廠房怎么鑒定違建原因2025,經(jīng)營場所有營業(yè)執(zhí)照突然說違建怎么辦,如果您的經(jīng)營場所被突然認(rèn)定為違建，而您已經(jīng)擁有營業(yè)執(zhí)照，這種情況確實比較復(fù)雜。以下是一些建議供您參考：一、了解違建認(rèn)定情況首先，您需要了解違建認(rèn)定的具體原因和依據(jù)。這通常涉及
如果您的經(jīng)營場所被突然認(rèn)定為違建，而您已經(jīng)擁有營業(yè)執(zhí)照，這種情況確實比較復(fù)雜。以下是一些建議供您參考：
一、了解違建認(rèn)定情況
首先，您需要了解違建認(rèn)定的具體原因和依據(jù)。這通常涉及到城市規(guī)劃、土地使用權(quán)限等方面的問題。
與相關(guān)部門溝通，確認(rèn)違建認(rèn)定的詳細(xì)情況，包括認(rèn)定的范圍、原因以及可能的解決方案。
二、評估對營業(yè)執(zhí)照的影響
違建認(rèn)定可能會影響您的營業(yè)執(zhí)照有效性。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》，公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的住所，如果該住所被認(rèn)定為違建，可能會影響營業(yè)執(zhí)照的合法性。
您需要咨詢專業(yè)法律人士或當(dāng)?shù)毓ど滩块T，了解違建認(rèn)定對營業(yè)執(zhí)照的具體影響。
三、采取應(yīng)對措施
如果違建認(rèn)定對營業(yè)執(zhí)照有影響，您可能需要考慮變更經(jīng)營場所，以確保合法經(jīng)營。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記。
在變更經(jīng)營場所的過程中，您需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保新場所符合規(guī)劃、土地使用等要求。
同時，與工商部門保持溝通，及時了解并遵循相關(guān)變更登記流程，以確保您的企業(yè)能夠順利過渡并繼續(xù)合法經(jīng)營。
四、預(yù)防類似問題的再次發(fā)生
在未來選擇經(jīng)營場所時，務(wù)必進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保所選場所符合相關(guān)法律法規(guī)要求。
加強(qiáng)與當(dāng)?shù)卣块T的溝通，及時了解政策動態(tài)和規(guī)劃調(diào)整，以降低潛在的法律風(fēng)險。
總之，面對經(jīng)營場所被認(rèn)定為違建的情況，您需要積極了解具體情況、評估影響并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。同時，加強(qiáng)預(yù)防意識，避免類似問題的再次發(fā)生。
違章建筑，如果它的場地、門面符合要求，也可以申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
1、是否違建由城管來定性，工商局辦理工商營業(yè)執(zhí)照，主要是否符合經(jīng)營的相關(guān)要求，與違建沒有關(guān)系。
2、營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證。《營業(yè)執(zhí)照》的登記事項為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。
3、營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。
4、營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準(zhǔn)許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。
5、其登記事項為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。
一、體戶營業(yè)執(zhí)照辦理流程
1、確定個體工商戶經(jīng)營場所所在的工商所，到管轄的工商部門辦理。成立行政中心的，一般去中心辦理。
2、給自己的店鋪取好名字，名稱組成＝行政區(qū)劃＋字號＋行業(yè)＋組織形式，填好個體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書，申請名稱核準(zhǔn)。
3、名稱通過后，進(jìn)行開業(yè)登記申請，填好個體工商戶開業(yè)登記申請表，工商部門就可以進(jìn)行設(shè)立登記的受理了。
4、按照相關(guān)的法律規(guī)定，如果申請個體工商戶營業(yè)執(zhí)照是代辦的話，還需要有一份委托代理人證明。
5、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照辦理一般只需三個工作日，如果效率比較高的單位，當(dāng)天就可以拿到執(zhí)照了。
6、按照國家工商總局的規(guī)定，辦理營業(yè)執(zhí)照是不收費(fèi)用的。但是為了避免辦理營業(yè)執(zhí)照的過程中，有出現(xiàn)不必要的麻煩，還是需要咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓ど叹帧?/p>
二、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照辦理資料
1、辦理無需許可證的《個體戶營業(yè)執(zhí)照》，要到轄區(qū)工商所申請辦理，需提交的材料有：經(jīng)營者相片、經(jīng)營者身份證及復(fù)印件、經(jīng)營場所證明（即房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同）。
2、辦理涉及許可證（如經(jīng)營食品、餐飲等）的《個體戶營業(yè)執(zhí)照》，先憑身份證到轄區(qū)的工商所預(yù)核名稱，憑預(yù)核名稱到食品藥品監(jiān)督管理局，申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經(jīng)營許可證》，取得許可證后，與上述材料一起到轄區(qū)的工商所辦理執(zhí)照。
違章建筑，如果它的場地、門面符合要求，也可以申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。
1、是否違建由城管來定性，工商局辦理工商營業(yè)執(zhí)照，主要是否符合經(jīng)營的相關(guān)要求，與違建沒有關(guān)系。
2、營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證。《營業(yè)執(zhí)照》的登記事項為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。
3、營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。
4、營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準(zhǔn)許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。
5、其登記事項為：名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營期限等。營業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營業(yè)場所的醒目位置，營業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。
一、有營業(yè)執(zhí)照可以強(qiáng)拆嗎
符合強(qiáng)拆條件的，是可以強(qiáng)拆的。而且有補(bǔ)償賠償。
在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項目。
拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定：
第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、營業(yè)執(zhí)照如何申請
第一步核準(zhǔn)名稱
注冊流程
注冊流程
時間：1－3個工作日
操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。
結(jié)果：核名通過，失敗則需重新核名。
第二步提交資料
時間：5－15個工作日
核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料。
結(jié)果：收到準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書。
第三步領(lǐng)取執(zhí)照
時間：預(yù)約當(dāng)天
操作：攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。
結(jié)果：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
法律主觀：如果是合法的情況下，即使 沒有房產(chǎn)證 也是可以 辦理營業(yè)執(zhí)照 的。我們只需準(zhǔn)備好相應(yīng)辦理營業(yè)執(zhí)照的所需材料到本地工商部門辦理就可以了。需要準(zhǔn)備好以下材料：身份證明、 房屋租賃合同 、當(dāng)?shù)卮逦瘯ň游瘯┏鼍咭环轄I業(yè)場所不在拆遷范圍內(nèi)的證明，一寸相片，健康證（或衛(wèi)生局出具的體檢證明）。根據(jù)國家工商行政管理總局的相關(guān)規(guī)定， 辦理工商營業(yè)執(zhí)照 需提供經(jīng)營場所使用證明： 1、如 個體工商戶 以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。 2、如租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復(fù)印件，但復(fù)印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。 3、此外，還需要租房協(xié)議的原件、復(fù)印件及辦理者 身份證原件 、復(fù)印件等相關(guān)材料。 4、如果屬于 沒有產(chǎn)權(quán)證 的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。《公司法》第七條營業(yè)執(zhí)照依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、 法定代表人 姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
法律分析：違建店面，如果它的場地、門面符合要求，也可以申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。 1、是否違建由城管來定性，工商局辦理工商營業(yè)執(zhí)照，主要是否符合經(jīng)營的相關(guān)要求，與違建沒有關(guān)系。 2、營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營權(quán)的憑證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國個體工商戶登記管理辦法》
第二條 有經(jīng)營能力的公民經(jīng)工商行政管理部門登記，領(lǐng)取個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，依法開展經(jīng)營活動。
第十四條 申請個體工商戶開業(yè)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件（一）申請人簽署的個體工商戶開業(yè)登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）經(jīng)營場所證明；（四）國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。
法律分析：一、違建辦了營業(yè)執(zhí)照算合法了嗎
首先，是否是違建需要看具體問題具體分析，沒有經(jīng)過書面的審批手續(xù)、有一半的彩鋼房沒有土地使用證不一定就是違建。
目前關(guān)于違法建筑的界定，主要依據(jù)的法律是《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，可以定義為：未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取(或未按照)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證(鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證)，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物，過期的臨時建筑。我國法律規(guī)定，拆除違法建筑不予補(bǔ)償。
其次，即使是違法建筑，相關(guān)機(jī)關(guān)也應(yīng)該按照法定的程序來拆除，違建是規(guī)劃土地主管部門認(rèn)定的，在農(nóng)村里，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，自行決定組織強(qiáng)拆。
二、違建認(rèn)定的法定程序
1.國土資源部門在發(fā)現(xiàn)建筑物有違建嫌疑時，應(yīng)進(jìn)行立案登記并調(diào)查。
2.依據(jù)《行政處罰法》37條，行政機(jī)關(guān)在調(diào)查或者進(jìn)行檢查時，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件。當(dāng)事人或者有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)如實回答詢問，并協(xié)助調(diào)查或者檢查，不得阻撓。詢問或者檢查應(yīng)當(dāng)制作筆錄。
3.依據(jù)《行政處罰法》31、32、42條，當(dāng)事人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯，行政機(jī)關(guān)必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核；當(dāng)事人提出的事實、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。行政機(jī)關(guān)不得因當(dāng)事人申辯而加重處罰。
對于違建的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利；當(dāng)事人要求聽證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。
4.依據(jù)《行政處罰法》38、39、40條，調(diào)查終結(jié)，行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審查，確有應(yīng)受行政處罰的違法行為的，根據(jù)情節(jié)輕重及具體情況，作出行政處罰決定，并制作行政處罰決定書。
三、違章建筑有什么后果
國家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。
法律依據(jù)：《行政處罰法》37條，行政機(jī)關(guān)在調(diào)查或者進(jìn)行檢查時，執(zhí)法人員不得少于兩人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件。當(dāng)事人或者有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)如實回答詢問，并協(xié)助調(diào)查或者檢查，不得阻撓。詢問或者檢查應(yīng)當(dāng)制作筆錄。
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