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一、房屋拆遷補償可以抵稅嗎2025,是不是所有拆遷戶都可以抵稅

并非所有拆遷戶都可以抵稅，需要分情況討論。
拆遷補償的房產免稅：
拆遷補償的房產是由政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
這類房產由國家統一按照規定發給，屬于免稅范圍，因此拆遷補償的房產本身不需要交稅。（《中華人民共和國個人所得稅法》的免稅規定）
拆遷補償款一般免稅，但企業所得除外：
對于個人而言，被拆遷人按照國家標準取得的拆遷補償款免繳個人所得稅。
然而，因政府城市規劃等政策性原因，企業需要整體搬遷并取得搬遷補償收入的，則應當繳納企業所得稅。（參考回答3的法律主觀解釋）
購買房產仍需依法納稅：
值得注意的是，盡管拆遷補償的房產和補償款本身可能免稅，但如果拆遷戶用補償款購買其他房產，則需要依法繳納相應的契稅及其他費用。
契稅的繳納比例根據購房面積、是否首次購房等因素而有所不同，具體按照相關規定執行。（參考回答1關于契稅的解釋）
綜上所述，拆遷戶在拆遷過程中獲得的補償房產和補償款在特定條件下是免稅的，但利用補償款購買新房產時則需依法納稅。具體情況還需根據當地的具體政策和規定來確定。

二、拆遷的抵稅政策有哪些？

能夠享受契稅減免優惠的包括：1、住宅小區建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單啟團位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷抵稅政策

法律分析：能夠享受契稅減免優惠的包括：1、住宅小區建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下。等等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業所得到的房產收入，所以不用交稅。國家為了經濟建設有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。簽訂拆遷安置補償協議要注意：1、主體不符不簽（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產開發資質的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協議；（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。2、內容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面： （1）是房屋回遷時間不定；（2）是異地安置房屋交付時間和安置地點不明 ；（3）是違約責任沒約定。法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條下列房產免納房產稅：（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產； （二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；（四）個人所有非營業用的房產；（五）經財政部批準免稅的其他房產。

五、拆遷的抵稅政策有哪些

能夠享受契稅減免優惠的包括：1、住宅小區建筑容積率在1.0以上。2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下。【本文所涉及的法律依據】：:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單啟團位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、拆遷企業能抵扣發票嗎

法律分析：可以的。取得的拆遷補償款(現金補償和房屋補償)按照轉讓不動產繳納增值稅。取得的補償房屋若可以取得增值稅專用發票,是可以抵扣進項稅額的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補償可以抵稅嗎多少錢，拆遷補償款可以抵扣進項嗎

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投稿：龐然

內容審核：羅思章律師