廠房被航拍到了怎么辦2025,如果廠房被航拍怎么辦,如果廠房被航拍，首先需要明確的是，航拍圖可以用作違建認定的證據之一。但這并不意味著航拍圖就是違建認定的唯一依據。下面是一些建議性的應對措施：一、核實航拍圖的準確性確認航拍圖的具體時間和地點
如果廠房被航拍，首先需要明確的是，航拍圖可以用作違建認定的證據之一。但這并不意味著航拍圖就是違建認定的唯一依據。下面是一些建議性的應對措施：
一、核實航拍圖的準確性
確認航拍圖的具體時間和地點，以確保其準確性。
對比實際廠房與航拍圖中的顯示，檢查是否有誤差或誤判。
二、了解相關法律規定
根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》，任何建設活動都需要符合土地利用規劃和城鄉建設規劃，并取得相應的建設許可。
如果廠房建設未取得合法手續，可能面臨被認定為違章建筑的風險。
三、與相關部門溝通
主動與當地國土資源部門或城鄉規劃部門聯系，了解航拍的具體情況以及可能的后續處理措施。
如存在疑問或爭議，可以向相關部門提出申訴或申請聽證，以維護自身權益。
四、采取補救措施
如果廠房確實存在違法建設的情況，應盡快補辦相關手續或進行整改，以符合法律法規的要求。
在補辦手續或整改期間，保持與相關部門的溝通，及時了解進展并按要求配合工作。
總之，面對廠房被航拍的情況，應首先核實航拍圖的準確性，并了解相關法律規定。然后主動與相關部門溝通，了解具體情況并采取相應的補救措施。在整個過程中，保持冷靜和理性，積極配合相關部門的工作，以最大程度地維護自身權益。
一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎？
航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償
在講解無證廠房與“違建”關系的問題時，企業主孫先生聯系到我們，咨詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是不是拆遷時真的沒有補償？即明拆遷律師今天就來說說拆遷中以“航拍圖”認定違建和確定補償的問題。
二、拿著一紙航拍圖就能認定廠房違建嗎？是不是就沒法拿補償？
通常情況下，只有產權合法的房屋才能在拆遷中獲得補償。所以在拆遷和補償開始之前，征收方會開展調查工作，對被征收房屋的權屬狀況等信息做調查，如果被認定為違建，拆遷時就不給補償了。
這時候，某個時間點的航拍圖就有可能成為認定違建的依據之一。比方說如果孫先生的廠房所在地在87年之后就已經嚴格禁止蓋新廠房了，那82年之后才出現在航拍圖上的廠房，就有可能會被認定為違建。
但孫先生表示，雖然他的廠房在87年之后才有，但是廠房是經過了權屬登記的.，有證廠房當然不能直接被計作違建不給補償。所以說，某個時間段的航拍圖沒有，就說廠房是違建，這對企業主來說顯然不怎么公平，認定依據也不夠充分。
廠房不在航拍圖上并不是說一定就是違建
如咱們上文所說，航拍圖只能作為輔助認定違建的技術手段之一，但是并不能僅憑一張航拍圖就確定違建。違建的認定是有嚴格的法定程序的。
舉個例子來說，在市縣級人民政府作出房屋征收決定前，在對征收范圍內的房屋廠房進行調查時，如果發現某企業的廠房可能屬于違建，那相關部門就要進行立案調查，查證建筑的產權登記情況，并進行實地調查。如果結合所有的調查結果，確實能得出結論認定廠房是違建，才能進行下一步的查違拆違程序。
從違建認定到最終拆除，要經過一段比較長的時間，每一步法定程序進行時，企業主都有相應的救濟權利可以行使，這個過程就是企業主證明自己的廠房并非違建的過程。
舉個例子來說，孫先生說自己的廠房有相應的權屬登記證件，那么在他的廠房被認定為違建時，孫先生就可以提出異議，拿出這些證件來證明自己的房子是經過了合法登記的。
再比如，有些企業廠房雖然缺少某些證件，但是企業建廠房時，已經經過了相關部門的允可，這時候企業就可以收集并提交相應的證據，證明自己的廠房并不是隨意亂建的。
航拍圖上沒有拍到的廠房，不是說就沒有拆遷補償
被拆遷人一定要弄清楚一個問題，凡是合法建筑，在拆遷時都應該得到公平合理并且充分的補償；而嚴格意義上的違法建筑，在拆遷中當然就沒法拿到補償，或者只能得到很少的一部分補償了。
咱們在前文中已經說了，不能單單以某個時間點的航拍圖上有沒有廠房來認定違建。如果結合產權登記情況、歷史和政策原因以及實地調查情況，最終證明廠房不是違建，那當然就不能說航拍圖上沒有就不給補償了。
即明拆遷律師最后要提醒被拆遷人朋友們的是，航拍圖確實可以作為輔助資料，幫助違建查處部門確認廠房出現的時間和存在的年限，進一步幫助判斷廠房的合法性問題。但是，僅以某個時間點的航拍圖為依據來認定和處理“違建”，明顯是缺少法律依據的。
法律分析：農村耕地建房經過航拍認定屬于違章建筑的,根據法律規定必須拆除。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
一、87年航拍圖上沒有的廠房，拆遷時真的不給補償嗎？
航拍圖上沒有拍到廠房，企業也可以爭取拆遷補償
在講解無證廠房與“違建”關系的問題時，企業主孫先生聯系到我們，咨詢了這樣一個問題。他問到，87年的航拍圖上沒有的廠房，是不是拆遷時真的沒有補償？即明拆遷律師今天就來說說拆遷中以“航拍圖”認定違建和確定補償的問題。
二、拿著一紙航拍圖就能認定廠房違建嗎？是不是就沒法拿補償？
通常情況下，只有產權合法的房屋才能在拆遷中獲得補償。所以在拆遷和補償開始之前，征收方會開展調查工作，對被征收房屋的權屬狀況等信息做調查，如果被認定為違建，拆遷時就不給補償了。
這時候，某個時間點的航拍圖就有可能成為認定違建的依據之一。比方說如果孫先生的廠房所在地在87年之后就已經嚴格禁止蓋新廠房了，那82年之后才出現在航拍圖上的廠房，就有可能會被認定為違建。
但孫先生表示，雖然他的廠房在87年之后才有，但是廠房是經過了權屬登記的.，有證廠房當然不能直接被計作違建不給補償。所以說，某個時間段的航拍圖沒有，就說廠房是違建，這對企業主來說顯然不怎么公平，認定依據也不夠充分。
廠房不在航拍圖上并不是說一定就是違建
如咱們上文所說，航拍圖只能作為輔助認定違建的技術手段之一，但是并不能僅憑一張航拍圖就確定違建。違建的認定是有嚴格的法定程序的。
舉個例子來說，在市縣級人民政府作出房屋征收決定前，在對征收范圍內的房屋廠房進行調查時，如果發現某企業的廠房可能屬于違建，那相關部門就要進行立案調查，查證建筑的產權登記情況，并進行實地調查。如果結合所有的調查結果，確實能得出結論認定廠房是違建，才能進行下一步的查違拆違程序。
從違建認定到最終拆除，要經過一段比較長的時間，每一步法定程序進行時，企業主都有相應的救濟權利可以行使，這個過程就是企業主證明自己的廠房并非違建的過程。
舉個例子來說，孫先生說自己的廠房有相應的權屬登記證件，那么在他的廠房被認定為違建時，孫先生就可以提出異議，拿出這些證件來證明自己的房子是經過了合法登記的。
再比如，有些企業廠房雖然缺少某些證件，但是企業建廠房時，已經經過了相關部門的允可，這時候企業就可以收集并提交相應的證據，證明自己的廠房并不是隨意亂建的。
航拍圖上沒有拍到的廠房，不是說就沒有拆遷補償
被拆遷人一定要弄清楚一個問題，凡是合法建筑，在拆遷時都應該得到公平合理并且充分的補償；而嚴格意義上的違法建筑，在拆遷中當然就沒法拿到補償，或者只能得到很少的一部分補償了。
咱們在前文中已經說了，不能單單以某個時間點的航拍圖上有沒有廠房來認定違建。如果結合產權登記情況、歷史和政策原因以及實地調查情況，最終證明廠房不是違建，那當然就不能說航拍圖上沒有就不給補償了。
即明拆遷律師最后要提醒被拆遷人朋友們的是，航拍圖確實可以作為輔助資料，幫助違建查處部門確認廠房出現的時間和存在的年限，進一步幫助判斷廠房的合法性問題。但是，僅以某個時間點的航拍圖為依據來認定和處理“違建”，明顯是缺少法律依據的。
法律分析：航拍，就是防止房產糾紛的事發生而留下的證據。這樣面積和土地證對應，就能進行土地確權了。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
法律分析：農村耕地建房經過航拍認定屬于違章建筑的,根據法律規定必須拆除。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
●廠房被航拍到了怎么辦呢
●廠房被航拍到了怎么辦賠償
●被航拍到的廠房一般多久被拆
●如果廠房被航拍怎么辦
●被航拍到的房屋會被拆嗎
●被航拍的房子算違建嗎
●房子被航拍到怎么辦
●廠房被衛星拍到了怎么辦
●航拍工廠是否合法
●廠房被衛星拍照是什么意思一定要拆除
●航拍到的廠房必須拆嗎
●航拍到的廠房必須拆嗎
●被航拍的房子算違建嗎
●被航拍到的房屋會被拆嗎
●房子被航拍怎么辦
●航拍工廠是否合法
●廠區航拍
●廠房被衛星拍到了怎么辦
●廠區航拍宣傳圖
●衛星航拍違建廠房怎么處理
文章來源參考：【頭條】2025廠房被航拍到了怎么辦賠償，被航拍的房子算違建嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：朱奕茹
內容審核：索建國律師
