征地補償支付有哪些方式呢2025,征地補償支付有哪些方式,法律分析：征地補償支付方式是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關
法律分析：征地補償支付方式是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括:土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個 需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費,高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，省、自治區、 直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
征地補償款應當是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分，可以根據征地補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
一、我國征收土地中的兩個基本原則：
1、間接補償原則
這種原則的主要原因征收土地是國家為了公共利益的需要，將農民集體所有的土地征收為國家所有，將集體土地轉變為國有土地，并不是開發商向農民買地。所以在征收土地過程中征地補償款是由國家對失地農民和集體記進行補償，而不是開發商或者用地單位進行。在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內，很多國家重點工程由于其政策和法律上照顧可能會更低，但是在出讓國有土地的時候每畝地的出讓價可能會達到幾十萬、甚至上百萬。以前農民朋友在咨詢中反映了這一問題，據此認為村干部、地方領導截留補償款是由于對法律的不理解。
2、保障失地農民生活水平不下降原則
由于土地是農民維持生活和進行生產的基本生產資料故為防止農民在失去土地后基本生活水平下降故土地管理法規定了在按照第四七條第二款不能滿足被征地農民生活水平不下降的應當提高補償，批準提高征地補償標準的機關為省級人民政府，但是其提高的標準安置補助費和土地補償費不得超過被征土地前三年平均產值的三十倍。也就是說土地年平均產值的三十倍就是征收土地補償的最高標準，若被征土地前三年平均產值為1500元，則其土地補償費和安置補助費得最高補償標準為45000元。除此之外還有地上附著物和青苗的補償費用。圍繞土地管理法《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》“規定縣級以上地方人民政府要采取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低。要保證依法足額和及時支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼.”這一規定，進一步對失地農民的生活問題進行了保障。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
二、天平高速公路征地補償標準是什么
天平高速征地補償標準嚴格按照莊浪縣政府文件《莊浪縣人民政府關于印發莊浪縣高等級公路建設項目土地征用及地上附著物征收補償標準的通知》(莊政發[2016]56號)文件執行。土地征用按每畝30680元補償，地上附著物補償依據莊政發[2016]56號文件執行。
征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。拒不領取征地補償費用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農村集體經濟組織和農民應當在征地補償安置方案規定的期限內交出土地。
任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農村集體經濟組織和農民的征地補償費用和其它費用。征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征地補償費用包括征地統一年產值綜合補償標準(區片綜合地價補償標準)和青苗及地上附著物補償費。
征地補償款應當是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分，可以根據征地補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
征地補償費由誰支付農村集體土地被依法征收后，應由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。《中華人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規定：“市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。”及第26條：“土地補償費歸農村集體經濟所有”的規定，土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局，支付對象為農村集體經濟組織。有的土地承包經營戶要求當地政府或占地單位支付土地補償費的要求是錯誤的，而且，應支付給農村集體經濟組織。
征地補償費計算方法國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。到底征地補償費由誰支付呢?通過上文的講解，我們知道應該由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。而具體的征地補償費數額，則需要根據實際的征地情況與當地的征地補償標準才能確定。
根據相關的征地補償的規定，對征地補償費支付規定、使用和管理工作做出了如下規定：
征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。
征地補償費資金來源是縣財政局通過地方基金預算從土地出讓收入中安排。
根據批準后《征收土地方案》、《征地補償安置方案》和征地協議，由縣國土資源局向縣政府提出撥款申請，經主管副縣長同意、常務副縣長簽批后，由縣財政局將土地補償費全額撥付到縣土地儲備中心帳戶。
縣土地儲備中心根據土地補償協議將土地補償資金撥付到被征地村設在鄉(鎮)政府財政專戶。
征地補償費下撥到被征地村集體經濟組織，該村集體經濟組織對其收支應實行單獨記帳、專款專用，由鄉(鎮)政府指導監督征地村土地補償費的發放、使用和管理工作。
征地補償費的發放、使用情況應自覺接受被征地集體經濟組織成員及監察、財政、審計等有關部門的監督檢查。
對未經土地管理部門進行征地補償或其它途徑進行征地補償的不能辦理土地供地手續。
任何單位和個人不得擅自提高和降低征地補償費標準，維護被征地農民的合法權益，確保依法、合理做好土地征收補償工作。
一、征地補償標準
征地補償標準，我所給出的回答有以下內容，在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
征地補償支付方式是直接發給被征地農民和農民集體。國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》有條件的地方，土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被征地農民的部分，可以根據征地補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
一、老家房屋拆遷戶口沒遷出可以拿到補償嗎
老家房屋拆遷戶口已經遷出，一般情形下無法獲得補償。但是也存在即使戶口遷出，仍可以獲得補償的情形。具體以所在地的公布的征地補償方案的內容為準。
根據《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
二、農村土地征收程序一般如何走
農村征地的程序如下：1、向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請；2、擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案；3、國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核；4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核；5、在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告；6、區縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況，擬定征地補償、安置方案；7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告；8、區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
應退還給支付方,因為這屬于不當得利。法律規定:沒有合法根據,取得不當利益,造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還還受損失的人。
一、不當得利的賠償范圍有哪些
（一）原物返還，即當原物尚存時，應返還原物。
（二）作價返還，即如果原物已不存在，則可作價償還。
關于價額的計算方法，通說認為，當受益人所受利益為勞務時，其價額為勞務的通常報酬；當原物因附合而喪失所有權時，應以因附合對于受益人所生的利益即物的升值為標準；當原物因他人侵權而滅失時，應以受益人所得賠償額為限；當原物被消耗時，應以消耗時的市場價格為準。
返還不當得利，除返還原來所取得的利益外，由此利益所產生的孳息也應一并返還．不當得利是指沒有合法根據使他人受到損失，而自己獲得利益的行為引起的一種事實狀態，因不當得利而產生的當事人之間的權利義務關系，就是不當得利之債，其中取得不當利益的人叫受益人，是不當得利之債的債務人，負有返還不當得利的債務。財產受損失的叫受害人，是不當得利之債的債權人，享有請求受益人返還不當利益的債權。不當得利是引起債權債務關系發生的一種法律事實，因其引起此債完全是基于法律的規定，而不是基于當事人的意思表示，所以不當得利作為債的發生根據之一只能是事件而不是民事法律行為。
利益獲得方返還不當得利的范圍受善意還是惡意的影響。
分為以下三種情況：
1、受益人為善意，即在取得利益時不知道沒有合法根據其返還利益的范圍以利益存在的部分為限，如果利益已經不存在，則不負返還義務。所謂現存部分，不應該只限于原物或原物的固有形態，如形態已改變，其財產價值仍存在或可代償，仍屬于尚存部分。
2、受益人是惡意，即在取得利益時明知道沒有合法根據，其返還利益的范圍應是受益人取得利益時的數額，即使該利益在返還時已經減少甚至不復存在也不能免除其返還義務。
3、受益方在取得利益時為善意、嗣后為惡意的，其返還范圍應以惡意開始時存在的利益為準。
二、收到“掉下來”的話費，需要返還嗎？
我國《民法典》（2021年1月1日起實施）第123條規定，“沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。”
構成不當得利的要件包括：
(1)一方獲得利益；
(2)另一方受到損失；
(3)一方獲得利益與他方利益受損之間有因果關系；
(4)沒有法律上的依據。
在收到錯充的話費時，受益的用戶就構成了不當得利，應當根據《民法典》的規定將話費返還給充值人。
三、轉錯賬的錢如何追回
轉錯賬的錢可以及時與對方溝通，如果沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。如果發現轉賬有誤，事主應該及時聯系對方(電話或是聊天功能)，說明情況，要求對方退還。如果對方明知轉錯賬，接收錢后拒不返還，就屬于不當得利。
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投稿：衛文
內容審核：羅娟律師
