拆遷補償不簽字會有什么后果2025,征地拆遷不簽字后果,征地拆遷不簽字的后果主要包括可能的征收補償決定的作出以及后續的強制執行程序。首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規定，如果在征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人（即
征地拆遷不簽字的后果主要包括可能的征收補償決定的作出以及后續的強制執行程序。
首先，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規定，如果在征收補償方案確定的簽約期限內，被征收人（即被拆遷人）與房屋征收部門未能達成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確，那么房屋征收部門可以報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。這意味著，如果被拆遷人不在拆遷協議上簽字，征收部門有權在一定條件下作出補償決定。
其次，補償決定的作出并不意味著維權之路的終止。被征收人對補償決定不服的，仍可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟，以此來維護自己的合法權益。然而，如果被征收人在法定期限內既不申請行政復議也不提起行政訴訟，且未按照補償決定履行搬遷義務，那么作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執行。
總的來說，征地拆遷不簽字的后果主要是可能面臨征收補償決定的作出，以及在不執行補償決定的情況下可能的強制執行。然而，被征收人在此過程中仍然享有法律賦予的救濟權利，可以通過合法途徑來維護自己的權益。
征地時被拆遷人拒絕簽字的，拆遷人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，被拆遷人對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意拒絕修路的，拆遷人可以向人民法院提起訴訟。
一、公房拆遷訴訟時效
公房拆遷訴訟：
(一)向人民法院提起民事訴訟。拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決；
僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
(二)向人民法院提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議；
都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。
二、覺得拆遷補償款太低怎么辦
覺得拆遷補償款太低，可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。
三、拆遷分房產生糾紛如何辦
1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
土地征收中，拆遷方可向拆遷管理部門申請裁決，拆遷對象可行政復議，最后可向法院起訴。公房拆遷可提起民事或行政訴訟。若拆遷補償款太低，可由拆遷管理部門裁決，不服可向法院起訴。
法律分析
在土地征收過程中,如果拆遷對象拒絕在拆遷協議上簽字,拆遷方可以向房屋拆遷管理部門提出申請,請求對拆遷糾紛進行裁決。如果拆遷方不滿意裁決結果,拆遷對象可以向當地人民政府申請行政復議,尋求進一步解決。如果拆遷對象仍然對拆遷結果不滿,拆遷方可以考慮向人民法院提起訴訟。
一、公房拆遷訴訟時效
公房拆遷訴訟：
(一)向人民法院提起民事訴訟。拆遷人與被拆遷人達成協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決；
僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。
(二)向人民法院提起行政訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議；
都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。
二、覺得拆遷補償款太低怎么辦
覺得拆遷補償款太低，可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。
拓展延伸
拆遷分房產生糾紛如何辦
1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
結語
在土地征收過程中,拆遷方有權向拆遷管理部門申請裁決,對拆遷糾紛進行解決。如果拆遷方不滿意裁決結果,拆遷對象可以向當地人民政府申請行政復議。如果拆遷對象仍然對拆遷結果不滿,拆遷方可以考慮向人民法院提起訴訟。同時,拆遷補償款過低時,拆遷當事人可以經申請,由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：
征地拆遷拒絕簽字拆遷人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，被拆遷人對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復議進行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意拒絕修路的，拆遷人可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、拆遷不簽字能強拆嗎1、拆遷不簽字是否能強拆，視情況而定：（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆；（2）如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執行拆除。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。二、拆遷注意事項有哪些拆遷注意事項如下：1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。
法律分析：依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征訂拆遷補償協議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償款后才能進行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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投稿：柳涵同
內容審核：李軒教授
