● 圣運推薦：拆遷補償合同糾紛案由規(guī)定，民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛案由:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：土地拆遷補償款分割糾紛案由，拆遷補償分配糾紛屬于什么案由:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：強拆違法后是補償還是賠償，強拆屬于什么案由:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆是否構成犯罪，強拆屬于什么案由:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆方案由哪些部門負責，強拆房屋如何起訴對方:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆的案由是什么，強拆房屋有賠償嗎現(xiàn)在:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：起訴搬離騰空房屋的案由有哪些，企業(yè)征收土地合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：強拆的案由是什么，強拆房屋構成什么罪名:今日關于拆遷普法話題更新

一、農村房屋拆遷補償?shù)陌赣?025,農村宅基地拆遷補償糾紛案由是什么

農村宅基地拆遷補償糾紛的案由主要涉及宅基地使用權和所有權的爭議，以及拆遷補償方案的執(zhí)行問題。這類糾紛通常發(fā)生在政府進行土地征收、城市建設或舊城改造等過程中，涉及到被拆遷農戶的切身利益。

一、宅基地使用權和所有權爭議

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。在農村宅基地拆遷過程中，如果出現(xiàn)使用權和所有權爭議，首先應由當事人嘗試通過協(xié)商方式解決。若協(xié)商無果，則可以向鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府申請?zhí)幚怼Ｕ畬幾h進行調解或裁決后，當事人應遵守相關決定。

二、拆遷補償方案執(zhí)行問題

拆遷補償方案的執(zhí)行問題往往涉及補償標準、補償方式、搬遷期限等多個方面。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人應獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。如果拆遷補償方案未能得到妥善執(zhí)行，被拆遷人有權向相關部門提出申訴或尋求法律途徑解決。

在處理農村宅基地拆遷補償糾紛時，應充分考慮被拆遷農戶的合法權益，確保補償方案的公平性和合理性。同時，政府部門應依法行政，遵循公開、公正、公平的原則，確保拆遷工作的順利進行。

二、農村宅基地拆遷補償糾紛如何處理？

法律分析：農村宅基地房屋拆遷糾紛要區(qū)分是和征收方的外部補償糾紛，還是關于補償款、安置房等內部分配糾紛。如果是和征收方的外部糾紛，可以通過談判、申請協(xié)調、裁決、行政復議、行政訴訟等途徑來解決，如果是內部分配糾紛，則主要通過協(xié)商解決，確實家庭里已經(jīng)鬧翻了，商量不到一起，可以訴訟到法院，請法院來判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十二條建設用地使用權人建造的建筑物、構筑物及其附屬設施的所有權屬于建設用地使用權人，農村建房用地審批文件中核定的未成年人可認定為宅基地房屋的共同所有權人。

三、農村宅基地房屋拆遷糾紛如何處理

法律分析：農村宅基地房屋拆遷糾紛的處理方式有當事人之間協(xié)商解決；請求政府或其他組織調解或者依法進行處理；以及對行政處理決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟來進行處理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農村房屋拆遷宅基地如何補償

農村房屋拆遷宅基地的補償如下：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷有哪些程序1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領取補償款；11、拆除房屋。

五、農村拆遷宅基地怎么補償

法律分析：農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

六、宅基地拆遷引起的糾紛怎么起訴

法律分析：宅基地引起的糾紛按照《土地管理法》的規(guī)定，先經(jīng)過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經(jīng)行政機關的處理，可直接向法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第五十三條 經(jīng)批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設用地申請，經(jīng)自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準。

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村房屋拆遷補償?shù)陌赣捎心男?/p>

●農村房屋拆遷補償糾紛案例

●農村拆遷房屋賠償

●農村房屋拆遷糾紛

●農村房屋拆遷補償款歸誰所有

●農村房屋拆遷糾紛找什么部門

●農村房屋拆遷款由誰來發(fā)

●農村拆遷補償房子

●農村房屋拆遷補償協(xié)議范本

●農村房屋拆遷糾紛怎么處理

●農村宅基地拆遷補償糾紛案由是什么意思

●農村宅基地拆遷補償糾紛案由是什么意思

●宅基地拆遷補償糾紛案例

●宅基地房屋拆遷糾紛

●拆遷宅基地糾紛怎么處理

●農村宅基地拆遷補償款

●農村宅基地拆遷適用法律

●農村宅基地拆遷問題

●農村宅基地拆遷賠償?shù)男旅穹?/p>

●農村宅基地房屋被拆糾紛案例

文章來源參考：【頭條】2025農村房屋拆遷補償糾紛案例，農村房屋拆遷糾紛找什么部門

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：吳文

內容審核：劉超律師