房屋拆遷安置賠償流程是什么，拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有哪些，房屋拆遷安置賠償?shù)木唧w流程可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，但一般可以包括以下幾個(gè)步驟：1、拆遷通知：政府或拆遷公司通知被拆遷人需要拆遷，同時(shí)告知賠償和安置政策。2、定價(jià)評(píng)估：政府或拆遷公司會(huì)
房屋拆遷安置賠償?shù)木唧w流程可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，但一般可以包括以下幾個(gè)步驟：
1、拆遷通知：政府或拆遷公司通知被拆遷人需要拆遷，同時(shí)告知賠償和安置政策。
2、定價(jià)評(píng)估：政府或拆遷公司會(huì)派遣評(píng)估人員前往被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的價(jià)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
3、簽訂補(bǔ)償協(xié)議：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，政府或拆遷公司與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。
4、拆遷安置：被拆遷人需要搬離原房屋，政府或拆遷公司提供安置房屋或者資金支持。
5、補(bǔ)償支付：政府或拆遷公司按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向被拆遷人支付補(bǔ)償款。
拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))
用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)
用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)
用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
四、拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦
1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。
2、依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
3、強(qiáng)制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。
如果拆遷七年沒(méi)安置如何辦，征收部門沒(méi)有履行征收補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。本文內(nèi)容如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會(huì)為您提供專業(yè)解答。
(1)咨詢當(dāng)?shù)卣块T，了解拆遷和安置的具體政策和程序，確認(rèn)是否符合安置條件，以及如何申請(qǐng)安置。
(2)與拆遷補(bǔ)償協(xié)商委員會(huì)或其他相關(guān)部門聯(lián)系，提出情況并尋求協(xié)助和幫助。
(3)尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，了解權(quán)益和法律途徑，有必要時(shí)可以向法院提起訴訟。
(4)向媒體或社會(huì)組織反映困境，引起社會(huì)關(guān)注和輿論壓力，促使有關(guān)部門解決問(wèn)題。
需要注意的是，拆遷和安置涉及多個(gè)部門和利益相關(guān)方，解決問(wèn)題可能需要時(shí)間和耐心，保持溝通和協(xié)商，并尋求多方面的支持和幫助。
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內(nèi)容審核：王四新律師
來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-如果拆遷七年沒(méi)安置如何辦，拆遷7年沒(méi)拿到房子怎么辦
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