城市房屋拆遷占地地皮補償嗎2025,拆遷建馬路要賠償農民房屋和地皮錢嗎,拆遷建馬路時，對農民的房屋和地皮有賠償。一、關于房屋拆遷的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
拆遷建馬路時，對農民的房屋和地皮有賠償。
一、關于房屋拆遷的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
被征收房屋價值的補償，即根據房屋的市場價值進行補償。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬遷費用和臨時安置費用。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償，針對的是商業用房因拆遷導致的經營損失。
二、關于地皮（土地）的補償
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。其中，土地補償費是針對被征收土地本身的補償，而安置補助費則是用于保障被征地農民的生活和長遠生計。
綜上所述，拆遷建馬路時，農民的房屋和地皮均會得到相應的補償，包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償、停產停業損失的補償（如適用），以及土地補償費和安置補助費等。這些補償旨在保障被征地農民的合法權益和生活水平不降低。
法律主觀：農村因修路需要拆遷的補償標準是及時足額的支付 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗補償費，如征收的土地是耕地則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
法律客觀：《土地管理法》第四十八條第一款至第三款征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
法律分析：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：有賠償。 農村公路的修建，有利于通村通戶，更有利的把農村帶入城市，這是個長遠的利益，如果只是臨時施工占用，可以適當的要求占借費，如果是道路擴寬永久占用，那么可以按公路征地補償辦法，要求補償。 既然是修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級的公路。可能屬于村道。因此這路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對于所占土地政府可不作補償，涉及被占地農戶的土地是否補償或其他的處理問題（如集體內調整土地），應由村或社集體決定解決方案。另外如果以后此地被國家征用，到時國家要作補償的，如何分配征地補償款的方案同樣也是由集體決定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
法律分析：1、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)。搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。2、停產停業損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：農村宅基地拆遷有補償。農村宅基地的拆遷補償標準：農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，所以農村宅基地拆遷是有補償的，一般分為宅基地補償、房屋補償兩個部分。
●城市房屋拆遷占地地皮補償嗎合法嗎
●城市房屋拆遷一般補償多少
●城市房屋拆遷規定
●城市房屋拆遷補償標準?
●城市房屋拆遷2021年補償政策
●城市拆遷房子怎么賠付
●城市房屋拆遷補償多少錢一平米
●城市房屋拆遷補償安置細則
●城市房屋拆遷補償項目
●城市房屋拆遷有哪些補償
●拆遷建馬路要賠償農民房屋和地皮錢嗎怎么辦
●拆遷建馬路要賠償農民房屋和地皮錢嗎怎么辦
●拆遷做路補償標準
●拆遷造路
●馬路擴建拆房子
●造馬路拆房賠償
●拆遷道路
●拆遷道路有沒有補償
●拆遷修路
●建路拆遷補償
文章來源參考：【頭條】2025城市房屋拆遷一般補償多少，城市拆遷房子怎么賠付本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：舒依然
內容審核：趙雪玲律師
