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一、旱功村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,水田和旱地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

水田和旱地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。對(duì)于水田和旱地，由于其土地類型和產(chǎn)值的不同，土地補(bǔ)償費(fèi)也會(huì)有所差異。通常，水田的產(chǎn)值要高于旱地，因此其土地補(bǔ)償費(fèi)也可能會(huì)相應(yīng)較高。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計(jì)算的。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，根據(jù)被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量來確定。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)

地上附著物補(bǔ)償：包括房屋、設(shè)施、樹木等附著在土地上的物品。這些附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則來確定。如果補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房，對(duì)于貧困移民還應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。

青苗補(bǔ)償：對(duì)于被征收土地上的青苗，根據(jù)其種類和生長(zhǎng)情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。一般來說，對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，會(huì)按照季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)；對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高會(huì)按照一季度產(chǎn)值來補(bǔ)償。如果能夠收獲，則不予補(bǔ)償。

總的來說，水田和旱地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體數(shù)額會(huì)根據(jù)土地類型、產(chǎn)值、附著物和青苗的情況等因素來確定。在實(shí)際操作中，應(yīng)參照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來執(zhí)行。

二、旱土屬于耕地嗎

旱土是否屬于耕地不一定。旱地指的是農(nóng)用土地。旱地一般指無灌溉設(shè)施，主要靠天然降水種植旱生農(nóng)作物的耕地，包括沒有灌溉設(shè)施，僅靠引洪淤灌的耕地?；巨r(nóng)田是指中國(guó)按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

三、國(guó)家水改旱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：水田改旱地的補(bǔ)償費(fèi)屬于土地補(bǔ)償費(fèi)的一種。它的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前之年均產(chǎn)值的三至六倍，征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各地方參照耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的三至五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、國(guó)家征用水田賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、水田改旱地應(yīng)該怎么補(bǔ)償？

水田改旱地應(yīng)該怎么補(bǔ)償？水田改旱地應(yīng)該怎么補(bǔ)償水田改旱地的補(bǔ)償費(fèi)屬于土地補(bǔ)償費(fèi)的一種。它的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前之年均產(chǎn)值的三至六倍，征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各地方參照耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的三至五倍。1、農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35700元/畝（統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)7，安置補(bǔ)償倍數(shù)14）。建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)18700元/畝（統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)5，安置補(bǔ)償倍數(shù)6）。2、農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35354元/畝（統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)7，安置補(bǔ)償倍數(shù)14）。建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)17600元/畝（統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)5，安置補(bǔ)償倍數(shù)6）。這樣解釋大家理解嗎？

六、旱田改水田國(guó)家補(bǔ)助

法律分析：按照原用途給予補(bǔ)償，按畝計(jì)算。1、征收稻田。按每畝補(bǔ)償3500元計(jì)補(bǔ)。2、征收甘蔗田。糖蔗每畝補(bǔ)償3200元食用黑蔗每畝補(bǔ)償4200元食用黃皮白蔗每畝補(bǔ)償6000元。3、征收菜地、作物地。已覆蓋種植的，每畝補(bǔ)償3500元已開墾但未投種的，每畝補(bǔ)償開墾費(fèi)1000元。4、征收山林地。山地青苗補(bǔ)償面積按水平投影面積計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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投稿：戴盈悅

內(nèi)容審核：張曙光教授