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一、房屋拆遷公告2025,房屋拆遷公告應(yīng)當包括的事項有哪些

房屋拆遷公告應(yīng)當包括的事項主要有：征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間、批準用途、征地所有權(quán)人、征地位置、地類面積、征地安置途徑以及征地補償?shù)怯浀钠谙薜攸c等。這些信息都是與被征收土地和房屋相關(guān)的重要內(nèi)容，需要在拆遷公告中明確公示，以確保被征收人的知情權(quán)和合法權(quán)益。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告，并且公告還應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。這也是房屋拆遷公告中必須包含的重要內(nèi)容，以保障被征收人的合法權(quán)益和提供救濟途徑。

綜上所述，房屋拆遷公告應(yīng)當全面、準確地公開相關(guān)信息，以確保征收過程的公開、公正和公平。

二、房屋拆遷的公告應(yīng)當包括哪些內(nèi)容

房屋拆遷公告應(yīng)當包括的事項有：征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間、批準用途、征地所有權(quán)人、征地位置、地類面積、征地安置途徑、征地補償?shù)怯浀钠谙薜攸c。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

三、房屋拆遷公告應(yīng)當包括事項有哪些

一、房屋拆遷公告應(yīng)當包括的事項有哪些

房屋拆遷公告應(yīng)當包括的事項有以下幾個部分：

1、拆遷人簡介；

2、拆遷項目簡介；

3、拆遷實施單位簡介；

4、拆遷區(qū)域介紹；

5、拆遷時間及期限介紹；

6、拆遷基本問題的介紹及解決方案。

拆遷公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。同時拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時間判定節(jié)點，在拆遷公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶口將被凍結(jié)，無法進行入戶、過戶等動作，至拆遷結(jié)束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經(jīng)程序。

二、房屋拆遷公告的構(gòu)成

1、標題

拆遷公告的標題較為標準，如：房屋拆遷公告、拆遷公告、某某區(qū)拆遷公告、某某項目拆遷公告等。

2、原因簡述

闡述拆遷原因，列出拆遷和拆遷補償?shù)囊罁?jù)法律法規(guī)，經(jīng)過政府部門批準，發(fā)布拆遷有關(guān)事項公告。

3、公告內(nèi)容

4、結(jié)尾

公告的結(jié)尾需要在右下角留下公告發(fā)布機構(gòu)和公告發(fā)布日期。

在沒有拆遷公告和拆遷項目信息的情況下，如果遇到不合理的拆遷補償，一定堅持走法律途徑維權(quán)，及時咨詢專業(yè)的拆遷律師，以免造成不必要的損失。

三、土地征收補償?shù)姆梢?guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

一、拆遷公告屬于具體行政行為嗎1、屬于。拆遷管理部門是負責(zé)管理房屋拆遷工作的行政部門，拆遷管理部門是行政機關(guān)。拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責(zé)中實施的與其職務(wù)有關(guān)的行為，所以拆遷公告是行政機關(guān)實施的職權(quán)或職責(zé)行為。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。二、國家拆遷屬于不可抗力嗎1、國家拆遷不屬不可抗力，法律意義上的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，政府以土地改造的名義進行拆遷，其目的是對區(qū)域進行更高價值的開發(fā)利用，還是由人的主觀意志所控制與法律意義上的不能預(yù)見、不能避免的客觀情況存在本質(zhì)區(qū)別。相關(guān)法律規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋的所有權(quán)人給予公平補償”，按照該規(guī)定應(yīng)當給予被拆遷人公平補償，說明拆遷改造也并非法律意義上的不可抗力，因為不可抗力無需承擔(dān)法律責(zé)任。認為雙方的合同解除屬不可抗力的抗辯理由，不能成立。在合同期限屆滿前解除合同構(gòu)成違約，損害了合同利益，應(yīng)對相關(guān)損失依法予以賠償。2、行政法層面上，房屋征收屬于合理的具體行政行為，予以行政相對人補償有其合理必要之處，與拆遷作為不可抗力導(dǎo)致合同終止，當事人免責(zé)的民法規(guī)定并不沖突。并不能因為政府補償，承擔(dān)行政法責(zé)任而認為不符合不可抗力免責(zé)的相關(guān)法律效果，從而否定政府拆遷不屬于不可抗力。

五、市區(qū)房屋拆遷要公開哪些信息

拆遷時政府需要公開的信息有征地批文、征地告知書、建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案、征地公告等內(nèi)容。如果在拆遷時政府沒有公開其中的任何信息，相對人都有權(quán)請求政府公開。【法律依據(jù)】《中華人民共和國政府信息公開條例》第十條縣級以上各級人民政府及其部門應(yīng)當依照本條例第九條的規(guī)定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)確定主動公開的政府信息的具體內(nèi)容，并重點公開下列政府信息：（一）行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；（二）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及相關(guān)政策；（三）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計信息；（四）財政預(yù)算、決算報告；（五）行政事業(yè)性收費的項目、依據(jù)、標準；（六）政府集中采購項目的目錄、標準及實施情況；（七）行政許可的事項、依據(jù)、條件、數(shù)量、程序、期限以及申請行政許可需要提交的全部材料目錄及辦理情況；（八）重大建設(shè)項目的批準和實施情況；（九）扶貧、教育、醫(yī)療、社會保障、促進就業(yè)等方面的政策、措施及其實施情況；（十）突發(fā)公共事件的應(yīng)急預(yù)案、預(yù)警信息及應(yīng)對情況；（十一）環(huán)境保護、公共衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、食品藥品、產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查情況。

六、房屋拆遷公告應(yīng)包括哪些內(nèi)容

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。

一、開發(fā)商強拆怎么辦

城市建設(shè)、房屋改造項目越來越多，涉及房屋拆遷的案例也屢見不鮮。“釘子戶”一度是社會熱議問題，那么不愿意搬遷，被開發(fā)商強拆該怎么辦?首先，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)應(yīng)當盡量達成補償協(xié)議，且補償應(yīng)當公平。若實在達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。如果房屋被開發(fā)商強拆，居民可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)的。

二、拆遷協(xié)議和拆遷協(xié)議是同一概念嗎？

協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實施的，而是由一些開發(fā)商私自進行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補償問題后簽訂的協(xié)議書。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、農(nóng)村房屋拆遷能否強制拆除

農(nóng)村房屋不可以強制拆遷，我國法律規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

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投稿：齊琬菲

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