廣州員村拆遷補償標準2025,員村二橫路拆遷補償標準明細表,員村二橫路拆遷補償標準明細主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括
員村二橫路拆遷補償標準明細主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這部分補償通常由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，確保被征收房屋的價值得到公正評估。
二、搬遷、臨時安置的補償
同樣根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償也是必不可少的。這部分補償旨在緩解被征收人在搬遷和臨時安置過程中的經濟壓力。
三、停產停業損失的補償
如果被征收房屋用于商業或生產活動，那么因征收造成的停產停業損失也應得到補償。這也是《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條所明確規定的。
四、其他補助和獎勵
市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵，以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。
總的來說，員村二橫路拆遷補償標準明細遵循了《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，確保了被征收人的合法權益得到充分保障。
法律分析：1、貨幣補償，直接用現金來進行補償；
2、等價置換安置房；
3、重新分配宅基地，補償房屋重建成本。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
農村拆遷補償標準：根據房屋結構、折舊程度劃分補償費，按平方米單價計算；根據臨時居住條件劃分周轉補償費，按人口每月補貼；獎勵性補償費由當地政府根據實際情況和法律政策確定。
法律分析
農村拆遷補償的標準:
(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拓展延伸
農村拆遷補償政策解讀及實施指南
《農村拆遷補償政策解讀及實施指南》是一本詳細介紹農村拆遷補償政策的指南手冊。該指南從法律、政策、程序等多個方面對農村拆遷補償進行了全面解讀，旨在幫助拆遷受影響的農民了解相關權益和補償標準。本指南還提供了實施拆遷補償政策的具體指導，包括補償計算方法、申請流程、爭議解決等方面的內容。通過本指南，農民可以更好地了解自己的權益，合法維護自身權益，同時也為政府部門提供了一個權威的參考，使拆遷工作更加規范和公正。無論是農民、政府還是相關從業人員，都可以從該指南中獲得實用的指導和參考，為農村拆遷補償工作提供有力支持。
結語
《農村拆遷補償政策解讀及實施指南》是一本權威的手冊，詳細介紹了農村拆遷補償的標準和實施細則。該指南從法律、政策、程序等多個角度對拆遷補償進行全面解讀，為受影響的農民提供了了解權益和補償標準的重要參考。同時，該指南還為政府部門提供了規范和公正的拆遷工作指導，促進了農村拆遷補償工作的順利進行。無論是農民、政府還是相關從業人員，都可以從該指南中獲得實用的指導和參考，為農村拆遷補償工作提供有力支持。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
2021年武漢市江漢區航空小路擴大片房屋征收分戶初步評估結果(評估價)約1.99-2.17萬/平。
2020年12月武漢市硚口區長嘉路(古田三路-骨蕭路)道路工程項目房屋征收分戶評估1.52-1.59萬/平。
2020年12月武漢市大歸元片區建橋-6片(群建路小學地塊)項目征收分戶評估1.76-1.91萬/平萬/平。住宅過渡費30元/月.平。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：梁樂雨
內容審核：黃旭暉律師
