沒有公告可以進(jìn)行土地征收嗎2025,沒有公告可以進(jìn)行土地征收嗎,一、沒有公告可以進(jìn)行土地征收嗎 不可以。 依據(jù)土地管理法的規(guī)定，征收方?jīng)]有發(fā)布征地公告的，是屬于違法征地的行為，被征收人是有權(quán)拒絕土地征收的，以維護(hù)自己的利
一、沒有公告可以進(jìn)行土地征收嗎
不可以。
依據(jù)土地管理法的規(guī)定，征收方?jīng)]有發(fā)布征地公告的，是屬于違法征地的行為，被征收人是有權(quán)拒絕土地征收的，以維護(hù)自己的利益。
《土地管理法》第四十五條規(guī)定:征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):
(一)基本農(nóng)田;
(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。
征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
《土地管理法》第四十六條規(guī)定:國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br>二、征地公告期限為多長(zhǎng)時(shí)間
征地公告期限為45天。
有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))第(十九):嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。
《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》(國(guó)土資發(fā)[2004]237號(hào))第(十四):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。
法律分析：不合法。國(guó)家規(guī)定不管是以什么項(xiàng)目用地都需要有征地批文、公告、補(bǔ)償安置協(xié)議。如果沒有就是違法的，可以向上級(jí)部門反映或是委托律師訴訟維權(quán)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
可以要求判決撤銷征收。如果確實(shí)政府沒有履行這些程序，是確定要撤銷征收行為的。
根據(jù)《征用土地公告辦法》第三條的規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。
騙取的征地批復(fù)有效嗎
無效，違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
根據(jù)《土地管理法》第七十八條規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
沒有征地批文政府征地合法嗎
不合法。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，沒有征地批文或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)的，而對(duì)土地進(jìn)行征收的，是屬于非法征地的行為。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
法律依據(jù)：
法律分析：在擬征地公告之后，被征收土地所在地的市、縣人民政府會(huì)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告。
法律依據(jù)：《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》 第三條 征地工作程序
（九）告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
（十）確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。
（十一）組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
征收土地公告的發(fā)布意味著正式的征征地公告期限為45天。 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案征地和征收有什么區(qū)別，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂。被征地人要求舉行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案公告之日起10個(gè)工作日。一、拆遷需要的流程有：1.入戶調(diào)查評(píng)估2.內(nèi)業(yè)計(jì)算3.制定拆遷實(shí)施方案4.申請(qǐng)拆遷許可證5.發(fā)布拆遷公告6.出具正式評(píng)估報(bào)告7.送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告等二、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：1.房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)2.拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。3.房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。4.房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。5.拆遷安置辦法。6.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付。7.搬遷期限和過渡期限。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條 征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十七條 第一款 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
不合法。國(guó)家規(guī)定不管是以什么項(xiàng)目用地都需要有征地批文、公告、補(bǔ)償安置協(xié)議。如果沒有就是違法的，可以向上級(jí)部門反映或是委托律師訴訟維權(quán)。
一、違法征地舉報(bào)的方式有哪些
違法征地舉報(bào)的方式有：
1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)。
2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)：國(guó)土資源部舉報(bào)信箱
3、尋求媒體幫助。
4、向征地部門所在地政府或上一級(jí)政府投訴，但實(shí)踐中這種事舉報(bào)也沒有用，政府部門不予處理。
5、向法院提起訴訟。
房屋拆遷的程序有：
1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。
2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。
4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案
5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。
6、申領(lǐng)拆遷許可證。
7、發(fā)布拆遷公告。
8、拆遷凍結(jié)。
9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。
11、拆除房屋。
二、遇到無法達(dá)成拆遷安置協(xié)議怎么辦
房屋拆遷補(bǔ)償，如果征拆雙方?jīng)]有談攏，無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，一般都是因?yàn)椴疬w方給的補(bǔ)償比較低導(dǎo)致的，因此最重要的是提高拆遷補(bǔ)償。怎么爭(zhēng)取提高拆遷補(bǔ)償呢，要注意以下幾點(diǎn)，首先、在沒有談攏補(bǔ)償之前，一定不能簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一旦簽字，后面就無法再進(jìn)行維權(quán)。其次、收集好證據(jù)和材料。主動(dòng)收集拆遷方發(fā)布的文件材料和保存好房屋的證件手續(xù)，比如征收公告，征收補(bǔ)償方案，房屋測(cè)量單，分戶評(píng)估報(bào)告，房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。再次，跟拆遷方協(xié)商談判，學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識(shí)，分析征收方的違法行為，為進(jìn)行補(bǔ)償談判增加籌碼，爭(zhēng)取談判提高拆遷補(bǔ)償。最后，協(xié)商不成功的情況下，建議主動(dòng)采取措施，走法律程序維權(quán)爭(zhēng)取。在拆遷過程中，如果有任何疑問，可以咨詢專業(yè)的征地拆遷律師。
三、拆遷的法定手續(xù)
合法的征地拆遷程序如何進(jìn)行，首先根據(jù)需要上級(jí)政府審批的程序簡(jiǎn)單歸納為三個(gè)階段：審批前、審批中、審批后。審批前：一是發(fā)布征地告知。將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。二是現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征收人確認(rèn)。三是征詢意見，組織征地聽證。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)告知被征收人有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。四是征地材料的組織、審核及上報(bào)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門依法擬定“一書四方案”經(jīng)過縣級(jí)人民政府審核同意后，由縣級(jí)人民政府向上報(bào)批。審批中：法律明確規(guī)定，征收土地的，應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府進(jìn)行審核。審批后：一是發(fā)布征收土地公告。二是辦理補(bǔ)償?shù)怯洝Ｈ菙M定和公布征地補(bǔ)償、安置方案。四是舉行聽證。五是批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案。六是實(shí)施征地、交付土地。以上三個(gè)階段就是涉及集體土地上征地拆遷的法定程序，缺少任何一步都可能會(huì)導(dǎo)致被征收人的合法權(quán)益得不到保護(hù)，因此，在遇到征地拆遷時(shí)一定要看清楚征地項(xiàng)目是否合法，如果認(rèn)為不合法，應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)法律程序維護(hù)自己的權(quán)利。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>
●沒有公告可以進(jìn)行土地征收嗎為什么
●沒有公告可以進(jìn)行土地征收嗎合法嗎
●沒有公告的征地合法嗎
●沒有公告可以進(jìn)行土地征收嗎法律規(guī)定
●沒有公告征收房屋應(yīng)該怎么辦
●沒有征地公告可以征地嗎
●沒有征地公告違法嗎
●沒有政府公告征地就是違法
●沒有征地公告,征地算違法嗎?
●沒有公告的拆遷是否符合國(guó)家規(guī)定
文章來源參考：【頭條】2025沒有公告可以進(jìn)行土地征收嗎合法嗎，沒有征地公告可以征地嗎本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：陶莉伊
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