農村拆遷補償房屋有沒有房產證啊2025,農村沒有房產證也沒有土地證的房子，拆遷時可以補償嗎,農村沒有房產證也沒有土地證的房子，在拆遷時仍有可能獲得補償。但具體能否獲得補償以及補償的多少，取決于該房屋是否被視為合法建筑以及能否明確其權屬。如果
農村沒有房產證也沒有土地證的房子，在拆遷時仍有可能獲得補償。但具體能否獲得補償以及補償的多少，取決于該房屋是否被視為合法建筑以及能否明確其權屬。
如果該房屋雖無房產證和土地證，但能夠由房地產管理部門或其他相關部門確認其系合法擁有，那么應當依法給予拆遷補償。補償的內容可能包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償等。
如果該房屋手續不全或者無產權產籍，那么需要先經有關部門認定其合法性。若被認定為合法建筑，則可以依據相關法規或訴訟結果處理并給予相應的補償；若被認定為違章建筑，則可能不予補償或僅給予適當的補償。
在拆遷過程中，被拆遷人應積極配合相關部門的工作，提供與房產相關的其他依據（如建房時的審批手續、購買建材的憑證等），以便更準確地確定房屋的權屬和合法性，從而爭取到應得的拆遷補償。
總的來說，農村沒有房產證也沒有土地證的房子在拆遷時能否獲得補償，需要根據具體情況進行判斷。建議被拆遷人在拆遷前咨詢專業律師或相關部門，以了解自己的權益并爭取到合理的補償。
一、農村沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎1、農村的房子沒有產權證但屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑的沒有補償。對于未取得產權證但能夠由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的，應當依法補償；對于手續不全或者無產權產籍的房屋經有關部門認定合法性后，依據相關法規或訴訟結果處理。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。二、農村無證房屋是違建嗎農村無證房屋不等同于違章建筑。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。根據法律規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
只有土地證沒有房產證有沒有補償具體如下：1、拆遷補償要看具體的拆遷政策，每個地區項目的政策不同，需要依據拆遷協議、拆遷公告和被拆遷房屋產權等情況來確定；2、但論有沒有土地證，只要有房產證就可以獲得補償，因為國家承認自身對房產的所有權力。但是土地性質會對拆遷補償等方面造成一定的影響，比如出讓用地開發商在取得土地時成本較高，考慮的補償可能會高一點。拆遷賠償不合理可以采用以下辦法解決：1、被拆遷人認為拆遷賠償不合理的，可以申請行政復議，或者提起行政訴訟；2、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照相關規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告；3、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律分析:對于沒有房產證的房屋進行拆遷的，如果屬于合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑，是可以領到相應補償的，但如果被認定為違法建筑或超期臨時建筑，則無法獲得賠償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
房子拆遷沒房產證還能得到拆遷補償。對于沒有房產證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償的，需經過政府確認和法律程序方可補償。拆遷補償房有房產證嗎拆遷補償房一般有房產證，交房以后三個月內可以辦妥房產證。拆遷房和其他的房產一樣，也是有房產證的。拆遷安置房取得產權，并且沒有規定限制對外出售。限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，是完全可以上市交易的。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、拆遷沒有土地證怎么辦1、拆遷沒有土地證，一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。我國實行不動產登記制度。也就是房產證登記是誰的，房產所有權就是誰的。同理，拆遷補償也是對房產所有人的補償，沒有房產證怎么能夠證明房產很難證明房屋產權的歸屬。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。二、集體土地使用證辦理程序是什么1 、土地登記申請書；2 、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件；3 、土地使用的權屬證明材料；4 、初始登記頒發的土地證書；5 、建設用地批準書；6 、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。
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投稿：唐雯妍
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