大同云州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,大同市拆遷規(guī)劃,法律分析：大同市人民政府最新拆遷補(bǔ)償方案：一、征收原則。被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。二、征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征收的房屋認(rèn)定屬國有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)房屋的公產(chǎn)部分、未返還經(jīng)租產(chǎn)、單
法律分析：大同市人民政府最新拆遷補(bǔ)償方案：一、征收原則。被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。二、征收補(bǔ)償方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征收的房屋認(rèn)定屬國有產(chǎn)、同屋異產(chǎn)房屋的公產(chǎn)部分、未返還經(jīng)租產(chǎn)、單位產(chǎn)、宗教產(chǎn)等的，原則上由被征收房屋使用權(quán)人按800元/平方米的價格購買原房屋，購買后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收房屋使用權(quán)人所有，補(bǔ)償按私有房屋補(bǔ)償。（一）貨幣補(bǔ)償。（二）住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（三）選擇住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋地點(diǎn)及結(jié)算價格（四）偏房及其它房屋按房屋結(jié)構(gòu)磚混、磚木、簡易分類按市評審中心和現(xiàn)場驗收人員共同認(rèn)定，價格補(bǔ)償執(zhí)行。三、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)。（一）搬遷費(fèi)用。（二）臨時安置費(fèi)用。四、搬遷時間獎勵、提前搬遷獎勵和集體搬遷獎勵。（一）搬遷時間獎勵。（二）提前搬遷獎勵。（三）集體搬遷獎勵。
法律依據(jù)：《大同市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,2019年大同市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例》第九條 被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模喊丛u估結(jié)果給予貨幣補(bǔ)償。
1、被征收房屋價值的補(bǔ)償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、被征收房屋的價值結(jié)合成新率，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
3、評估機(jī)構(gòu)由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定或隨機(jī)抽取。
4、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍u估結(jié)果公布后不再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：按市政府制定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換優(yōu)惠辦法，在規(guī)定的安置區(qū)依照搬遷先后順序選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
法律分析：建設(shè)特色化魄力抄城市，一軸雙城，分開發(fā)展；古今兼顧，新舊兩利；傳承文脈，創(chuàng)造特色。
（一）古城內(nèi)復(fù)原古建筑，寺廟，亭臺樓閣。
（二）拓寬、拓展道路，規(guī)劃城市布局以及發(fā)展重點(diǎn)、發(fā)展中心。
（三）建設(shè)現(xiàn)代化城市配套設(shè)施，如：展覽館，劇院、體育場、國展中心。
（四）修建繞城高速、7縣聯(lián)通高速，招商引資，注重古城文化建設(shè)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：新建集寧經(jīng)大同至原平鐵路是國家鐵路規(guī)劃“八縱八橫”呼南通道的重要組成部分，是國家、省、市重點(diǎn)工程。由大同市鐵路用地征收工作領(lǐng)導(dǎo)組辦公室牽頭，項目范圍內(nèi)的地上建、構(gòu)筑物和土地征收補(bǔ)償工作，分別由沿線區(qū)人民政府實(shí)施；沿線三電、路渠和重大遷改由大同鐵路建設(shè)投資公司組織實(shí)施。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析：
1.恒源路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰恒源路；南鄰規(guī)劃路；西鄰醫(yī)院用地；北鄰現(xiàn)狀住宅建筑。
2.云州街北側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰規(guī)劃路；南鄰云州街；西鄰規(guī)劃路；北鄰規(guī)劃路。
3.魏都大道西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰魏都大道；南鄰昌榮街；西鄰延昌路；北鄰規(guī)劃路。
4.太和路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰太和路；南鄰規(guī)劃路；西鄰永安路；北鄰規(guī)劃路。
5.文盛街北側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰規(guī)劃小學(xué)用地；南鄰文盛街；西、北鄰御東總干渠。
6.文興路西側(cè)棚戶區(qū)改造地塊四至范圍為：東鄰文興路；南鄰規(guī)劃路；西鄰規(guī)劃路；北鄰云山街。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：1. 云岡區(qū)馬營連片棚改：馬營緊挨十里河公園，作為城市的南延線上，馬營占據(jù)著極佳的位置，本次改造將連片棚改，星湖世家錦園將作為安置項目，預(yù)期將于2022年完工。總投資13986萬元。2、大同大學(xué)煤炭工程學(xué)院小區(qū)改造：位于云岡區(qū)中心地帶，小區(qū)建筑面積6.377萬平方米，由23棟多層磚混建筑組成，本次改造涉及道路工程、給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)、路燈、綠化以及安防等工程，預(yù)計建成時間2022年，總投資1943萬元。3、博貿(mào)小區(qū)：小區(qū)建造使用近20年，本次改造主要是破損路面修復(fù)改造、綠化整修、給水管網(wǎng)更換、雨水管更換、污水管更換、電線纜預(yù)埋、監(jiān)控系統(tǒng)、停車位、路燈、充電樁...總投資4584萬元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
1、河北保定五年內(nèi)搬遷村名單還有54個村要進(jìn)行拆遷舊城改造，其中韓莊鄉(xiāng)9個村、東金莊鄉(xiāng)15個村、南大園鄉(xiāng)10個村、楊莊鄉(xiāng)6個村、五堯鄉(xiāng)8個村、焦莊鄉(xiāng)2個村、中華路街道1個村、西關(guān)街道1個村、東關(guān)2個村，具體河北保定五年內(nèi)搬遷村以官方公布名單為準(zhǔn);2、河北保定五年內(nèi)搬遷村補(bǔ)償政策安置補(bǔ)償采取兩種方式，一是貨幣補(bǔ)償，二是房屋置換;被搬遷人任選其一。安置房選擇按照“誰先簽誰先搬誰先選”的原則選擇安置房，其它補(bǔ)償細(xì)項參照河北保定五年內(nèi)搬遷村各村補(bǔ)償方案;3、河北保定五年內(nèi)搬遷村工作，市長郭建英要求村級干部要發(fā)揮好示范作用，以身作則帶頭搬遷。要做好政策解釋工作，要講原則，認(rèn)真制定搬遷工作方案，全方位做好搬遷選址、新村規(guī)劃、村民安置等工作，不講條件不留余地堅決按時完成河道內(nèi)村莊搬遷任務(wù).法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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投稿：戴依
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