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一、房屋征收補償一般多少天2025,政府征地拆遷從登記到出賠償方案要多少時間

政府征地拆遷從登記到出賠償方案的時間因具體情況而異，但一般遵循以下步驟和時限：

一、征地拆遷登記及前期準備

政府在決定征地拆遷前，需對擬征收土地現(xiàn)狀進行調(diào)查，包括土地范圍、用途、權屬等，并進行社會風險評估。此階段時間因地區(qū)具體情況和項目復雜度而有所差異，無固定時限。

二、征地公告發(fā)布及征求意見

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定，政府需發(fā)布征地公告，并在征收所在土地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村民小組范圍內(nèi)進行公示，公告時間至少是30天。這是為了保障被征收人的知情權和參與權。

公告期滿后，由拆遷主體設立的房屋征收部門會擬定安置補償方案，并報市、縣級人民政府審批。同時，政府需對房屋征收部門擬定的安置補償方案進行論證，并在拆遷范圍內(nèi)公布，征求公眾意見。這一征求意見的期限也不得少于30日。

三、賠償方案出臺

在征求意見期滿后，政府會根據(jù)公眾意見對安置補償方案進行修改和完善，并最終確定賠償方案。從征地公告發(fā)布到賠償方案出臺，考慮到前期準備、公告發(fā)布、征求意見以及方案修改等多個環(huán)節(jié)，最快可能需要數(shù)月時間。

需要注意的是，以上流程和時間僅供參考，實際操作中可能因地區(qū)政策、項目緊急程度等因素而有所調(diào)整。因此，在具體征地拆遷項目中，被征收人應密切關注政府公告和通知，及時了解自身權益和補償情況。

二、政府征收土地的通告后多久拆遷

法律分析：具體多少時間沒有規(guī)定，但是從公示到拆遷一般要不得少于30日。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

三、拆遷補償和征地補償?shù)陌l(fā)放流程

1、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的流程

（1）征地告知書；

（2）征地公告；

（3）補償?shù)怯洠?/p>

（4）擬征地補償安置方案；

（5）補償安置方案；

（6）聽證；

（7）審批通過補償安置方案；

（8）支付補償款。

2、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的流程

（1）征收調(diào)查登記；

（2）房屋征收決定；

（3）征收補償方案（公布）；

（4）房屋征收公告；

（5）簽訂補償協(xié)議；

（6）房屋征收補償決定；

（7）支付；

（8）搬遷。

一、個人征地需要哪些手續(xù)和條件？

1、土地征收部門首先會發(fā)布征地公告；

2、地籍調(diào)查和地上附著物登記；

3、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

4、征用土地公告；

5、制定征地補償安置方案；

6、報批征地補償安置方案；

7、批準征地補償安置方案。

二、征收土地法定程序有哪些

征收土地法定程序有：

1、告知征地情況；

2、確認征地調(diào)查結(jié)果；

3、組織征地聽證；

4、征地公告；

5、征地補償安置方案公告。征地公告之日補償方案和安置補償方案以被征用土地的所有人為單位制定并公告；

6、征地補償方案報批；

7、征地補償方案批準；

8、土地補償?shù)怯洠?/p>

9、補償，交付土地。根據(jù)相關法律規(guī)定，為公共利益的需要，集體所有的土地、單位、個人的房屋和其他房地產(chǎn)可以按照法律規(guī)定的權限和程序征收。

四、拆遷登記后多久拆遷

法律分析：最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱為征用，調(diào)查和評估房屋拆除計劃的時間不計。從市人民政府作出征收決定之日起，一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。一般政府規(guī)定三個月（實際上三個月是不夠的，政府約三個月才可以提早進入行政程序）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

五、拆遷補償款一般多久下來

法律分析：1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款；2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、拆遷登記后多久賠償

需要根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議的時間確定，拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：　(一)被征收房屋價值的補償；　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！∈?、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：俞濤

內(nèi)容審核：趙明媛律師