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一、房屋拆遷補(bǔ)償信息公開內(nèi)容2025,拆遷信息公開的內(nèi)容有哪些

拆遷信息公開的內(nèi)容1、法律法規(guī)、政策規(guī)定2、拆遷補(bǔ)償方案3、操作流程4、拆遷房源信息5、分戶評(píng)估(現(xiàn)狀調(diào)查)信息(六)補(bǔ)償安置信息(七)工企單位評(píng)估和補(bǔ)償安置的信息(八)其他應(yīng)當(dāng)公開的信息。
一、拆遷信息公開的范圍
      在拆遷補(bǔ)償方案方面，市、縣級(jí)人民政府除了將拆遷補(bǔ)償方案公布外，還應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布;在拆遷決定方面，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告;在房屋的調(diào)查結(jié)果方面，房屋拆遷部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建設(shè)面積等情況的調(diào)查結(jié)果向被拆遷人公布;在拆遷補(bǔ)償情況方面，房屋拆遷部門將分戶補(bǔ)償情況在房屋拆遷范圍內(nèi)向被拆遷人公布。
二、拆遷信息公開的內(nèi)容
(一)法律法規(guī)、政策規(guī)定
      包括國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章和相關(guān)規(guī)定、補(bǔ)償與安置政策、房屋拆遷決定房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書等。
(二)拆遷補(bǔ)償方案
      包括拆遷項(xiàng)目的范圍、概況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、簽約(搬遷)期限，以及補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法及標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
(三)操作流程
      包括拆遷工作的流程，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房、征拆安置房的程序，行政裁決、行政復(fù)議、行政訴訟的程序等內(nèi)容。
(四)拆遷房源信息
      包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換(拆遷安置)房源的地址、數(shù)量、選房規(guī)則、結(jié)算辦法等內(nèi)容，其中提供經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)同時(shí)公布供應(yīng)基準(zhǔn)價(jià)格。
(五)分戶評(píng)估(現(xiàn)狀調(diào)查)信息
      包括拆遷范圍內(nèi)房屋分戶評(píng)估的信息，拆遷范圍內(nèi)經(jīng)過(guò)調(diào)查測(cè)算的房屋現(xiàn)狀情況及面積等信息。
(六)補(bǔ)償安置信息
      包括被拆遷人所簽協(xié)議的房屋補(bǔ)償總額及裝修、搬遷補(bǔ)助或搬家、臨時(shí)安置或自行過(guò)渡、設(shè)備拆移、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)、圍墻地坪道路等附著物分項(xiàng)補(bǔ)償金額;所申購(gòu)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和拆遷安置房的面積、套數(shù)、地址;拆遷范圍內(nèi)經(jīng)聯(lián)合確認(rèn)認(rèn)定的分戶情況。
      被拆遷人因特殊情況獲得的補(bǔ)助、補(bǔ)貼金額也應(yīng)同時(shí)公開。
(七)工企單位評(píng)估和補(bǔ)償安置的信息
      包括房屋評(píng)估與補(bǔ)償金額、設(shè)施搬遷費(fèi)用的評(píng)估與補(bǔ)償金額、停業(yè)損失的評(píng)估與補(bǔ)償金額、拆除后無(wú)法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的評(píng)估與補(bǔ)償金額等內(nèi)容。
      因特殊情況獲得的補(bǔ)助、補(bǔ)貼金額，以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、土地權(quán)屬證明(土地租賃協(xié)議)也應(yīng)同時(shí)公開。
(八)其他應(yīng)當(dāng)公開的信息
      包括房屋拆遷實(shí)施單位名稱、地址、法定代表人及工作人員聯(lián)系方式、工作紀(jì)律、監(jiān)督舉報(bào)電話、廉潔自律規(guī)定等內(nèi)容。
      實(shí)施評(píng)估的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時(shí)公開評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、地址、法定代表人及工作人員聯(lián)系方式、工作紀(jì)律、監(jiān)督舉報(bào)電話、廉潔自律規(guī)定等內(nèi)容。
      關(guān)于拆遷信息公開的內(nèi)容，我為您總結(jié)在此。當(dāng)您在進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，您可以通過(guò)拆遷信息公開的范圍以及具體的內(nèi)容來(lái)了解您所知道的信息是否對(duì)等，判斷您的權(quán)益是否受損。所以我提醒，當(dāng)您在進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，就要注意當(dāng)?shù)卣欠裢暾墓_信息內(nèi)容。

二、拆遷公告哪里查

法律分析：拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、拆遷公告是什么

法律分析：拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī) 劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由 國(guó)家城建土管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷信息公開的內(nèi)容有哪些

一、拆遷信息公開的范圍

在拆遷補(bǔ)償方案方面，市、縣級(jí)人民政府除了將拆遷補(bǔ)償方案公布外，還應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布；在拆遷決定方面，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告；在房屋的調(diào)查結(jié)果方面，房屋拆遷部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建設(shè)面積等情況的調(diào)查結(jié)果向被拆遷人公布；在拆遷補(bǔ)償情況方面，房屋拆遷部門將分戶補(bǔ)償情況在房屋拆遷范圍內(nèi)向被拆遷人公布。

二、拆遷信息公開的內(nèi)容

（一）法律法規(guī)、政策規(guī)定

包括國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章和相關(guān)規(guī)定、補(bǔ)償與安置政策、房屋拆遷決定房屋拆遷方案批準(zhǔn)通知書等。

（二）拆遷補(bǔ)償方案

包括拆遷項(xiàng)目的范圍、概況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、簽約(搬遷)期限，以及補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦法及標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

（三）操作流程

包括拆遷工作的流程，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房、征拆安置房的程序，行政裁決、行政復(fù)議、行政訴訟的程序等內(nèi)容。

（四）拆遷房源信息

包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換(拆遷安置)房源的地址、數(shù)量、選房規(guī)則、結(jié)算辦法等內(nèi)容，其中提供經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)同時(shí)公布供應(yīng)基準(zhǔn)價(jià)格。

（五）分戶評(píng)估(現(xiàn)狀調(diào)查)信息

包括拆遷范圍內(nèi)房屋分戶評(píng)估的信息，拆遷范圍內(nèi)經(jīng)過(guò)調(diào)查測(cè)算的房屋現(xiàn)狀情況及面積等信息。

（六）補(bǔ)償安置信息

包括被拆遷人所簽協(xié)議的房屋補(bǔ)償總額及裝修、搬遷補(bǔ)助或搬家、臨時(shí)安置或自行過(guò)渡、設(shè)備拆移、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)、圍墻地坪道路等附著物分項(xiàng)補(bǔ)償金額；所申購(gòu)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和拆遷安置房的面積、套數(shù)、地址；拆遷范圍內(nèi)經(jīng)聯(lián)合確認(rèn)認(rèn)定的分戶情況。

被拆遷人因特殊情況獲得的補(bǔ)助、補(bǔ)貼金額也應(yīng)同時(shí)公開。

（七）工企單位評(píng)估和補(bǔ)償安置的信息

包括房屋評(píng)估與補(bǔ)償金額、設(shè)施搬遷費(fèi)用的評(píng)估與補(bǔ)償金額、停業(yè)損失的評(píng)估與補(bǔ)償金額、拆除后無(wú)法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的評(píng)估與補(bǔ)償金額等內(nèi)容。

因特殊情況獲得的補(bǔ)助、補(bǔ)貼金額，以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、土地權(quán)屬證明(土地租賃協(xié)議)也應(yīng)同時(shí)公開。

（八）其他應(yīng)當(dāng)公開的信息

包括房屋拆遷實(shí)施單位名稱、地址、法定代表人及工作人員聯(lián)系方式、工作紀(jì)律、監(jiān)督舉報(bào)電話、廉潔自律規(guī)定等內(nèi)容。

實(shí)施評(píng)估的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)同時(shí)公開評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、地址、法定代表人及工作人員聯(lián)系方式、工作紀(jì)律、監(jiān)督舉報(bào)電話、廉潔自律規(guī)定等內(nèi)容。

五、房屋拆遷信息公開的內(nèi)容

六、拆遷都有拆遷公告嗎

拆遷都有拆遷公告。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時(shí)也是法定的必經(jīng)程序。政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，將征收事宜在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)予以公告。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

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投稿：郝夏晴

內(nèi)容審核：馮興元教授