鬧市房屋拆遷補償標準2025,軍事基地周邊的居民要搬遷嗎,軍事基地周邊的居民搬遷要看實際情況。很多地方的鬧市區都有軍事基地，只是在軍事基地周圍不用搬遷，如果軍事基地征用該居民的土地則需要搬遷。軍事用地的差別非常大，比如農村中縣區級武裝部、消
軍事基地周邊的居民搬遷要看實際情況。很多地方的鬧市區都有軍事基地，只是在軍事基地周圍不用搬遷，如果軍事基地征用該居民的土地則需要搬遷。軍事用地的差別非常大，比如農村中縣區級武裝部、消防武警的駐地都算是軍事管理區，也就是常說的軍事用地。這些沒有多少軍事機密，所以它們是開放的，大門和圍墻都是由可以看透的鐵柵欄組成。所以軍事基地周邊的居民不需要搬遷。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
《城鄉規劃法》
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
拆遷補償是指根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，拆建單位按標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。補償應公平，不得低于市場價值。被征收房屋的價值由房地產價格評估機構評估確定，如有異議可復核或鑒定。制定房屋征收評估辦法時應征求社會意見。
法律分析
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
結語
拆遷補償是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，拆遷人對被拆除房屋的所有人提供的補償。補償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。根據法律規定，被征收房屋的補償應公平合理，不得低于市場價格。評估機構會根據相關規定評估房屋價值，如有異議可申請復核或鑒定。拆遷補償旨在確保被征收人居住條件和生活質量不降低。在制定房屋征收評估辦法時，應充分征求社會意見。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
地方政府無權利收回在使用或暫時停用的軍事設施，要等軍隊放棄該地區之后。由地方政府與軍隊上級負責部門，辦理移交手續。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：地方政府無權利收回在使用或暫時停用的軍事設施，要等軍隊放棄該地區之后。由地方政府與軍隊上級負責部門，辦理移交手續。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析：
地方政府無權利收回在使用或暫時停用的軍事設施，要等軍隊放棄該地區之后。由地方政府與軍隊上級負責部門，辦理移交手續。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
法律分析:
對于武警營房用地，當地政府是無權收回土地的。地方政府無權利收回在使用或暫時停用的軍事設施，要等軍隊放棄該地區之后，由地方政府與軍隊上級負責部門，辦理移交手續。《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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投稿：賀爽
內容審核：李站波律師
