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一、能強拆鄉(xiāng)村房屋嗎2025,農(nóng)村房屋能強拆嗎

農(nóng)村房屋在一定條件下可以被強制拆除。這些條件主要包括以下幾點：

一、依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，如果農(nóng)村房屋未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照該許可證的規(guī)定進行建設(shè)，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府有權(quán)責令停止建設(shè)、限期改正；在逾期不改正的情況下，可以拆除此類違法建筑。

二、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十三條，對于非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，如果建設(shè)單位或者個人在接到責令限期拆除決定后，既不起訴又不自行拆除，作出處罰決定的機關(guān)可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。

三、此外，《中華人民共和國行政強制法》第四十四條也規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等，行政機關(guān)應首先予以公告，限期當事人自行拆除。如果當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或提起行政訴訟，也不拆除，行政機關(guān)可以依法進行強制拆除。

綜上所述，農(nóng)村房屋若存在違法建設(shè)或非法占用土地等情形，且滿足相關(guān)法律規(guī)定的條件，是可以被強制拆除的。但強制拆除必須遵循嚴格的法律程序，包括事先催告、限期自行拆除、公告等步驟，以確保行政行為的合法性和當事人的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村老房強拆合法嗎

法律分析：1.強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。

2.行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照規(guī)定強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第三十四條 行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

三、農(nóng)村拆房怎么補償

法律分析：根據(jù)《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關(guān)規(guī)定表明，農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農(nóng)村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：第一種，貨幣補償，也就是直接用現(xiàn)金來進行補償；第二種，等價置換安置房；第三種，重新分配宅基地，補償房屋重建成本。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第十二條 國家對耕地實行特殊保護，嚴守耕地保護紅線，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地，并建立耕地保護補償制度，具體辦法和耕地保護補償實施步驟由國務院自然資源主管部門會同有關(guān)部門規(guī)定。非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。耕地應當優(yōu)先用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。按照國家有關(guān)規(guī)定需要將耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地的，應當優(yōu)先使用難以長期穩(wěn)定利用的耕地。

四、農(nóng)村房子被強拆要找誰投訴

農(nóng)村房子被強拆，可以找人民法院投訴。老家房子被強拆的話可以報警處理，也可以向人民檢察院進行投訴。對于法院判決不合法強拆，要根據(jù)違法事實來判定。法院在審理因為強拆等導致的行為賠償案件的時候，需要在合法，以及違法強拆的賠償義務人、被強拆者自愿的情形下，賠償行政賠償?shù)姆秶?、賠償方式和賠償數(shù)額等。房子違章強拆里面的物品，需要根據(jù)造成的損失來進行賠償。當事人在房屋被強拆后，可以向法院請求確認強拆違法，并提起國家賠償，要求法院判決賠償義務機關(guān)履行賠償責任；也可直接向賠償義務機關(guān)提出國家賠償申請。但被強拆方要提供相關(guān)證據(jù)，以及造成損失的相關(guān)清單，具體情況下對于房子違章強拆中存在違法行為，還需要追究法律責任?！吨腥A人民共和國土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條 違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。第三十條 縣級以上地方人民政府完成本條例規(guī)定的征地前期工作后，方可提出征收土地申請，依照《土地管理法》第四十六條的規(guī)定報有批準權(quán)的人民政府批準。 有批準權(quán)的人民政府應當對征收土地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的為了公共利益確需征收土地的情形以及是否符合法定程序進行審查。第四十五條 國家自然資源督察機構(gòu)進行督察時，有權(quán)向有關(guān)單位和個人了解督察事項有關(guān)情況，有關(guān)單位和個人應當支持、協(xié)助督察機構(gòu)工作，如實反映情況，并提供有關(guān)材料。強拆房屋需要符合的條件強拆房屋需要符合以下條件：1、拆遷補償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力；2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出；3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強制拆遷人下達了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)；4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施；5、法院采取的強制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

五、強拆農(nóng)村房屋合法嗎

六、農(nóng)村建房超出面積將會被強拆?該應該怎么辦?

農(nóng)村建房超出審批面積是否會被強拆這一問題，還需要根據(jù)實際情況來分別進行分析，雖然，近幾年政府對農(nóng)村建房在管理上嚴格加強了，但并不是所有建房超出審批面積的都會強制拆除，會根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村的具體情況進行處理的，而且只要是通過合法手續(xù)辦理的宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，一般是不會有拆除風險的，最多是補交有償使用的費用。農(nóng)村建房超出審批面積，要么是審批的時候直接不給通過，需要重新調(diào)整面積，要么就是按照標準交一定的費用，有償使用超出部分的面積。,法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：余華杰

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