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一、軍人家屬房屋拆遷補(bǔ)償有優(yōu)惠2025,軍屬家拆遷有啥優(yōu)惠政策

軍屬家拆遷目前沒有優(yōu)惠政策。
2022國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、征地補(bǔ)償，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元；水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元；菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元；
6、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房每平方米補(bǔ)償3300元；搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；平房每平方米補(bǔ)償1900元。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條
國家建立土地調(diào)查制度。
縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查，并提供有關(guān)資料。

二、軍產(chǎn)房拆遷補(bǔ)償

法律分析：既然是軍產(chǎn)，那就是產(chǎn)權(quán)歸部隊(duì)所有，部隊(duì)有權(quán)對所屬的房產(chǎn)進(jìn)行處置，具體補(bǔ)償規(guī)定需要咨詢一下所在的部隊(duì)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、現(xiàn)役軍人家屬拆遷分房

法律分析：家的自建房屋有審批手續(xù)及所有權(quán)證書，政府征用后，給你家拆遷補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。沒有相應(yīng)手續(xù)，可能被視為違建房屋無償拆除。不過，在實(shí)際運(yùn)作過程中，當(dāng)?shù)卣o相應(yīng)補(bǔ)償。在征用土地時(shí)，對于軍人并沒有單獨(dú)的法律法規(guī)層面的規(guī)定，如果軍人家屬沒有居住房屋，可以享受民政部門的照顧和救濟(jì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條 任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

四、軍人能享受拆遷房嗎

法律分析：不能。因?yàn)楫?dāng)兵提干(或者轉(zhuǎn)為士官)當(dāng)?shù)貞艨趯⒈蛔N。農(nóng)村的戶口不存在了，轉(zhuǎn)業(yè)后需要重新落戶。所以不能享受拆遷安置房屋。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、軍人不享受拆遷政策嗎

法律分析：義務(wù)兵、初級士官和自主擇業(yè)的退役士兵的承包地被征收時(shí)，獲得賠償?shù)囊罁?jù)。但是，其作為條例，法律位階較低，涉及范圍較小，沒有提到宅基地和房屋征收時(shí)的解決方法，也沒有規(guī)定高級士官及軍官、正常退休的軍人的相關(guān)的權(quán)利。

法律依據(jù)：《軍人撫恤優(yōu)待條例》 第三十三條 義務(wù)兵服現(xiàn)役期間，其家庭由當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)給優(yōu)待金或者給予其他優(yōu)待，優(yōu)待標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)仄骄钏健Ａx務(wù)兵和初級士官入伍前是國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位職工(含合同制人員)的，退出現(xiàn)役后，允許復(fù)工復(fù)職，并享受不低于本單位同崗位(工種)、同工齡職工的各項(xiàng)待遇;服現(xiàn)役期間，其家屬繼續(xù)享受該單位職工家屬的有關(guān)福利待遇。義務(wù)兵和初級士官入伍前的承包地(山、林)等，應(yīng)當(dāng)保留;服現(xiàn)役期間，除依照國家有關(guān)規(guī)定和承包合同的約定繳納有關(guān)稅費(fèi)外，免除其他負(fù)擔(dān)。義務(wù)兵從部隊(duì)發(fā)出的平信，免費(fèi)郵遞。

《退役士兵安置條例》 第二十六條 自主就業(yè)的退役士兵入伍前通過家庭承包方式承包的農(nóng)村土地，承包期內(nèi)不得違法收回或者強(qiáng)制流轉(zhuǎn);通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等非家庭承包方式承包的農(nóng)村土地，承包期內(nèi)其家庭成員可以繼續(xù)承包;承包的農(nóng)村土地被依法征收、征用或者占用的，與其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有同等權(quán)利。自主就業(yè)的退役士兵回入伍時(shí)戶口所在地落戶，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員但沒有承包農(nóng)村土地的，可以申請承包農(nóng)村土地，村民委員會或者村民小組應(yīng)當(dāng)優(yōu)先解決。

六、軍人家屬拆遷賠償相關(guān)法律

法律分析：退出現(xiàn)役后，允許復(fù)工復(fù)職，并享受不低于本單位同崗位(工種)、同工齡職工的各項(xiàng)待遇;義務(wù)兵和初級士官退出現(xiàn)役后，報(bào)考國家公務(wù)員、高等學(xué)校和中等職業(yè)學(xué)校，在與其他考生同等條件下優(yōu)先錄取。在確定保障標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，優(yōu)撫對象的撫恤金等不計(jì)入家庭收入。對于無生活來源、無勞動能力、無法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人的優(yōu)撫對象，要按最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)全額發(fā)放。

法律依據(jù)：《中華人民共和國兵役法》

第五十條 國家建立義務(wù)兵家庭優(yōu)待金制度。義務(wù)兵家庭優(yōu)待金標(biāo)準(zhǔn)由地方人民政府制定，中央財(cái)政給予定額補(bǔ)助。具體補(bǔ)助辦法由國務(wù)院退役軍人工作主管部門、財(cái)政部門會同中央軍事委員會機(jī)關(guān)有關(guān)部門制定。義務(wù)兵和軍士入伍前是機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位或者國有企業(yè)工作人員的，退出現(xiàn)役后可以選擇復(fù)職復(fù)工。義務(wù)兵和軍士入伍前依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，服現(xiàn)役期間應(yīng)當(dāng)保留。

第五十一條 現(xiàn)役軍官和軍士的子女教育，家屬的隨軍、就業(yè)創(chuàng)業(yè)以及工作調(diào)動，享受國家和社會的優(yōu)待。符合條件的軍人家屬，其住房、醫(yī)療、養(yǎng)老按照有關(guān)規(guī)定享受優(yōu)待。軍人配偶隨軍未就業(yè)期間，按照國家有關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的保障待遇。

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投稿：鄭文

內(nèi)容審核：趙雪玲律師