西昌房屋拆遷補償價2025,有朋友知道西昌市區內的房屋拆遷賠償是多少錢一平米,2快，嘻嘻嘻嘻
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法律分析：（一）被征收土地權屬:長安街道辦小廟村5、6、8、9組。
（二）征收集體土地面積及現狀:征收集體土地總面積456.5175畝，其中農用地面積327.264畝;建設用地面積126.171畝;未利用地面積3.0825畝。
（三）征收范圍:具體以征地紅線圖為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
（一）被征收土地權屬:長安街道辦小廟村5、6、8、9組。
（二）征收集體土地面積及現狀:征收集體土地總面積456.5175畝，其中農用地面積327.264畝;建設用地面積126.171畝;未利用地面積3.0825畝。
（三）征收范圍:具體以征地紅線圖為準。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
拆除城市公產住房，被拆遷戶在原拆除房屋就地或就近安置的，原則上根據拆除房屋使用面積數量按1∶1比例安置住房，由老城區易地安置到城郊新區定居的，其安置住房面積可增加30％。
拆除單位公房和城市居住私房，原所有人要求保留產權的，其新舊房屋的等面積部分，按重置完全價格結合成色結算差價。新房大于舊房且不足一個自然小間的部分，由原所有人按新房的造價購買，新房大于舊房超出一個自然小間的部分，由原所有人按新房的商品房價格購買。舊房大于新房部分，按舊房重置完全價補償所有人外，另外給予適當經濟獎勵。
法律依據：《南昌市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準》第八條 拆除城市公產住房，被拆遷戶在原拆除房屋就地或就近安置的，原則上根據拆除房屋使用面積數量按1∶1比例安置住房，由老城區易地安置到城郊新區定居的，其安置住房面積可增加30％。
被拆遷戶原住房無單獨陽臺、廚房、廁所的，在新安置住房中按規定標準設計的一個廚房、廁所和陽臺可不計算安置面積。
《南昌市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準》第九條 拆除單位公房和城市居住私房，原所有人要求保留產權的，其新舊房屋的等面積部分，按重置完全價格結合成色結算差價。新房大于舊房且不足一個自然小間的部分，由原所有人按新房的造價購買，新房大于舊房超出一個自然小間的部分，由原所有人按新房的商品房價格購買。舊房大于新房部分，按舊房重置完全價補償所有人外，另外給予適當經濟獎勵。
西昌拆遷補償律師收費是根據財產標的額難收費，一般情況下都是在5000元至1萬元左右。主要看是哪方面的犯罪，還有就是想找什么樣的律師，要看的經濟狀況了，如果條件好，最好花高點的代價，找最好的律師，如果經濟不太寬余，可以找一般的律師。
并且偵查、審查起訴、審判，三個階段可以分階段收費，也可以一次性收費，具體可以和律師商議在規定的收費超標準上下浮動
一、如何聘請辯護律師
首先，得知道該什么時候可以聘請律師。
根據法律規定，犯罪嫌疑人在被偵查機關第一次詢問后或者采取強制措施之日起，可以聘請律師為其提供法律咨詢、代理申請申訴、控告。這個時期聘請律師作用不在于辯護，而是為身陷囹圄、孤立無援的嫌疑人提供有效的法律幫助，讓其了解其想了解的法律規定、自身權利。犯罪嫌疑人被逮捕的，聘請的律師可以為其申請取保候審，以脫離羈押狀態
其次，得知道如何找到一名合適的律師。
根據法律規定，律師可以承接民事、刑事、行政等各類案件，也就是說，任何執業律師都可以辦理刑事案件。可以辦理刑事案件不等于精通于辦理刑事案件，律師也像醫生一樣分專業的，有的擅長于民事經濟糾紛、有的擅長于刑事案件。擅長于辦理刑事案件的律師由于對刑事訴訟的熟悉以及對刑事方面相關法律規定比較了解，對于案件的處理會更游刃有余(由于經常辦理刑案，辯護律師在相應的辦案機關都會有較為通暢的人脈關系)。或許會問，一輩子都沒遇過這樣的事，如何才能找到擅于辦理刑事案件的律師。簡單介紹以前幾種可行性較強的辦法：
首先可以向身邊的朋友打聽有沒有相熟的律師(如曾為朋友打贏過官司或公司的法律顧問甚至私人律師)，通過該律師再行物識擅長辯護的律師；
第二，或可到本地的知名高等學府的法學專業，尋找研究刑法、刑事訴訟法的專家學者(這些學者大多是執業律師)，這些學者專家型律師的理論水平較高，承辦案件往往能達到意想不到的效果(這此學者會到辦案機關培訓講授專業理論，故人脈會更為通暢)；
第三，又可上網搜索相關專業律師，通過閱讀過往承辦案件的結果，查察其專業實力再擬委托。
一、四川涼山拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么
(一)土地補償費和安置費
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
(二)青苗補償費或附著物補償
地上附著物和青苗的補償標準由各市(州)人民政府每3年修訂并報省人民政府批準后執行。在執行中各市(州)人民政府可根據本地區物價上漲幅度進行相應調整。
(三)繳納耕地開墾費標準
全省城鎮規劃區外按建設項目審批農地轉用占用耕地的，由省國土資源廳負責占補平衡。建設用地單位向省國土資源廳繳納耕地開墾費。耕地開墾費的收繳標準，按《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》規定計算，每畝最高不超過3萬元。
(四)前3年平均年產值
征收耕地前3年平均年產值由各縣(市、區)人民政府組織國土資源、財政、物價、農業、林業和統計等有關部門依據本行政區域前3年度相關統計調查資料制訂并報市(州)人民政府，由各市(州)人民政府匯總后送省國土資源廳。各市(州)人民政府和省國土資源廳根據相關資料對各縣(市、區)所制訂的前3年平均年產值提出修改意見后，每年4月底前，由各市(州)、縣(市、區)人民政府分別將本行政區域的前3年平均年產值向社會公布。
二、房屋拆遷中的搬遷費由誰支付
1、房屋搬遷費會由拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
2、搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。
3、因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
三、房屋拆遷流程
1、暫停公示
由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
2、入戶調查評估
在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。
3、內業計算
實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。
4、制定拆遷實施方案
拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。
5、申請拆遷許可證
拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。
6、發布拆遷公告
就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。
7、出一個正式的評估報告
這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。
8、送達拆遷評估報告
送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。
●西昌房屋拆遷補償價格表
●西昌市拆遷補償
●西昌拆遷政策
●西昌市房屋拆遷補償標準
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●2021年西昌拆遷
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●西昌市2022年拆遷區域
●2020年四川西昌拆遷計劃
●西昌市房屋拆遷補償標準
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●2021年西昌拆遷
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●2020年四川西昌拆遷計劃
●西昌拆房政策
●西昌市人民政府拆遷公告
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●2021西昌市拆遷計劃
文章來源參考：【頭條】2025西昌市拆遷補償，2021年西昌拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：王靈欣
內容審核：李站波律師
