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一、房屋拆遷沒有簽合同有補償嗎2025,征收補償款簽了字遲遲不給錢能毀約嗎損失誰來付

一、補償協(xié)議簽訂后,遲遲拿不到補償款怎么辦
      1、被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補償協(xié)議后,征收方遲遲不支付補償款的情況下,被征收人可以不進(jìn)行搬遷。
      2、可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來要求對方支付拆遷補償款。
      3、如果征收方在沒有支付補償款的情況下強拆房屋的,被征收人也可以通過以上兩種方式來維權(quán)。
      4、征訂拆遷補償協(xié)議后,拆遷人不支付補償費用的,不得對房屋進(jìn)行拆遷,支付補償款后才能進(jìn)行拆遷工作。
      5、法律規(guī)定:《國有土地上房屋征收與補償條例》
      第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
      作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
      任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
      第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
      強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
二、簽完補償協(xié)議,遲遲拿不到安置房怎么辦
      1、簽訂了協(xié)議,手需沒有原件,只有一份復(fù)印件,對方不承認(rèn)也不履行。
      實踐中律師們常能接到這種咨詢電話,雖然復(fù)印件與原件內(nèi)容一樣,但還是有差別的。如果只拿著復(fù)印件,很有可能法院的門都進(jìn)不去,即便是法院受理了,原件與復(fù)印件的證明效力是不一樣的。在訴訟過程中,如果沒有其它佐證,復(fù)印件的證明力弱,法院一般是不會采信的。
      因此,律師建議,被拆遷人要及時的咨詢專業(yè)拆遷律師,讓律師介入到案件當(dāng)中,通過法律程序讓律師調(diào)取協(xié)議原件,要求對方履行。
      2、簽訂了協(xié)議,卻手里沒有任何的文件。
      相信70%的被拆遷人都是這種情況,在簽訂完協(xié)議之后,拆遷方以各種理由拿走僅有的補償協(xié)議。對于這種情況導(dǎo)致的結(jié)果往往是補償款或是安置房遲遲下不來。
      所以在簽訂補償協(xié)議之前被拆遷人一定要想明白,要想拿到合理的補償,被拆遷人手里必須要有原件,在自己無能為力的情況下,需要咨詢律師及時的介入到案件中,從而要求其履行協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。
      3、簽訂了協(xié)議,手里有協(xié)議原件,協(xié)議內(nèi)容約定清楚明確,到期對方不履行。
      根據(jù)《民法典》規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、征收補償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦

一、征收補償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦1、征收補償協(xié)議簽訂后不履行，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。二、征地補償費用有哪些征地補償費用有以下：1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額需要由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定；2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用；3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可以增加安置補助費。

三、簽訂的征收補償協(xié)議政府不履行該怎么處理？

律師回答

政府不履行征收補償協(xié)議的，被征收人可以向人民法院申請強制執(zhí)行征收補償協(xié)議。

征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。

【延伸知識】征收土地的程序有：

1、擬定征地方案；

2、審查、報批及批準(zhǔn)；

3、征地方案公告；

4、制定征地補償、安置方案并進(jìn)行公告、組織實施；

5、清理土地和實施征地.

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

四、征地補償款支付錯該怎么辦

法律分析：征收收到的經(jīng)濟(jì)補償由村民委員會依法決議分配，如果發(fā)放錯誤的，應(yīng)該回收征地補償款，然后再重新分配。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

五、征收補償協(xié)議簽訂后不履行怎么處理？

簽訂房屋拆遷補償協(xié)議后，一方不履行的，另一方可以向法院申請強制執(zhí)行。我國《行政訴訟法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織拒絕履行判決、裁定、調(diào)解書的，行政機(jī)關(guān)或者第三人可以向第一審人民法院申請強制執(zhí)行，或者由行政機(jī)關(guān)依法強制執(zhí)行。

拆遷協(xié)議簽訂后不履行怎么辦

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

征收補償協(xié)議不履行能否強拆

征收補償協(xié)議不履行能強拆。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

簽訂征收協(xié)議后可以強制拆遷嗎

簽訂征收協(xié)議后，政府是不能立即強制拆遷的，需要向法院申請強制拆遷，并且要先進(jìn)行補償。根據(jù)法律規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

房屋征收補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由哪些主體簽訂

房屋征收補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門和被征收人簽訂。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

土地被征收安置費不補償怎么辦

征地補償不給應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，可向當(dāng)?shù)卣对V控告，也可向人民法院起訴以維權(quán)。法律明確規(guī)定，國家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。侵占、挪用征地補償費用要承擔(dān)法律責(zé)任。

六、協(xié)議補償款不給我怎么辦

法律主觀：夫妻雙方協(xié)議離婚后不支付補償款的辦法：若當(dāng)事人的補償款系協(xié)議約定的，則當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，再根據(jù)生效判決請求執(zhí)行。若當(dāng)事人的補償款系生效裁判文書載明的履行內(nèi)容的，當(dāng)事人可以直接申請強制執(zhí)行。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷沒有簽合同有補償嗎合法嗎，沒有簽拆遷協(xié)議房子就被拆了

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投稿：董明澤

內(nèi)容審核：馮興元教授