拆遷時間不按規定簽字有補償嗎2025,拆遷補償沒簽字怎么辦,如果拆遷補償協議未簽字，根據具體情形，可能會有不同的法律后果。一、如果拆遷補償方案已經公布，且在規定的簽約期限內，被征收人未與房屋征收部門達成協議并未簽字，那么房屋征收部門可以報請
如果拆遷補償協議未簽字，根據具體情形，可能會有不同的法律后果。
一、如果拆遷補償方案已經公布，且在規定的簽約期限內，被征收人未與房屋征收部門達成協議并未簽字，那么房屋征收部門可以報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對該補償決定不服的，有權依法申請行政復議或提起行政訴訟。
二、如果拆遷補償協議未簽字，且被征收人在法定期限內未提起行政復議或行政訴訟，也未在補償決定規定的期限內搬遷，那么作出房屋征收決定的市、縣級人民政府有權依法申請人民法院強制執行。
總的來說，拆遷補償協議未簽字，可能會影響拆遷進程，并可能引發一系列法律程序。因此，建議被征收人在面臨拆遷時，及時與房屋征收部門進行協商，并盡量達成一致，以保障自己的合法權益。
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簽了字協議就生效了，或有欺騙誤導，你起訴到法院請求法院判令協議無效，你認為顯失公平，徹銷該協議。
農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。
按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
如果您覺得征收方補償不公開，不透明，不合理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復議或者行政訴訟維權。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一、平房拆遷賠償多少錢一平方？
平房拆遷的補償，國家是沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
一、拆遷不簽字能強拆嗎1、拆遷不簽字是否能強拆，視情況而定：（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆；（2）如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。二、拆遷注意事項有哪些拆遷注意事項如下：1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
一、沒簽字房屋被強拆怎么處理1、沒簽字房屋被強拆一般可以通過如下方式處理：（1）如果在房子拆遷時，房屋所有權人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協議的情況下被強拆了，所有權人可以收集相關的證據，通過向法院提起行政訴訟的方式維護自己權益；（2）對被拆遷人進行補償的情況下，是不能對房屋進行強制拆遷的，被強拆的，受害人可以向公安機關報案。2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。二、強制拆除違法建筑的注意事項有哪些強制拆除違法建筑的注意事項如下：1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除；2、全面保全證據。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全；3、妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人；4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。
律師解答：
如果拆遷已簽字但是被拆遷人認為補償不合理，可以考慮通過司法途徑進行維權。被拆遷人可以聯系律師起草訴狀，向法院提起訴訟，要求司法救濟，以保障自己的合法權益。在訴訟過程中，被拆遷人需要詳細說明補償標準不合理的具體事實和理由，并提供相關證據材料。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》第二十一條 被拆遷人對補償安置方案有異議的，可以向依法履行拆遷行政職能的城市管理部門申請復議；對復議結果有異議的，可以向人民政府申請仲裁或者提起訴訟。
法律分析：已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行維權。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果.
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：蔣可玲
內容審核：劉超律師
