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一、為了公共利益的拆遷,就可以逼遷了嗎2025,拆遷不是為了公共利益能拒絕嗎

拆遷如果不是為了公共利益，被拆遷方可以提出異議，但不能拒絕拆遷。

一、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，政府在進行房屋征收時必須遵循先補償、后搬遷的原則，被征收人在得到合理補償后，應當在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。這一規(guī)定并未明確說明拆遷必須基于公共利益，因此，拆遷的目的并不是被征收人是否可以拒絕拆遷的決定性因素。

二、然而，在實際操作中，如果拆遷并非基于公共利益，被征收人可以對此提出異議，并通過合法途徑維護自己的權益。例如，可以尋求法律援助，向法院提起訴訟，或者向相關部門進行申訴。

三、需要注意的是，即使拆遷不是基于公共利益，被征收人也不能簡單地拒絕拆遷。他們需要通過合法手段來表達自己的訴求，并爭取得到公正的補償和安置。

總的來說，雖然法律沒有明確規(guī)定拆遷必須基于公共利益，但被征收人在面對非公共利益拆遷時，可以通過合法途徑提出異議并維護自己的權益。

二、為了公共利益的拆遷，就可以逼遷了嗎？

法律明確禁止采取非法方式逼迫搬遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

《中共中央紀委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳關于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》規(guī)定，加大查辦違法違規(guī)強制征地拆遷案件的力度，重點查處采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為，采取暴力、威脅手段或突擊、“株連”等方式強制征地拆遷行為。

《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。

一、拆遷怎么賠償？

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

拆遷的具體賠償方式有按照平方米的單價進行計算的，還有按照人口補貼的方式計算的。以及獎勵性的拆遷，這種對于主動的放棄被拆遷地，且不要求拆遷單位安置住房的，那么當?shù)厝嗣裾畷鶕?jù)本地的實際情況對其進行獎勵。

三、公益拆遷比商業(yè)拆遷補償?shù)蛦?/h3>

法律分析：公益性拆遷的經(jīng)濟補償和商業(yè)補償是一樣的，都是依據(jù)拆遷評估的價值進行補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、政府拆遷可以拒絕嗎？

法律分析：

遇到協(xié)議拆遷可以拒絕。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、公共利益是搬遷，非公共利益是拆遷

公共利益，民眾的權利應該得到保護，但是非公共利益，即商業(yè)利益，被征收人的權益，更應該得到保護。而現(xiàn)在，在非公共利益上，新條例仍給開發(fā)商留下了一個尾巴，留下了一把尖刀，讓他繼續(xù)為虎作倀！其意何在？

從征收立法上講，非公共利益對征收人來講，應該比公共利益更嚴格，因為他是純商業(yè)的行為，是獲利的行為。如果按此意見稿，拆遷并不會推出歷史的舞臺，他將仍然存在。非公共利益同樣應該適用搬遷，而不是拆遷！讓拆遷一詞成為真正的歷史！

一、集體土地房屋房屋拆遷糾紛如何處理

一、通過立法和體制途徑：

(一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權的現(xiàn)象。

(二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補償標準。

(三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關程序。設立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權和宅基地權利人的參與權，異議權。

二、行政機關做到依法拆遷。

三、以保護當事人的合法權益為主。

二、拆遷拆除有什么區(qū)別

顧名思義，拆除就是國家依法將不合法的建筑拆毀，沒有任何補償，因為是不合法的。而拆遷是因為地皮用其他用途，因此將原有建筑拆除，并給予原建筑內(nèi)的住戶或者單位進行相應安置，例如遷至其他地點，或等新的建筑蓋好后給予回遷。現(xiàn)在也有拆遷不給房子，只是按照相應的地段價位，面積給房款的。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

六、為了公共利益的拆遷,就可以逼遷了嗎

方法一：醫(yī)保定點藥店查詢。去醫(yī)保定點藥店買藥時，可以用醫(yī)保卡刷卡付款，這時可以要求工作人員查一下醫(yī)保卡里的余額，這樣就知道醫(yī)保卡里還有多少錢了。

方法二：網(wǎng)上查詢。1、根據(jù)地區(qū)的不同，在百度搜索：XX市社保信息查詢，然后選擇合適的搜索選項。2、在社保信息查詢界面，輸入自己的身份證號碼、登陸密碼和驗證碼，即可登陸系統(tǒng)。這里要注意登陸密碼即為你的身份證后六位。而且登陸后最好盡快修改個人密碼和郵箱地址。3、登陸成功后，點擊“醫(yī)療個人賬戶明細”。4、然后選擇查詢的起始和終止年月，點擊查詢。5、然后就可以查詢到截止到最近的醫(yī)保卡余額了，而且還有最近的醫(yī)保卡消費記錄。

方法三：撥打當?shù)厣鐣Ｕ暇肿稍冸娫挕艽虍數(shù)厣鐣Ｕ暇忠?guī)定的醫(yī)保定點單位的電話，讓他們幫你進行查詢，不過這個需要提供一些相關的資料，只是能夠免去不用自己動手的麻煩，相當于一種口述查詢的方法。

法律依據(jù)：《社會保險法》第二十九條參保人員醫(yī)療費用中應當由基本醫(yī)療保險基金支付的部分，由社會保險經(jīng)辦機構(gòu)與醫(yī)療機構(gòu)、藥品經(jīng)營單位直接結(jié)算。 社會保險行政部門和衛(wèi)生行政部門應當建立異地就醫(yī)醫(yī)療費用結(jié)算制度，方便參保人員享受基本醫(yī)療保險待遇。

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投稿：李然國

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