耕地被建廠房2025,耕地建廠房已經十幾年現在怎么處置,法律分析：耕地建廠房已經十幾年現在一般會被強制拆除。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十七條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用
法律分析：耕地建廠房已經十幾年現在一般會被強制拆除。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第三十七條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第七十五條 違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八十三條 依照本法規定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。
法律分析：1、合法程序占用耕地建房。我國農村目前基本上不允許占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他們是通過了合法的程序，申請了農用地轉建設用地，向縣級政府申請了耕地專用手續，通過批準之后再在耕地上建的房子，這種情況是合法的，是合法建房，不會有什么不好的影響。2、私自占用耕地建房。農村私自占用耕地建房，是屬于違法行為，雖然很多農民朋友會說，我在自家的耕地上建房，礙著誰了？事實上，所有的耕地都是國家和集體所有的，農民只有承包經營權。而我國實行耕地保護制度，私自占用耕地建房，屬于違法行為
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
法律主觀：占用耕地建廠房應由市國土資源部門責令自行拆除，恢復原狀，逾期不拆除的，由市國土資源部門立案查處，依法強制拆除。我國嚴禁任何單位或個人，未經批準在耕地上建房。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律分析：農村耕地建廠房違法，農村土地是用來種田的，所以土地性質是不同于商業用地的，根據中華人民共和國土地管理法相關規定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十五條 違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律分析：國家實行基本農田保護制度,在基本農田里建了一個廠房是違反土地管理法律、法規的行為,由當地縣級以上人民政府土地行政主管部門進行處理。永久基本農田即對基本農田實行永久性保護，基本農田是指中國按照一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
法律分析：
1、合法程序占用耕地建房。我國農村目前基本上不允許占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他們是通過了合法的程序，申請了農用地轉建設用地，向縣級政府申請了耕地專用手續，通過批準之后再在耕地上建的房子，這種情況是合法的，是合法建房，不會有什么不好的影響。2、私自占用耕地建房。農村私自占用耕地建房，是屬于違法行為，雖然很多農民朋友會說，我在自家的耕地上建房，礙著誰了？事實上，所有的耕地都是國家和集體所有的，農民只有承包經營權。而我國實行耕地保護制度，私自占用耕地建房，屬于違法行為
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
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投稿：曹煜
內容審核：張小華律師
