一、黑河市農村房屋拆遷補償2025,農村新建房屋補貼政策

法律分析：自行蓋房補貼18萬，村集體統一建房補貼10萬。 一般來說只要涉及到過去的土房破舊情況的，那就可以獲得相應的改造資金。 另外各地區對危房的標準評判不同，所獲得的補貼金不同。 對于那些有殘疾證的人群，只要是重度殘疾且生活不能自理的情況，國家都會優先審批補貼。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

二、農村建房補貼

法律分析：農村建房國家是有補助的，但是有一定限制，且建房必須要符合規定，并不是每一戶自建房都可以領取補貼，以下四類人建房國家是有補助的。

1、農村貧困戶

農村貧困戶包括農村的低保戶、五保戶、貧困殘疾人農戶及建檔立卡的貧困戶，這些農民在建房前都可以向村集體提交書面申請，公示無異議后再報給鄉鎮審核，審核通過之后就可以領取到建房補貼了。

2、危房改造戶

為改善農村居民的居住條件，針對農村的危房戶設立了危房補助，用以幫助這些危房農民修葺或重建房屋。農村危房改造的補貼按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元，同時按照人均1200元的補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。

3、遷村騰地戶

某些農村地區，為了支持新農村的規劃建設，一些農民的房子可能需要被征遷。這些由國土資源部負責遷村騰地項目的，政府會對重新建房的農戶給予補貼。

4、新農村建設戶

為了改善農村環境，提高農民生活水平，在實行新農村建設的農村地區，國家對于房屋建設是有補貼的。當然，所在的當地需有明確文件表示實行新農村建設(各地情況不一，可到地方政府官網查詢)，且要按照當地新農村房屋建設標準建房，才會有補貼，通常在每戶1萬元左右

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第六十一條　鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第六十二條　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

三、農村建房補貼政策

法律分析：擬安排專項資金100萬元用于農村建房補貼和獎勵。各地也應建立農房建設補貼機制，每年安排一定的農房專項補貼資金，用于農房補貼和試點村的基礎設施建設。

法律依據：《黑河市人民政府農村泥草房改造與建設工作實施方案》 四、扶持政策 （一）根據《黑龍江省人民政府關于加快農村泥草房改造與建設的指導意見》要求，2008年，黑河市級財政擬安排專項資金100萬元用于農村建房補貼和獎勵。各地也應建立農房建設補貼機制，每年安排一定的農房專項補貼資金，用于農房補貼和試點村的基礎設施建設。 （二）拓寬農房改造建設融資渠道。涉農銀行和金融機構要積極支持農房改造建設，制定具體的貸款政策和辦法，開通農房貸款渠道，適度降低農房貸款利息。各地可以對貸款建房農民予以貼息。 （三）2008年，黑河市政府擬從土地出讓金、城市維護建設稅、基礎設施配套費中拿出600萬元專項用于市級試點村農民建房補貼。各地也要從土地出讓金、城市維護建設稅、基礎設施配套費中各拿出10%，專項用于農村住房改造建設的補助，明年將這部分專項補助資金列入各地財政預算，按照分類補助的原則，用于農村特困戶、貧困戶、一般戶的建房補助。 （四）簡化農房建設審批手續，減免有關費用。各有關部門要支持農村住房改造建設工作，制定支持優惠政策，簡化審批手續，免收行政事業性收費。

四、農村蓋房國家有補貼嗎

法律分析：農村建房國家是有補助的，但是有一定限制，且建房必須要符合規定，并不是每一戶自建房都可以領取補貼，以下四類人建房國家是有補助的。1、農村貧困戶2、危房改造戶3、遷村騰地戶4、新農村建設戶

法律依據：《土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。

五、農村拆舊房建新房有補貼嗎

農村房子拆舊建新有補貼，但是要滿足一定條件。一是，申請拆舊建新的人必須符合“一戶一宅”規定，《土地管理法》規定，農村一戶人家只能擁有一處宅基地，也就是說申請拆舊房建新房的農戶，申請拆舊建新的房子必須是唯一的一套老房，一戶多宅是不能拆舊建新，也不會有補貼的。二是，申請拆舊建新的人必須是本村集體經濟組織成員，《土地管理法》規定，農村宅基地屬于集體所有，本村集體經濟組織成員才有使用權，因此外村人和城市人沒有宅基地使用權，是不能申請拆舊建新的。三是，農村家庭條件困難的人群，如五保戶、低保戶、殘疾困難戶等，唯一居住的房屋經鑒定屬于危房后可以領取拆舊建新補貼。補償標準是：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房每平方米補償3300元。法律依據《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

六、農村建新房有補貼嗎

法律分析：新農村建設戶 為了改善農村環境，提高農民生活水平，在實行新農村建設的農村地區，國家對于房屋建設是有補貼的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

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投稿：姜澤熙

內容審核：黎雪雁律師