● 圣運推薦：征地拆遷補償過低怎么辦！？發來這個要這么爭取合法權益！

● 圣運推薦：拆遷補償協議背后竟然有這么多陷阱，必須收藏下來！

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，農村房屋拆遷補償標準

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償案例分析：合法手續買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償政策分析：宅基地拆遷補償未達成被強拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：2024年宅基地拆遷補償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運推薦：宅基地拆遷補償給誰？合規拆遷卻沒有得到補償如何合法維權：今日在線強拆評估法律咨詢

● 圣運推薦：拆遷補償標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

一、房屋拆遷補償的項目有哪些

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有如下幾種方式：

(1)房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

二、房屋拆遷補償的方式有哪些

(1)貨幣補償

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。被征收房屋價值，根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

(2)產權調換

所謂產權調換，是指在房屋征收補償中，根據征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式，被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定。

產權調換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續上漲，而征收人提供的房屋價格相對適中，導致被征收人更樂于選擇產權調換的補償方式。

(3)貨幣補償和產權調換相結合

在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產權調換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結合的補償方式。這種補償方式，在法律實務中是普遍存在的。在實行產權調換時，調換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等;即使相當，也可能在結構上不相同，需要進行價格結算。因此，這是就需要通過貨幣補償的形式，對產權調換補償不足部分加以補償。

拆遷補償是由拆遷方支付給被拆遷方的費用，這筆費用會結合當地的補償政策來進行確定，一般在補償時除了有房屋的價值補償外，還有安置補償費，這筆費用主要就是針對于被拆遷方暫沒有房屋所給予的臨時安置補助費，這一般都是會按人口來進行計算。

通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨一般拆遷安置是如何算的？的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。

三、一般拆遷安置是如何算的？

房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償的項目有哪些內容

●房屋拆遷補償有幾項

●房屋拆遷補償有哪些費用

●房屋拆遷補償內容

●房屋拆遷的補償方式有幾種

●房屋拆遷補償的形式

●房屋拆遷補償怎么算的

●房屋拆遷補償有幾項

●房屋拆遷補償條款

●房屋拆遷補償國家標準

●房屋拆遷補償的方式有哪些?

●房屋拆遷補償的兩種方式

●房屋拆遷補償怎么算的

●房屋拆遷補償程序

●房屋拆遷如何補償

●房屋拆遷補償項目有哪些

●房屋拆遷補償的方式有什么

●房屋拆遷補償技巧

●房屋拆遷補償方法

●房屋拆遷補償辦法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●亭子間拆遷補償標準2025，拆遷搬遷費怎么算:今日拆遷普法

●連云區拆遷補償標準2025，連云港農村拆遷補償標準:今日拆遷普法

●龍南縣農村房屋拆遷補償標準2025，龍南市2021拆遷計劃:今日拆遷普法

●鐘祥市拆遷補償標準政策2025，鐘祥市征地補償標準:今日拆遷普法

●河曲縣房屋拆遷補償2025，河曲縣移民村拆遷嘛:今日拆遷普法

●大中小型企業拆遷補償標準2025，有拆遷房要退住房補貼:今日拆遷普法

●簽訂拆遷補償安置協議的主體是誰?，房屋拆遷沒有協商拆遷補償安置怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●政府修路拆遷補償標準怎么樣動遷2025，政府修路要拆遷可以不拆嗎:今日拆遷普法

●600平米酒店拆遷補償標準2025，太原市拆遷規劃:今日拆遷普法

●稻田拆遷補償標準2025，農村稻田補償標準:今日拆遷普法

●紅花套房屋拆遷補償標準2025，宜昌市拆遷補償標準:今日拆遷普法

●鄖西縣農村拆遷補償標準2025，鄖縣農村土地征收補償標準:今日拆遷普法

●重慶市企業占地拆遷補償標準2025，重慶征地拆遷賠償標準:今日拆遷普法

●房屋拆遷補償的項目有哪些，房屋拆遷補償的方式有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●山區滑坡拆遷補償標準2025，房屋滑坡的標準補償:今日拆遷普法

●杭州拆遷離婚補償最新標準2025，離婚后拆遷補償如何分:今日拆遷普法

●嵩明縣房屋拆遷補償2025，派出所政審意見填什么:今日拆遷普法

●梨樹農村房屋拆遷補償標準2025，拆遷占地種什么樹好:今日拆遷普法

●西安市拆遷補償標準農村2025，西安市拆遷補償標準:今日拆遷普法

●房屋改商用拆遷補償2025，民房商用拆遷如何補償？？:今日拆遷普法

內容投稿：沈延

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-一般拆遷安置是如何算的？，拆遷安置補償索賠技巧和賠償計算標準