危房，戶均補助2萬元；

2.五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；

3.五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；

4.低保戶一級危房，戶均補助2萬元；

5.困難戶一級危房，戶均補助1萬元；

6.一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；

7.低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；

8.低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。

具體每戶補助標準各縣在具體實施過程中可根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危險程度等進行適當調(diào)整，但前提是縣級匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現(xiàn)公平、公正、公開。

五、農(nóng)村危房改造補助

法律分析：1、五保戶的危房補貼標準：一級危房改造補貼為22000元；二級危房改造補貼為6500元；三級危房改造補貼為3500元。2、低保戶危房補貼標準：一級危房改造補貼20000元；二級危房改造補貼3500元；三級危房改造補貼2000元。3、殘疾困難戶危房補貼標準：一級危房改造補貼12000元；二級危房改造補貼4000元；三級危房改造補貼2500元。4、農(nóng)村困難農(nóng)戶危房補貼標準：一級危房改造補貼5500元；二級危房改造補貼3500元；三級危房改造補貼2200元。5、歷史文化名村、傳統(tǒng)村落D級危房按傳統(tǒng)民居重建：15000元～25000元。

法律依據(jù)：《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導則》

第一條 個人申請符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶自己申請確有困難的，村委會應(yīng)協(xié)助申請。

第八條 補助方式經(jīng)驗收合格的危房改造戶，鎮(zhèn)上將完善危房改造戶的的檔案資料，按照縣級標準，通過一卡通形式發(fā)放到危房改造戶所留卡號中。

六、危房拆除補償標準

法律分析：1、房屋價值補償標準：被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；

2、搬遷費和臨時安置費：以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償；

4、補助和獎勵：補助包括困難補助和公攤補助；

5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償：房屋裝修補償與當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：潘雅涵

內(nèi)容審核：王學棉律師