越西拆遷補償標準2025,四川省越西縣鐵西鄉銀河村彩禮是多少,四川省越西縣鐵西鄉銀河村彩禮的具體金額因地區、家庭、民族習俗等多種因素而有所差異，無法給出確切的數額。但根據四川地區普遍的彩禮情況，可以提供一個大致的范圍供參考。在四川省，彩禮的
四川省越西縣鐵西鄉銀河村彩禮的具體金額因地區、家庭、民族習俗等多種因素而有所差異，無法給出確切的數額。但根據四川地區普遍的彩禮情況，可以提供一個大致的范圍供參考。
在四川省，彩禮的普遍金額在2-3萬元左右，最高可達10萬元左右。然而，這只是一個整體的趨勢，并不代表每個地區或每個家庭都嚴格遵循這個范圍。具體到越西縣鐵西鄉銀河村，可能會受到當地經濟水平、民族文化、家庭觀念等多種因素的影響。
值得注意的是，彩禮并非強制性的給付，其金額應當由雙方家庭根據實際情況協商確定。同時，根據《中華人民共和國民法典》第一千零四十二條的規定，禁止借婚姻索取財物。因此，在處理彩禮問題時，應當遵循自愿、合理、非強制性的原則，避免將彩禮變成一種負擔或攀比的對象。
總的來說，要了解四川省越西縣鐵西鄉銀河村的具體彩禮情況，最可靠的方式是直接咨詢當地人或閱讀相關的地方性報道和研究。而在確定彩禮金額時，雙方家庭應當充分考慮實際情況和法律規定，以達成一個既體現誠意又符合實際的協議。
法律主觀：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。 需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。 每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用有三部分組成：分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。
青苗補償標準：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
其他附著物的補償標準：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律主觀：根據你對案情事實的簡述，結合土地法規及政策綜合解答如下： 目前國家和省級沒有具體統一的具體補償數據，僅有原則性規定： 河南省法規：征用農民集體的土地，按以下規定給予補償： （一） 土地補償費 。 征用耕地的，設區的市近郊區按前三年平均年產值的八至十倍補償； 其他市近郊區、工礦區和建制鎮按前三年平均年產值的七至九倍補償；其 他地方按前三年平均年產值的六至八倍補償。 征用耕地中，各類作物的副產品（不包括蔬菜）按主產品年產量的百 分之十五至百分之二十計算。 征用其他土地的土地補償費標準參照征用耕地的土地補償費標準執行 。 （二） 安置補助費 。 征用耕地每六百六十七平方米的安置補助費標準為：人均耕地六百六 十七平方米以上的，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至五倍；人均 耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的，為該耕地被征用前 三年平均年產值的六至九倍；人均耕地三百三十四平方米以下的，為該耕 地被征用前三年平均年產值的十至十二倍。在特殊情況下，每六百六十七 平方米最高不超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍。 征用其他土地的安置補助費標準參照征用耕地的安置補助費標準執行 。 （三）青苗補償費。按一季產值補償。 （四）附著物的補償辦法和標準，按省人民政府規定執行。征地公告 發布之日起，新增加的附著物不予補償。 至于產值后者補償基數視土地所在位置及等級而定，詳情可以到國土資源局咨詢。
廣西省桂林市靈川縣各區片土地補償標準如下：
定江鎮、靈川鎮、大圩鎮的補償標準：基本農田不低于52492元/畝；集體土地建設用地不低于19088元/畝；集體土地未利用地在4772元/畝到19088元/畝之間。
潭下鎮、三街鎮的補償標準：基本農田不低于47836元/畝；集體土地建設用地不低于17395元/畝；集體土地未利用地在4348元/畝到17395元/畝之間。
九屋鎮、靈田鎮的補償標準：基本農田不低于45179元/畝；集體土地建設用地不低于16428元/畝；集體土地未利用地在4107元/畝到16428元/畝之間。
公平鄉、海洋鄉、潮田鄉的補償標準：基本農田不低于44506元/畝；集體土地建設用地不低于16184元/畝；集體土地未利用地在4046元/畝到16184元/畝之間。
蘭田瑤族鄉、大境瑤族鄉的補償標準：基本農田不低于44352元/畝；集體土地建設用地不低于16128元/畝；集體土地未利用地在4032元/畝到16128元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
一、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
二、對征地拆遷補償不滿的原因
不難看出，當前征地補償標準主要是與耕地產值這個單一指標相掛鉤，而且取的是前三年的平均值，這里的“平均”是同一行政區域內的平均，而非某一戶或某一村的“平均”，這樣的“平均”結果就更低。現行的補償方式并沒有充分考慮被征土地的地理區位差異、物價指數、作物類別差異等市場化因素在確定補償標準中的權重作用，往往導致補償價格與老百姓心理的補償預期相去甚遠。農戶三十年的土地承包期與平均產值的總收益往往大于被征地一次性的貨幣補償，隨著物價水平的提高，農民生活支出成本增加，老百姓的反對聲音也越大。
此外，被征地的土地使用屬性不同，如商業用地、綠化帶用地、工業用地、公共設施用地等，帶來的補償標準也不同，以至于同一塊地段，同一類附作物，補償的標準也不盡相同，極易引起相鄰區域農民的攀比和不滿。
也符合了大家的根本利益，一個合理的征地補償標準很好的保護了征收對象的合法權益，當然大家在拿到補償款以后一定要積極的配合和支持征地工作的開展，確保征地工作能夠按時按計劃完成。
法律主觀：1.征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、直轄市人民政府批準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍，經省，征收土地的，由省，每公頃被征收耕地的 安置補助費 、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的、自治區。 2.征收耕地的土地補償費，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算、自治區。需要安置的農業人口數。征收耕地的安置補助費。但是。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。但是，按照被征收土地的原用途給予補償。國務院根據社會、經濟發展水平，由省。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準土地征收的補償標準，在特殊情況下，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金，可以增加安置補助費，根據《 土地管理法 》第四十七條規定，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準、直轄市規定、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，土地補償費和安置補助費的總和不得超過 土地被征收 前三年平均年產值的三十倍。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準。
法律客觀：《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
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投稿：郝冬嘉
內容審核：張曙光教授
