閑置廠房騰退拆遷企業2025,養殖場面臨關停拆除老百姓該怎么辦,養殖場面臨關停拆除老百姓該怎么辦
基本農田建養殖場會被拆除。
在集體土地上是可以進行畜牧業養殖的，但是集體土地又分為基本農田和非基本農田，是否所有的土地都能進行畜牧業養殖?如果擬占用的耕地屬于基本農田，則不得占用搭建養殖場。如果擬占用的耕地屬于非基本農田，則在符合《畜牧法》規定條件的情況下可以用于建養殖場。
根據國土資源部在《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》中規定：養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。
一、彩鋼瓦棚拆除國家政策
彩鋼瓦大棚出現占用了基本農田或者養殖用地，林地等情況，就屬于違規違章的建設，一律發現就要全部拆除，或者是限期拆除。但是在建設用地上建設的，就可以不用進行拆除，具體要根據實際情況來，按照土地的性質，確實不想拆除的，可以去嘗試提交申請到法院申請改變占地的土地性質。
二、開養殖場需要什么手續
（一）養殖業主向所在街鎮提出養殖項目申請；
（二）所在地街鎮政府對養殖場選址實地踏勘，對在適養區內且符合條件的，出具同意養殖項目的批復意見和適養區證明，并函告區畜牧獸醫局；
（三）區國土部門根據養殖場選址情況進行審核，對不在基本農田范圍內的，出具非基本農田證明；
（四）區畜牧獸醫局對符合畜禽養殖發展規劃的出具符合養殖發展規劃證明；
（五）區發改委對新建養殖項目進行備案；
（六）養殖業主向環保部門申請辦理環保手續；
（七）養殖業主向區國土局申請辦理設施農用地備案；
（八）養殖場建設完成后，向區畜牧獸醫局申請辦理動物防疫條件合格證。
1、居民聚集區1000米內的養殖場，影響居民生活，要拆除
某地一家養鴨廠，建了好幾年了，位于村子南邊500米附近。由于南邊地勢高，一到刮風的時候，村里人都得聞這家養殖場的鴨糞味道。村里農民忍無可忍，就把這個養殖場給舉報了，鄉鎮上很快就進行了拆除。
根據《畜禽生產技術規范》，養殖場要遠離交通主干道，距離居民聚集區1000m以上，距離河流500m以上。
這里的居民聚集區主要是指城鎮人口聚集區，那么建在城鎮周邊，又距離不達標的農村養殖場是要面臨拆除的，因為養殖場排放的糞便氣味非常重，既不環保也危及人們的身心健康，所以要進行拆除。
對于村屯人口居住區，環保部曾經做出過專門解釋，村屯居民區不屬于城市和城鎮居民區。因此，不屬于該技術規范規定的人口集中區。也就是說，這個距離并不意味著一定要拆除，而是要根據地方的相關環評及禁養規定來確定。
2、環保不過關的養殖場，整改不了的要拆除
近些年來，發生過多次動物疫情，為了安全起見，環保部門對于養殖場的環境管控特別嚴格，一是為了保障養殖場生產達到環保要求，二是為了保障人們的健康安全。
如果養殖場的牲畜養殖不合規定，所產生的廢土或者廢料處理不得到，造成了周邊環境的污染和土壤污染。那么這樣的養殖場是要進行關停的。
3、自然保護區附近的養殖場，要予以拆除
這是因為，自然保護區內都是一些國家重點保護動物，法律規定必須要保護。有些養殖場建在這里或附近，雖然能利用好自然保護區優良的水土空氣環境，提高牲畜質量和價格，但是卻不利于自然保護區的，因此是必須要拆除的。
4、政府劃定的禁養區內的養殖場，應當拆除
自從2016年國家對于禁養有了要求后，各地都相繼出臺了自己的禁養政策文件，對于當地一些區域劃定了適養區和禁養區，其中就規定禁養區是嚴禁養殖的。那么被納入禁養區的養殖場也是要進行拆除的。
禁養區養殖場拆遷，該不該補償？
很多人認為既然養殖場都被納入禁養區了，那么理所當然應當進行拆除，不需要補償，這個觀念是錯誤的。禁養區的養殖場，只要是合法的，也是要進行合理補償的。
《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條規定，因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，對污染嚴重的養殖場進行清理整治的，導致養殖戶遭受到了經濟損失，將由縣級以上人民政
府依法予以補償。
而且根據前段時間國務院此前的會議要求，對于禁養區內的養殖場進行拆除時，也要另行安排重建。這是對養殖戶的一個福利政策。
另外，對于手續不全或無手續的養殖場也要進行評定，如果是劃定禁養區前建成的，時間較長，或獲取得地方許可的，那么在拆除時也應當根據實際情況予以評估補償。
法律分析：2019年不符合法定條件的養殖場還要拆，止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：（一）飲用水水源保護區，風景名勝區；（二）自然保護區的核心區和緩沖區；（三）城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域；（四）法律、法規規定的其他禁止養殖區域。
法律依據：《中華人民共和國畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區：（一）飲用水水源保護區，風景名勝區；（二）自然保護區的核心區和緩沖區；（三）城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域；（四）法律、法規規定的其他禁止養殖區域。
法律分析：養殖場關停有以下補償：
1、關停養殖場的土地補償費，按該土地年產值的五倍計算；
2、安置補助費以及農村村民住宅的補償費用，按規劃部門批準時所核對的具體使用功能、性質重置成新給予補償；
3、停產停業損失的補償費，可參照企業上年度月平均生產成本以及重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。
法律依據： 《中華人民共和國勞動合同法》
第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止：
(一)勞動合同期滿的;
(二)勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的;
(三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)用人單位被依法宣告破產的;
(五)用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：
(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;
(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
(七)法律、行政法規規定的其他情形。
雖然前段時間，國務院對于生豬禁養有所放寬，但是農村一些不達標的養殖場，還是可能會因為環保不過關而面臨拆除。今年以來，國家非常注重環境保護的問題，同時農村也在大力整治環境問題，一些排放不達標、存在污染的養殖場將面臨淘汰。這樣幾類農村養殖場屬于拆除范圍，農民朋友要做好心中有數。下面即明拆遷律師為大家具體科普。
1、居民聚集區1000米內的養殖場，影響居民生活，要拆除
某地一家養鴨廠，建了好幾年了，位于村子南邊500米附近。由于南邊地勢高，一到刮風的時候，村里人都得聞這家養殖場的鴨糞味道。村里農民忍無可忍，就把這個養殖場給舉報了，鄉鎮上很快就進行了拆除。
根據《畜禽生產技術規范》，養殖場要遠離交通主干道，距離居民聚集區1000m以上，距離河流500m以上。
這里的居民聚集區主要是指城鎮人口聚集區，那么建在城鎮周邊，又距離不達標的農村養殖場是要面臨拆除的，因為養殖場排放的糞便氣味非常重，既不環保也危及人們的身心健康，所以要進行拆除。
對于村屯人口居住區，環保部曾經做出過專門解釋，村屯居民區不屬于城市和城鎮居民區。因此，不屬于該技術規范規定的人口集中區。也就是說，這個距離并不意味著一定要拆除，而是要根據地方的相關環評及禁養規定來確定。
2、環保不過關的養殖場，整改不了的要拆除
近些年來，發生過多次動物疫情，為了安全起見，環保部門對于養殖場的環境管控特別嚴格，一是為了保障養殖場生產達到環保要求，二是為了保障人們的健康安全。
如果養殖場的牲畜養殖不合規定，所產生的廢土或者廢料處理不得到，造成了周邊環境的污染和土壤污染。那么這樣的養殖場是要進行關停的。
3、自然保護區附近的養殖場，要予以拆除
這是因為，自然保護區內都是一些國家重點保護動物，法律規定必須要保護。有些養殖場建在這里或附近，雖然能利用好自然保護區優良的水土空氣環境，提高牲畜質量和價格，但是卻不利于自然保護區的，因此是必須要拆除的。
4、政府劃定的禁養區內的養殖場，應當拆除
自從2016年國家對于禁養有了要求后，各地都相繼出臺了自己的禁養政策文件，對于當地一些區域劃定了適養區和禁養區，其中就規定禁養區是嚴禁養殖的。那么被納入禁養區的養殖場也是要進行拆除的。
禁養區養殖場拆遷，該不該補償?
很多人認為既然養殖場都被納入禁養區了，那么理所當然應當進行拆除，不需要補償，這個觀念是錯誤的。禁養區的養殖場，只要是合法的，也是要進行合理補償的。
《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條規定，因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域，對污染嚴重的養殖場進行清理整治的，導致養殖戶遭受到了經濟損失，將由縣級以上人民政
府依法予以補償。
而且根據前段時間國務院此前的會議要求，對于禁養區內的養殖場進行拆除時，也要另行安排重建。這是對養殖戶的一個福利政策。
另外，對于手續不全或無手續的養殖場也要進行評定，如果是劃定禁養區前建成的，時間較長，或獲取得地方許可的，那么在拆除時也應當根據實際情況予以評估補償。
即明拆遷律師提醒農村的養殖場主，如果手續不全可以積極補辦，對于環境不達標的地方也要積極整改，以響應環保要求。如果您的養殖場遭遇了違法關停拆遷，那么咱們可以先對養殖場拍照、錄像取證，并對征收方的協商談話進行錄音，收集相關征收搬遷文件，然后通過法律途徑維權。
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投稿：湯明毅
內容審核：馮興元教授
