寧句線拆遷補償標準2025,句容郭莊有地鐵規劃嗎,法律分析：揚州-鎮江-南京-馬鞍山鐵路項目線路北起揚州南站，經鎮江、句容、祿口機場接入擬建的巢馬城際鐵路馬鞍山南站，近期揚州至鎮江段利用既有線，新建鎮江至馬鞍山段。揚馬城際鐵路全長約160公
法律分析：揚州-鎮江-南京-馬鞍山鐵路項目線路北起揚州南站，經鎮江、句容、祿口機場接入擬建的巢馬城際鐵路馬鞍山南站，近期揚州至鎮江段利用既有線，新建鎮江至馬鞍山段。揚馬城際鐵路全長約160公里，時速為最初250公里每小時上調整為350公里每小時。根據郭莊最新一期的規劃圖顯示，揚馬城際鐵路從句容出來后，經郭莊赤山湖片區，進入郭莊空港新區，沿現有張朝路走向，上跨寧杭高速和寧杭高鐵，規劃與郭莊境內的寧杭高鐵新建兩條聯絡線。
法律依據：南京地鐵官網發布《南京至句容城際軌道交通工程延伸線單項設計（DS6-XS11、12標） 招標公告》《南京至句容城際軌道交通工程延伸線地質勘察（DS6-XK06、07標） 招標公告》，涉及站點均為句容段站點，寧句城際句容段有望率先開工。
法律分析：
揚州-鎮江-南京-馬鞍山鐵路項目線路北起揚州南站，經鎮江、句容、祿口機場接入擬建的巢馬城際鐵路馬鞍山南站，近期揚州至鎮江段利用既有線，新建鎮江至馬鞍山段。揚馬城際鐵路全長約160公里，時速為最初250公里每小時上調整為350公里每小時。根據郭莊最新一期的規劃圖顯示，揚馬城際鐵路從句容出來后，經郭莊赤山湖片區，進入郭莊空港新區，沿現有張朝路走向，上跨寧杭高速和寧杭高鐵，規劃與郭莊境內的寧杭高鐵新建兩條聯絡線。
法律依據：
南京地鐵官網發布《南京至句容城際軌道交通工程延伸線單項設計（DS6-XS11、12標） 招標公告》《南京至句容城際軌道交通工程延伸線地質勘察（DS6-XK06、07標） 招標公告》，涉及站點均為句容段站點，寧句城際句容段有望率先開工。
律師分析:
有，發展基礎中提及郭莊1次，重點表揚郭莊產業轉型升級成效顯著：一二三產協同發展。堅持通盤謀劃全市產業布局，中科物棲、中科視語、壹度科技、臺灣半導體產業園等一批成長性強、帶動力強的優質項目落 戶。各板塊在優勢領域持續發力，寶華“橋頭堡”、開發區“發動機”、郭莊“新引擎”、下蜀“千斤頂”功能進一步強化，環南 京東部創新創業帶加快形成。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：1、句容要全面對接融入南京紫東地區，服務長三角一體化國家戰略；
2、寧鎮城際鐵路已在省發改委立項，并報國家發改委批復，2025年前有望開工，將在寶華、下蜀設站點；
3、南京地鐵2號線繼續東延，將進一步拉近寧句時空距離；
《全面對接紫東地區 承接南京“溢出效應” 句容“空鐵水公”大樞紐格局初現》。其中提到：隨著南沿江高鐵、寧句城際軌道、揚鎮寧馬高鐵和句容城南綜合交通樞紐快速建設，句容將成為南京東部集高鐵、城際軌道、城市公交、通用航空等多種通行方式于一體的樞紐型城市和長三角要素流動匯集的新交點，成為江蘇交通強省戰略中的重要一環。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第三十七條 在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批準、核準、備案后，建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍，核發建設用地規劃許可證。
建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
句容郭莊拆遷補償標準的具體金額需要根據政府規定和當事人協商確定，一般包括貨幣補償和安置補助等方面。句容市郭莊鎮是全國著名的陶瓷生產基地，近年來隨著城市化進程不斷加快，郭莊村的部分房屋被列為拆遷范圍。針對這一情況，政府會根據相關法律法規制定拆遷補償標準，并組織專項評估機構核定拆遷補償標準。拆遷補償標準一般包括多個方面的費用，例如：1. 房屋補償：按照政府規定或協商達成的標準進行貨幣補償；2. 搬家補償：根據當事人實際情況計算搬家費用；3. 安置補助：如果當事人需要重新買房或租房居住，則可以享受相應的安置補助；4. 生活補貼：在拆遷過程中，政府可能會給予一定的生活補貼等。需要注意的是，拆遷補償標準的具體金額需要根據政府規定和當事人協商確定，并且可能會隨著時間變化而調整。因此，在實際操作中，需要認真閱讀相關文件并咨詢專業人士，了解最新的拆遷補償標準。如果當事人不同意政府拆遷補償標準，應該怎么辦？如果當事人對政府制定的拆遷補償標準有異議，可以通過申訴、仲裁、訴訟等方式進行維權。在維權過程中，需要充分掌握相關證據材料，并遵循合法程序進行操作。句容郭莊拆遷補償標準的具體金額需要根據政府規定和當事人協商確定，一般包括貨幣補償和安置補助等方面。在實際操作中，當事人需要認真閱讀相關文件并咨詢專業人士，了解最新的拆遷補償標準。如果對政府制定的拆遷補償標準有異議，可以通過申訴、仲裁、訴訟等方式進行維權。【法律依據】：《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 拆遷單位應當依照本條例的規定和有關法律、法規制定拆遷補償方案。
律師解答：
有，發展基礎中提及郭莊1次，重點表揚郭莊產業轉型升級成效顯著：一二三產協同發展。堅持通盤謀劃全市產業布局，中科物棲、中科視語、壹度科技、臺灣半導體產業園等一批成長性強、帶動力強的優質項目落 戶。各板塊在優勢領域持續發力，寶華“橋頭堡”、開發區“發動機”、郭莊“新引擎”、下蜀“千斤頂”功能進一步強化，環南 京東部創新創業帶加快形成。
【法律依據】：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：岑子建
內容審核：李軒教授
