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一、通過法院判決可以強(qiáng)制拆遷嗎2025,通過法院判決可以強(qiáng)制拆遷嗎

通過法院判決可以強(qiáng)制拆遷。

在房屋征收過程中，如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在給予被征收人貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的前提下，可以通過法律程序進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。但強(qiáng)制拆遷必須遵守嚴(yán)格的法律程序，包括依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，并確保拆遷過程合法、公正、透明。

需要注意的是，任何單位和個(gè)人都不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，這些行為都是違法的。

總的來(lái)說(shuō)，通過法院判決強(qiáng)制拆遷是可能的，但必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保被征收人的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。

二、強(qiáng)制拆遷糾紛法院判決怎么辦

法院判決強(qiáng)拆合法的，那么原告敗訴；法院判決強(qiáng)拆違法后對(duì)造成財(cái)產(chǎn)損害的，會(huì)進(jìn)行恢復(fù)或者是進(jìn)行折價(jià)賠償；在造成人身傷害的情況下，會(huì)根據(jù)公民的情況進(jìn)行承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)和護(hù)理費(fèi)等，具體的根據(jù)侵害的程度來(lái)賠償具體的費(fèi)用。

1、拆遷人采取停水、停氣等手段干擾居民正常生活，達(dá)到趕走被拆遷人的目的的，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。

2、在拆遷人毀損被拆遷人的財(cái)產(chǎn)，或造成被拆遷人身體的傷害的，損害國(guó)家的、集體的財(cái)產(chǎn)或者他人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償；侵害公民身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘廢者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；造成死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)的人必要的生活費(fèi)等費(fèi)用。

一、行政強(qiáng)制拆遷的流程是什么

1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3、制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場(chǎng)人員核對(duì)后，由公證員和在場(chǎng)人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉(cāng)庫(kù)中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

三、什么情況下法院會(huì)強(qiáng)制拆遷

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一、征地賠償不同意申請(qǐng)法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、法院強(qiáng)拆的程序和期限是多少

政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)拆的期限為二年，其程序?yàn)椋?、由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定；2、當(dāng)事人有異議的，在60日復(fù)議期限、6個(gè)月訴訟期限內(nèi)依法復(fù)議或訴訟；3、到期后當(dāng)事人既不復(fù)議也不訴訟，還不搬遷的，由市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)房屋所在地的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、當(dāng)事人不同意征地補(bǔ)償政府強(qiáng)制拆遷怎么辦

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

四、強(qiáng)制拆遷違法嗎

強(qiáng)制拆遷是否違法，視情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強(qiáng)拆，此時(shí)不違法2、如果拆遷問題政府沒有作出生效裁決，此時(shí)是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、房屋拆遷可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于結(jié)婚后遷移戶口需要的手續(xù)和證件有：其夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，遷移戶口方的戶口本，戶籍所在地的遷出證明，遷入地的準(zhǔn)遷證明等相關(guān)材料。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。 公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。 公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條

公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。 沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記： （一）復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件； （二）從國(guó)外回來(lái)的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件； （三）被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

第十九條

公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。

六、法院能否強(qiáng)制拆遷房？

法院在執(zhí)行過程中，如果無(wú)法聯(lián)系到被執(zhí)行人及其家人，表明被執(zhí)行人并不居住在被執(zhí)行的房屋內(nèi)，而是有其他住處。這意味著法院可以依法執(zhí)行。如果被執(zhí)行的房屋確實(shí)是被執(zhí)行人唯一的住房，法院仍可通過評(píng)估、拍賣的方式處置該房屋，所得款項(xiàng)在執(zhí)行限額內(nèi)歸申請(qǐng)人所有，余款經(jīng)扣除執(zhí)行費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用后歸被執(zhí)行人所有。

法律分析

如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過評(píng)估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有。

拓展延伸

法院對(duì)違法建筑是否有權(quán)進(jìn)行拆除？

根據(jù)我國(guó)法律，法院對(duì)違法建筑是有權(quán)進(jìn)行拆除的。違法建筑通常違反了城市規(guī)劃、土地利用以及建筑安全等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)城市的規(guī)劃和發(fā)展造成了不良影響。法院在處理違法建筑案件時(shí)，會(huì)依法采取拆除措施，以維護(hù)城市的秩序和公共利益。拆除違法建筑的目的是保護(hù)城市的整體利益和居民的安全。然而，法院在拆除過程中也會(huì)充分考慮相關(guān)利益關(guān)系，確保公平、公正的處理。因此，法院對(duì)違法建筑有權(quán)進(jìn)行拆除，但會(huì)在執(zhí)行過程中充分尊重相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

在法院執(zhí)行時(shí)，若無(wú)法聯(lián)系到被執(zhí)行人及其家人，說(shuō)明其并非住在執(zhí)行房屋內(nèi)，可能有其他住所，無(wú)法證明該房屋為其唯一住房，可依法執(zhí)行。若該房屋確實(shí)為其唯一住房，法院可通過評(píng)估、拍賣等方式處置該房屋，將所得款項(xiàng)在執(zhí)行限額內(nèi)交付給申請(qǐng)人，扣除執(zhí)行費(fèi)用和其他費(fèi)用后，余款歸被執(zhí)行人所有。根據(jù)我國(guó)法律，法院有權(quán)拆除違法建筑以維護(hù)城市秩序和公共利益。拆除違法建筑旨在保護(hù)城市整體利益和居民安全，但法院也會(huì)充分考慮相關(guān)利益關(guān)系，確保公平、公正處理。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持，對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的，執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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投稿：常晨茹

內(nèi)容審核：劉偉濤律師