征地拆遷房屋補償地壩算不算2025,國有土地征收只補償房屋,不補償園壩嗎,國有土地征收不僅僅補償房屋，也補償園壩。具體來說，國有土地上房屋征收與補償涉及到多個方面：一、國有土地上房屋征收補償的構成根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
國有土地征收不僅僅補償房屋，也補償園壩。
具體來說，國有土地上房屋征收與補償涉及到多個方面：
一、國有土地上房屋征收補償的構成
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，國有土地上的房屋征收補償包括以下幾部分：
被征收房屋價值的補償：這部分補償是針對被征收房屋本身的，確保被征收人能夠得到與其房屋價值相符的補償。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：當房屋被征收后，被征收人需要進行搬遷和臨時安置，這部分費用也會得到相應的補償。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償：如果被征收房屋用于經營活動，那么因征收導致的停產停業損失也會得到補償。
二、關于園壩的補償
雖然上述法規中并未直接提及“園壩”的補償，但園壩作為被征收土地的一部分，其使用權和價值應當得到合理的補償。在國有土地征收過程中，征收部門會綜合考慮被征收土地的整體價值，包括房屋、園壩以及其他附屬設施等，從而確定合理的補償金額。
因此，在國有土地征收中，不僅房屋會得到補償，園壩作為土地的一部分也會得到相應的補償。被征收人應當了解自己的權益，確保在征收過程中得到公正、合理的對待。
修河壩征地補償款應由集體分配給本集體經濟組織的所有成員，安置補助費應分配給在承包期內失地的土地承包人，青苗及地上附著物補償費應分配給經營種植者和附著物權利人，具體分配可由村集體召開村民會議討論決定?！痉梢罁俊锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
一，房的補償，農村房屋只要有土地使用證（有門牌號），符合相關建房條件下，經過審批后蓋的房子，都是可以獲得相應補償的。二，拆遷居住房屋補償：
（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定并公布。
（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：
（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。
（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。
（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。
法律分析：土地補償費的分配方案是由村民大會或村民代表大會決定的，一般有三種分配方式：一、土地補償費平均分配給全體村民;二、土地補償費村集體提留一部分，其余部分分配給被征地農民個人;三、全部分配給被征地農民個人。
法律依據：《中華人民共和國公證法》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
土地補償費的分配方案是由村民大會或村民代表大會決定的，一般有三種分配方式：
一、土地補償費平均分配給全體村民;
二、土地補償費村集體提留一部分，其余部分分配給被征地農民個人;
三、全部分配給被征地農民個人。
征地補償款發不全應當怎么辦
法律咨詢解答
征地補償款發放不到的處理方法是：
1、一般情況下，征地補償款發放不到，可以要求地方人民政府協調。
2、如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。
3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。
相關法律規定
《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
征地補償款發不全應該怎么辦
法律咨詢解答
征地補償款發放不到的處理方法是：
1、一般情況下，征地補償款發放不到，可以要求地方人民政府協調。
2、如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。
3、如果是非正常征地的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。
相關法律規定
《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
政府征地補償款怎么補回
依據民法不當得利的條款訴訟追回。不當得利的構成要件有四：一方取得財產利益；一方受有損失；取得利益與所受損失間有因果關系；沒有法律上的依據。補償款不符合征地補償標準，由此取得的征地補償款沒有合法依據，不受到法律保護，所以應當及時返還。
征地補償款不能一次性發放怎么辦
法律沒有規定征地補償款發放次數，但是任何人不允許侵占和挪用補償款項。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。
邯鄲征地補償款標準是怎么樣
1、每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定。
2、一般征地補償的費用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當地的征收辦。
法律分析：土地承包經營權人有權享有相應的土地補償費。土地承包經營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發包方形成新的承包關系，土地承包經營權的權利主體發生變更，受讓方成為新的土地承包經營權人，有權享有該部分土地補償費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百三十八條規定：承包地被征收的，土地承包經營權人有權依照本法第二百四十三條第二款的規定獲得相應補償。
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文章來源參考：【頭條】2025征地補償誰出錢，征地補償費給村委還是村民本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：孟子晨
內容審核：王蘭律師
