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一、廠房拆遷違建違法企業(yè)2025,違建廠房是否能夠強拆

違建廠房是可以進行強制拆除的。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，如果當事人不停止建設或者逾期不拆除，建設工程所在地的縣級以上地方人民政府可以責成相關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。這表明，對于違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的建筑物，包括違建廠房，政府有權進行強制拆除。

另外，從實際的行政執(zhí)法實踐來看，對于沒有辦理土地使用證和報建手續(xù)而擅自建設的違章建筑，如果當?shù)叵嚓P部門多次下達拆除通知而建筑所有者未自行拆除，那么當?shù)匦姓?zhí)法部門也可以進行強制拆除。

然而，強制拆除并非隨意的行為，必須遵循一定的法律程序。例如，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關才可以依法強制拆除。

總的來說，違建廠房是可以被強制拆除的，但必須在嚴格遵守相關法律程序的前提下進行。

二、現(xiàn)在的違建廠房能強制拆除嗎

法律分析：不可以直接進行強制拆除。在廠房被認定屬于違法建筑后，需要拆除的，當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人逾期不拆除的，可以強制拆除。未經(jīng)行政裁決的，不得行政強制拆遷。除經(jīng)依法裁決并由法院或者相關部門強制執(zhí)行外，在拆遷當事人未達成拆遷補償安置協(xié)議的情況下，任何單位和個人不得先行拆除被拆遷人的房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

三、違建幾年后不能強拆

法律分析：違法建筑不管超過幾年都是可以強拆的，違章建筑自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

四、違法建廠房會被拆嗎

法律主觀：建好的違建房子會拆：違建的房子沒有經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的批準，拿到建設許可證就開始建設，當?shù)氐娜嗣裾畷筮`建人限期對違建房屋進行拆遷并且采取消除影響的措施。

法律客觀：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款： （一）未經(jīng)批準進行臨時建設的； （二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的； （三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

五、廠房違法建筑可以強拆嗎？

廠房違法建筑是可以強拆的。

《土地管理法》第八十三條規(guī)定：“依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。”

當事人沒有經(jīng)過批準，然后違法建造廠房的，行政機關應當責令在規(guī)定的期限內(nèi)進行拆除，當事人在規(guī)定的時間內(nèi)未拆除，然后又不向人民法院提起行政訴訟的，行政機關在期滿后，可以對違法建筑進行強制拆除，行政機關應當向人民法院提出申請，請求人民法院強制執(zhí)行，人民法院應當根據(jù)其申請，對當事人進行強制拆除，然后拆除的費用應當由違法者承擔。

一、獲得土地的方式

《土地管理法》第五十四條規(guī)定：“建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：

(一)國家機關用地和軍事用地；

(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。”

當事人獲得土地的方法有兩種，一種是通過出讓的方式獲得土地，然后就可以在上面建設廠房，經(jīng)過批準的，就不屬于違法建筑了，當事人有法定情形的，還可以共同劃撥的方式來獲得土地。

六、對于認定廠房違建被強拆怎么辦？

對于認定廠房違建被強拆，可以通過以下步驟維護自身合法權益。

首先，要審查違法建筑認定的合法性，按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，只能是市縣人民政府的規(guī)劃建設主管部門認定廠房屬于違法建筑，否則就涉嫌主體不適格。

其次，要審查行政機關在認定、拆除違法建筑之前是否盡了調(diào)查義務。根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第36條的規(guī)定，行政機關在認定、處理違法建筑之前應該進行調(diào)查，比如確切的違法建筑面積、建筑時間、相應證據(jù)如照片等，否則就是違法。

次之，充分利用公民陳述申辯的權利，《中華人民共和國行政處罰法》第31條、41條的規(guī)定，行政機關在處理之前應該給予公民合理的陳述、申辯的權利，否則就剝奪了公民的權利。具體在案件中，就是是否在認定、處理違法建筑前通知公民進行陳述、申辯，是否給予了合理的時間等。

最后，如果廠房以違法建筑的名義被拆除，那么針對于強拆的行為，可以通過行政復議或者行政訴訟等途徑來進行救濟。如果強拆行為不具備前面的合法的認定違法的依據(jù)和法定程序來進行拆除的話，那么它的這個強拆的行為可能涉嫌違法，可以通過法律途徑來救濟。

相關法律規(guī)定

《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十三條城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位取得資質(zhì)證書后，不再符合相應的資質(zhì)條件的，由原發(fā)證機關責令限期改正;逾期不改正的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

綜上所述，廠房違章需要被強拆，當事人可以根據(jù)該強拆行為是否合法進行認定，即使屬于違章建筑也不能隨意的拆除，如果拆遷方屬于非法拆遷，可以通過法律手段來維權，要求違法拆遷方受到法律的處罰。

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投稿：柳嘉諾

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