房屋拆遷補償主體錯誤2025,自有公房拆遷安置主體存在錯誤如何申訴,自有公房拆遷安置主體存在錯誤時，可以采取以下步驟進行申訴：一、了解相關法律法規在申訴前，首先需要了解相關的法律法規，特別是《國有土地上房屋征收與補償條例》。該條例明確規定了
自有公房拆遷安置主體存在錯誤時，可以采取以下步驟進行申訴：
一、了解相關法律法規
在申訴前，首先需要了解相關的法律法規，特別是《國有土地上房屋征收與補償條例》。該條例明確規定了房屋征收與補償的程序和標準，是申訴的重要依據。
二、核實拆遷安置主體錯誤的情況
在申訴前，需要核實拆遷安置主體是否存在錯誤。這包括但不限于核實拆遷安置協議、安置房分配方案等文件，以及了解拆遷安置的具體過程和情況。
三、與拆遷部門溝通協商
如果發現拆遷安置主體存在錯誤，首先應與負責拆遷的部門進行溝通和協商。在溝通過程中，應明確提出自己的訴求和理由，并提供相關證據支持。如果雙方能夠達成一致意見，可以簽訂補充協議或進行修改原協議，以糾正錯誤。
四、申請行政復議或提起行政訴訟
如果與拆遷部門溝通協商無果，可以向作出拆遷決定的市、縣級人民政府申請行政復議，或者依法向人民法院提起行政訴訟。在申請行政復議或提起行政訴訟時，需要提供充分的證據來證明拆遷安置主體的錯誤，并闡述自己的訴求和理由。
五、注意事項
在申訴過程中，需要注意以下幾點：
保持冷靜和理性，避免采取過激行為；
保留好相關證據和文件，以備后用；
咨詢專業律師或法律顧問的意見，以便更好地維護自己的合法權益。
綜上所述，當自有公房拆遷安置主體存在錯誤時，可以通過了解相關法律法規、核實情況、與拆遷部門溝通協商、申請行政復議或提起行政訴訟等步驟進行申訴。
一、因公有房屋動拆遷貨幣補償款的分割而發生的糾紛，哪些人員應當作為當事人參加訴訟。在涉及公有房屋拆遷貨幣補償款的糾紛中，一個或數個共同居住人（以下簡稱“同住人”）、有權分得拆遷補償款的其他人起訴的，法院應當通知其他同住人作為共同原告或者共同被告參加訴訟。被通知以原告地位參加訴訟的同住人，不愿意參加訴訟又末明確表示放棄實體權利的，法院仍應將其列為共同原告。被通知以被告地位參加訴訟的同住人，其在訴訟中的相關事宜，根據民事訴訟法和有關司法解釋的規定處理。
二、在公房內居住的未成年人問題如何解決？
對在公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的人，可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人未成年子女在自己承租的公房內居住的，一般可認定為屬于幫助性質，并不當然等于同意該未成年人取得房屋的權利份額。因此，在這種情況下，該未成年人無權主張分割房屋拆遷補償款，除非其能夠提供證據證明其居住權并非基于他人的幫助而取得。
三、拆遷取得的補償款不足以在市場購得房屋的，當事人是否還可以要求分割貨幣補償款
當事人協商一致要求分割公有居住房屋拆遷貨幣補償款的，法院在審理時，可不考慮分割后各當事人所得的補償款能否在市場購得房屋；當事人對公有居住房屋拆遷貨幣補償款應予以購房還是予以分割，意見不一的，法院在審理時，應考慮承租人和共同居住人的購房能力。如依據分得的補償款，確實無法在市場購得房屋，保證正常生活的，可不予分割
四、公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配？
承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情況除外：
（一）有以下情況之一的人，可以酌情多分：
1．承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來源，且按均分所得的補償款，無法購得房屋保證其正常生活的；
2．承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的；
3．對公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的。
（二）屬于本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補償款均有權主張分割。
五、公有房屋拆遷補償款中屬非居住用途補償的部分如何分割？
自然人承租的被拆遷公房，租借給承租人和同住人以外的人用于非居住用途的，該補償問題應當由公房的承租人、同住人與租借人另行解決。
個人承租的公有非居住用房的拆遷補償款歸承租人。
被拆遷的房屋屬于居住和非居住兼用的，如果拆遷人在給付拆遷補償款時已經明確區分居住補償和非居住補償份額的，則對居住補償部分，承租人和同住人可以共同分割；對非居住補償部分，利用該房屋進行經營的人是該公房的承租人或同住人的，則該承租人或同住人可以適當多分。如果拆遷人在給付拆遷補償款時未明確區分的，利用該房屋進行經營的承租人或同住人，就整個補償款可以適當多分，具體份額由人民法院酌定。
以上情況，當事人另有約定的從其約定。
六、房屋拆遷補償款之外的其他補償費，應按什么原則處理？
本條所稱其他補償款是指拆遷公有居住和非居住房屋時，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和之規定，以及有關拆遷單位的實際操作，被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補償款外，拆遷公有居住房屋的，被拆遷人還可以得到搬家補償費、設備遷移費、臨時安家補助費、搬遷獎勵費以及一次性補償費。拆遷公有非居住房屋的，被拆遷人還可以獲得設備搬遷和安裝費用、無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用、因拆遷造成停產、停業的損失補償等。
處理公房拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后當事人仍不滿意的可以向人民法院提起訴訟。
國有公房拆遷如何補償
國有公房拆遷按面積1:1補償。
公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。給予公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條 拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
離婚涉及房屋拆遷糾紛如何處理
依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產關系也終止。
分割夫妻共同財產時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。
夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。
《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:
對拆遷安置權益有異議，被拆遷人可以向當地縣級以上政府進行舉報、要求舉行聽證會，或者交由批準征收房屋的政府予以裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議、提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
當事人可以請求當地縣級以上政府進行協調解決，協調雙方未達成合意的可以進一步由批準拆遷的人民政府裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。
(一)拆遷行政管理部門。
一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。
(二)人民政府。
城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：
1、由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；
2、由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；
3、由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。
一、拆遷安置協議行政訴訟流程怎樣
拆遷安置協議行政訴訟的流程如下所示：
(一)起訴狀，這要包含原被告的基本信息、行政訴訟的事實和理由以及訴訟的請求，更為重要的是要提供相關的證據材料；
(二)到法院立案，并繳納相應的訴訟費用；
(三)將繳費票據與材料交給法院立案庭，等通知。
(四)法院立案后排期開庭，并將訴狀副本、證據及其他材料送達給被告，送達被告后，會通知開庭時間，或郵寄開庭傳票；
(五)如果調解不成則開庭，開庭時還無法調解的，就會判決，最終發《行政判決書》。
二、如何確定行政訴訟被告
行政訴訟被告的確定：
1、復議機關改變了原具體行政行為，復議機關就是被告；
2、復議機關在法定期間內不作復議決定，當事人對原具體行政行為不服提起訴訟的，應當以作出原具體行政行為的行政機關為被告；
3、復議機關在法定期間內不作復議決定，當事人對復議機關不作為不服提起訴訟的，應當以復議機關為被告。
拆遷安置不公平不屬于民事糾紛，所謂民事糾紛，是指平等主體之間發生的，以民事權利義務為內容的社會糾紛(可處分性的)。民事糾紛作為法律糾紛的一種，一般來說，是因為違反了民事法律規范而引起的。民事主體違反了民事法律義務規范而侵害了他人的民事權利，由此而產生以民事權利義務為內容的民事爭議。
一、民事糾紛的解決途徑有哪些？
1、和解：糾紛當事人就民事糾紛自行協商并達成協議，從而消滅爭議。
2、調解：由第三方(調解組織)就糾紛對雙方當時人進行調停、說和，從而解決糾紛。調解達成的協議不具有強制執行力，但是具有法律效力，其效力類似于合同，對雙方都有法律上的約束力。
3、仲裁：財產糾紛雙方當事人達成仲裁協議，將糾紛提交仲裁委員會予以裁決。仲裁機構的性質為民間的組織，但是其所作裁決書具有法律約束力，并且具有強制執行力。
4、民事訴訟：通過人民法院在平等主體之間行使國家審判權，解決平等主體之間民事權利義務糾紛。
和解是當事人自行達成和解協議，沒有第三方介入，為私力救濟。調解、仲裁中介入的是第三方社會組織(調解委員會或仲裁機構)，為社會救濟。民事訴訟中介入的是國家審判機關，為公立救濟。
二、民事糾紛可以提起訴訟的條件是什么？
起訴必須符合下列條件：
1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
2、有明確的被告；
3、有具體的訴訟請求和事實、理由；
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
●房屋拆遷補償主體錯誤怎么處理
●房屋拆遷補償主體錯誤賠償標準
●拆遷補償對象錯誤
●拆遷補償協議主體錯誤
●拆遷賠償主體
●拆遷補償的主體是否合理
●拆遷補償對象錯了如何糾正
●拆遷主體變更
●被拆遷主體
●房屋拆遷補償對象是被拆除房屋的所有人和使用人
●自有公房拆遷安置主體存在錯誤如何申訴解決
●自有公房拆遷安置主體存在錯誤如何申訴解決
●公有房屋拆遷
●私房拆遷安置公房
●自管公房拆遷承租人房屋置換
●公房拆遷實際居住人
●公房動遷安置對象認定
●公房被拆,安置房歸誰
●公房拆遷給的安置房有產權嗎
●公房拆遷問題
文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補償主體錯誤賠償標準，拆遷補償的主體是否合理本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：袁詩
內容審核：黎雪雁律師
