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一、實施強制拆遷的條件2025,強制拆遷的主要條件有哪些

構成強制拆遷的條件有：征收人已給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房的；征收人已辦理證據保全的；被征收人已簽訂征收補償協議未按協議期限履行交房義務的；被征收人法定期限內不簽訂征收補償協議、不申請行政復議與行政訴訟的；屬于超期臨時建筑和逾期不改違章建筑的。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、強制拆遷需要什么條件

法律分析：一、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。二、強制拆遷以補償決定為前提。三、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。四、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：1、明顯缺乏事實根據;2、明顯缺乏法律、法規依據;3、明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;4、明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;5、嚴重違反法定程序或者正當程序;6、超越職權;7、法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、強制拆遷條件

法律分析：

強制拆遷必須具備以下四個法定條件：1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟；2、強制拆遷以補償決定為前提；3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。4、征收補償決定存在下列情形之一的，人民法院應當裁定不準予執行：明顯缺乏事實根據;明顯缺乏法律、法規依據;明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益，或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益;嚴重違反法定程序或者正當程序;超越職權;法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

四、房屋可以強制拆遷嗎

法律分析：符合條件是可以。違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十五條 違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。

五、房屋拆遷是否有強制性

法律分析：房屋拆遷不具有強制性，但被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

六、強制拆遷的具體條件

強制拆遷的注意事項有：行政機關作出強制執行決定前，應當事先催告當事人履行義務；催告應當以書面形式作出，并載明履行義務的期限、履行義務的方式、金錢給付的金額和給付方式、當事人依法享有的陳述權和申辯權；先行限期當事人自行拆除，當事人不申請復議也不拆除的行政機關可以予以強制拆除。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。《行政處罰法》第四十一條行政機關及其執法人員在作出行政處罰決定之前，不依照本法第三十一條、第三十二條的規定向當事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據，或者拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立；當事人放棄陳述或者申辯權利的除外。

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投稿：禹華

內容審核：石珊律師